一见如故1234:广州房价飞涨的近十多年里,因为基数低,郊区总体涨幅高于市区,而市区因为基数大,增长的绝对数额要远大于郊区,郊区从3千涨到一万5,五倍涨幅,每平差额1万2。市区从1万涨到4万,四倍涨幅,每平差额3万,所以过去十多年里,当初有钱买得起市区房子的,随便都是好几百万资产
查看原文 重点是当时要有钱买的起市区的。。。
按你说的例子,投资郊区比市区要收益高喔。同样都是当初花30万,郊区可以买100方,涨5倍就是150万。买市区1万一方,市区可以买30方,涨4倍就是120万。
所以如果十几年前不限购的时候,花300万买十套郊区的,是不是比花300万买一套市区的收益大。