中介朋友圈集中推的，一般是价格比较实在，有点吸引力的，你还个九折左右去谈。平台上的放盘价至少要打个八折去谈。感受一下买方市场，感受一下砍价的乐趣。

说砍八折，坐等被喷┏((＝￣㉨￣=))┛ 快跑

主要看成交价，挂牌没意义

感觉8折不敢开口

现在二手房源的量越来越多，说明卖的人多，能买的人少。我看房过程中是有遇到贝壳上的放盘价，是该小区的放盘平均价，一个多月都没卖出去，然后有一天，很多中介发朋友圈，价格是之前放盘的8.35折，还说真有心买能再少一点点。二手房遇到急卖的，价格还是可以好好谈的。你要找工作态度比较认真，有赚钱欲望的中介帮你去谈。我去年春节前遇到有一套业主急卖，我找过两个中介，去看了两次，业主都认得我了，偷偷给了我联系方式。这个盘各大小中介都有，我让他们谈88折。可能因为马上春节假期了，很多中介直接说太低了，都不愿意去谈。只有一个感觉人比较实在的中介去找业主谈，业主应该是基本同意了，让中介约我出来见面谈。当时我又看到另一套觉得更合适的。然后这套在今年三月售出，在小阳春那波行情，打听到大概是在9折卖出。😂我说的只是自己在买房过程中的实际经历，可能比较片面，不具有普遍代表性。

瑞心苑的开发商老板就住里边，不知道为什么外墙还这么差

瑞心苑的老板就住里边，不知道外墙为什么这么差

到底什么字不能发。两次都屏蔽了

发了三次都不行，气死了

谢谢这位妈友的分享，我现在也多看看

可能是因为房子时间也比较久了，2000建的将近20年的楼龄了，虽然外墙不是很好，相对来说对我还算可以接受

目前链家网站上的确实比实际高，中介与业主有沟通的，都会有个时效性高的最新价，也有中介故意低价吸引你，然后贬损之，使劲推荐其他房源的。

嗯，发现现在周边挺多人还更加愿意选择小区附近的小中介，中介费是一方面，主要还是链家一开始的报价就比其他的高

链家的放盘价确实很高看的心灰意冷，而安居客的则平易近人很多，网页写着真实放售也有拍视频而且说有钥匙随时看房，做得很真实的样子，就怕一打电话又说房子已买了这套路，可能直接去到楼盘找附近中介实在一些吧​​​​​​​

链家的放盘价确实很高看的心灰意冷，而安居客的则平易近人很多，网页写着真实放售也有拍视频而且说有钥匙随时看房，做得很真实的样子，就怕一打电话又说房子已买了这套路，可能直接去到楼盘找附近中介实在一些吧​​​​​​​

安居客的套路太深了，假房源也很多。所以身边的朋友们推荐直接去小区附近的中介那里看