而且户型是厅出阳台，南向，一房南向，一房北向。

朋友的房子挂了一年才卖出去，从250万一直降到223万成功售出。

老破大，总价高，硬伤明显，周围环境比较嘈杂，真的比较难卖了。有这个预算的人不会买这种房子。

        给中介奖金怕作用不大，500万又不是买一颗白菜！买家不傻好吧？
       看房子看了几个月了，感觉现在经济就那样房价应该不会继续推上去反而有点跳水了。但是有些楼盘的业主很敢放价格，不知道哪里来的勇气？如果没有合心水的房子和价钱坚决不买，万一成了接盘侠站岗了就悲催了。
        上次中介带我们去看一个房子，一个老阿婆放价500多万，问为什么放这个价，回答楼下同户型放了500万，她家装修和保养比楼下好所以贵一点。但是楼下房子从2018年卖到现在都没卖出去。。。。。   
        看完我头也不回的走了，那个中介我再也不找他了。。。

      看房子看了几个月了，如果没有合心水的房子和价钱坚决不买，万一成了接盘侠站岗了就悲催了。
        上次中介带我们去看一个房子，一个老阿婆放价500多万，问为什么放这个价，回答楼下同户型放了500万，她家装修和保养比楼下好所以贵一点。但是楼下房子从2018年卖到现在都没卖出去。。。。。   
        看完我头也不回的走了，那个中介我再也不找他了。。。

网上看了下外立面，510万住这房子？首套买不起，改善看不上，定位超尴尬。

先降到一个跳楼价，吸引客人，然后约定一个时间集中看房，然后坐地起价

看了介绍，真心想卖，降50万再讲。

主要是面积大总价高了 单价还好

主要是总价高 面积大 刚需不会选择

400万降 50万， 买家粗粗逛一圈， 晚上就签约了。

六运小区是学位房，你这的学位不好，面积又偏大，只能再便宜点啦

学位顶级，朝向南或东南，楼层好，有电梯，交通方便，最好是地铁上盖，不靠马路边，不能有其他硬伤

跟你说，降价没有用的，现在的市场就是这么淡！
叫人降价的，也要看看历史成交价吧，呵呵

从我这两个月的卖房经历来看，市场并不冷也不是没有客，就是价钱的问题。

你也不要太着急，现在市场不太好，估计你看了心水的房子也没那么快卖出去，多找些不同的中介放盘

链家， 裕丰，等等多放几个