看来看去，最后入手南沙美的云筑

9月6日面签，9月20日放款。好了，云筑的这套房子走了各种的手续，签了许许多多的名字，总算告一个段落，10月的20日，开始还贷，又做房奴，心里比几年前，没那么地紧张了。

看起来好像买房的时机不太对，其实实际跑盘的时候，也没有网上看到的各种消息这么悲观。手里有一点钱，不愿意放在银行贬值，也没有很好的投资渠道，那就进房产先把房票用了吧，毕竟政策不知道是怎样的。既然想买，就买吧。

手里的银子，番禺区一手盘的货量不多，看过两个，一个是大夫山尚东，另外是星尚。
尚東可能打开的方式不对，绕了进城中村再到达，所以第一印象就不太好，觉得如果每天进出都要穿过村子，跟行人和电动车一起挤，不喜欢。然后格局里，88的三房只有一卫，虽然南向，虽然厨房能看到的风景不错，但是也罢了。
星尚周边吃饭的地方比较多，以后吧靠近番禺客运站，我想增值的空间还是大大的，只是学位不好，年限也没剩几十年，最重要一点，销售说只剩下两套平层，楼层是二楼，北向，就罢了。星尚入住的人不少，整个小区也挺有生活的气息。

番禺已然买不起，在南沙看盘的间隙，去过一下黄埔，譬如绿地常春藤，知识城的招商雍景湾，还有爱特城。哈哈，看盘区域真是拉得有点太大。
绿地常春藤是三个盘里比较喜欢的，大盘，教育资源配套的不错，小区绿化以及园林建设，建筑风格都挺喜欢的。。当天踩盘的时候呢，隐隐中觉得空气中的味道不那么好闻，只是最后考虑到，习惯了番禺也不想两套房子距离过远就没有深入了解。
招商雍景湾靠近地铁口呀，当时平层中规中矩，倒是毛胚的复式吸引了老公，而我对毛胚是能避则避了，不愿意花费时间和精力在这个上面。
爱特城当时应该是广州的销冠吧，人头涌动，中介与买家都很多，当天看房的时候，不少已经入住的业主阳台上拉着横幅抗议物业，抗议停车费收费吧，确实户型还有地理位置没有打动我们的，所以最后回到南沙这里来了。

南沙的战线从鱼窝头跨度去了明珠湾。看过美的云筑，万科海上明月，万科白鹭郡，越秀东坡，保利城，星海小镇，水恋，金科集美御峰，景业东湖洲豪园，阳光城。
简单地来说，两万块区间的盘都踩得差不多了。

最后之所以选择美的云筑的原因，主要因为，交通比较便利，番禺大道下来几分钟可以到，周边有配套，这个配套的要求不太高，就，起码是在周边可以满足基础的生活需求，而不是出来外面很荒凉的感觉。最重要的原因是可以承受得起。
（念念不能忘的一个盘，从户型上吸引我的，一大亮点楼下有地铁的就是水恋了，可惜荷包银子不够饱满，而水恋的付款条件又是非常苛刻的，所以回访过一次以后，最终向现实低头）买了一个不少踩盘大咖都觉得没有远景的美的云筑。
云筑的户型，从94方3房两卫，整个户型设计我是很满意的，小区里面有慢跑道，绿化率高，容积率1.8啊，整体住户不多，两梯四户，所以这些种种都满足了我对房子的预设需求。

其实，房子来说，不论哪个地段，哪个户型，总是能有适合它的一类人群，不用去管大咖怎么说这块现在是怎样未来就是怎样，世间上唯一不变的就是变，不是吗？
距离地铁站，高铁站有一点距离，在可接受范围内，听说有香港科技大学呀要入驻，新鸿基商业什么的，庆盛的发展我还是很看好。买了自己心欢喜就很好了，接下来的发展就随缘了。

噢，最后必须要补充一点，买一手房还是建议找中介去带着看吧。价格跟散客到销售中心价格是一样的，然而中介可以给你返佣呀，能回血一点就是一点，多好呀。有的中介服务是一级棒，车接车送。很幸运这次碰到一个服务很好的中介，内心超级感恩。没有打广告的嫌疑，仅仅是买房经历的一点点分享~

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左思甜楼沙发

吓了一跳，只是做了一个买房记录分享，忽然得到那么多麻油的留言。原来小编改了个名字挂墙上去了。
大概五年前也是在麻油平台记录买第一套房子的时候，境遇跟现在是大有不同。
或许在很多人看来入手东涌鱼窝头并不是一个明智之举，可是却是适合我们情况的，荷包承受得起，区域也相对适合。其它的看似更好，却买不起的，也是为难自己。

2019/09/24回复