有能力直接三房，换房子成本太高，一买一卖，税费，中介费的。

户型没问题，但娃小的时候有老人或保姆带，有经济能力直接三房好。换房成本太高了，尽量一步到位。

一二楼总结已经很到位了

有经济能力别墅最好😄

感觉目前房价走势不明朗，自己感觉未来可能还是会跌的，先买个小的，过几年再买第二套大一点，跟父母分开住是不是会更好一些

要是这样的话，如果生二娃是不是可能得4房

阳台那里能不能再改出一个卧室来

二胎的话不跟父母住也要三房吧，你觉得房价会跌多少？如果10%以内，根本不够你换房子的手续费税费，如果你觉得会跌幅30%以上，你就可以考虑这个方案，我去年经历了卖一买一，你就知道被买家砍完，到中介要求中介费，到税费，十个点搞没了那是正常的，自己还累死。

看起来像是亚运城😂

亚运城没有这么小的户型吧？
媒体村都得八九十平的两房

三房啊，一步到位。换房很麻烦的

住过这个户型，没啥毛病（不过还要看楼层，有无遮挡等，我家是中层纯南无遮挡，冬天特别好，夏天有时候要开门对流才能更凉快），可以撑几年（前提:阿姨带或父母带，没法同时有阿姨和父母）。

这户型可以了

换一次房伤筋动骨，摩擦成本至少二十几万。
几年后换一次房摩擦成本至少至少50万

户型算不错，全明，主卧和阳台在南面。客厅也比较大。如果压力大，可以买下改三房用，如果压力不大，可以另外考虑正规三房

我觉得换一次房，就被剥一次皮，我之前简单算了一下，就算房子不升值，手续费，税费加上简单装修家私之类，20-50万肯定要的，看你房总价跟大小了，如果按照前几年行情，加上升值部分，市区要加几百万就更加了。

对，别以为税费买家付，其实本质上还是双方承担。

现在卖房子也要中介费了，我去年就给了一个点，中介意思是现在二手房源一堆，委婉说你不承诺给中介费我就不帮你推，真的，开始我不愿意给 放了半年没卖出，后来承诺给中介费，一个月成交 这就是我亲身经历。