我在清远某大楼盘（大开发商）负二层买了一个车位，买完以后销售告知封盘了，由于负一没卖完因此负二层只有我一个人买了，现在到了交付期了但不能交付使用，开发商说可以正常办理房产证，请问遇到这种情况一般如何处理了，退了好还是和开发商谈判方案好了，一般我应该提出什么要求比较合理，谢谢！目前开发商愿意和我谈，但是我不知道自己开什么条件对自己比较有理
大大棉花糖1973
