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晕了, 估计有史以来我是第一个遇到这样的问题的。

535727房产楼市

先说一下大概情况, 本人7月3日网签, 8月15日银行同贷书下来,  业主8月18日 赎好楼,  

在交易前,跟中介说过, 买家要办集体户口, 买好房然后,把集体户口转过来房子上, 

可是现在问题就出现在,(原户籍要迁出+无房证明,才能迁入集体户)这个集体户口办理时间太TM长了,  7月初提交全部资料上去了, 说是要等25个工作日,

然后还说收到公安局发出去的信息还要等多两周,

现在卖家催的说要过户,他垫资赎楼, 可我这边还在办理中这个集体户,  原户籍也已经迁出,现在等于原户籍已经销户了,  

现在就是怕业主,翻脸说我们拖这么就不过户, 害他垫资利息什么的,   可我这边不是我不想早点过, 那个集体户狗日的,办理时间等很久我也没办法, 

大佬, 遇到这样的问题, 还有啥方法可以解决?  真心求懂行的大佬,看看
2019/08/26
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小破布小破布沙发
灰仔20:
可以先房子过户交易,户口晚点再办呀。
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他应该是没户口没法过户,要有集体户口才能过户。那肯定要他来支付卖家延迟垫资赎楼的利息啦~~
2019/08/27回复
灰仔20灰仔20板凳
小破布:
他应该是没户口没法过户,要有集体户口才能过户。那肯定要他来支付卖家延迟垫资赎楼的利息啦~~
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哦,那就应该这样,我以为有了购房指标才能网签,可能搞错了。
2019/08/27回复
你们造成卖家损失,你们肯定要补偿才行啊。
2019/08/27回复
但楼主购房指标没解决网签得了吗
2019/08/27回复
nobel213:
但楼主购房指标没解决网签得了吗
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网签前,户口还没办理迁出,    网签后 户口迁出在办理途中,    现在就是卡着没户口,  现在房产证没办法过户,  等着这个户口迁入集体户。
2019/08/28回复
勤劳的小蜜蜂888:
LZ ,去办手续的地方塞点钱加快流程,不然你会后悔的,那个垫资费用还有合同逾期到时候更麻烦
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现在就是不知道上哪里可以塞钱。。。  每次我只能打电话去问办理人员,    这个户口真特么涉及很多部门!
2019/08/28回复
我之前办的好像直接将牵出资料拿到办证大厅当天就有户口卡了
2019/08/28回复
先说一下大概情况, 本人7月3日网签, 8月15日银行同贷书下来,  业主8月18日 赎好楼,  

在交易前,跟 ...
无法理解。没有接受地的迁入证明,户籍地怎么可能给你迁出??办理户口迁移证的前提就是迁入地的准迁证明,你户口没办好是不会有这个的!
2019/08/28回复
户口我办理过,必须要有迁入证明,才可以把户口迁出的。。另外,我就不是很清楚办理房产过户,需要户口本吗?如果要的话,你之前肯定有复印多个户口资料啊。还有就是,房子都买了,为什么要办集体户口?
2019/08/28回复
他应该是没户口没法过户,要有集体户口才能过户。那肯定要他来支付卖家延迟垫资赎楼的利息啦~~ ...
对呀,这才是大问题呀
2019/08/28回复
老作………
2019/08/28回复
阏樂阏樂13楼
如果超了合同规定时间,业主有权追究他的损失,户口这个不用想着塞钱加快了..我也是6月低提交资料.7月31号才出入户卡,公安这边还出现系统升级..天河区入户登记也要提前2周预约..8月29号才预约到入户登记,之前预约8月12号登记.. 因系统升级没迁出户口,错过了
2019/08/28回复
坐看云山湖:
无法理解。没有接受地的迁入证明,户籍地怎么可能给你迁出??办理户口迁移证的前提就是迁入地的准迁证明,你户口没办好是不会有这个的!
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有迁移证,
2019/08/28回复
集体户口一般两个月下不来d
2019/09/12回复
请问楼主贷款和卖家还贷是同一家银行吗?哪家银行啊?看时间节点赎楼还挺快
2019/09/12回复
拿到准迁证应该很快搞定的呀呀呀😊
2019/09/19回复
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