有空一起约娃，我也在小北路😛

楼主应该开心才对。市中心学位房除了提供优质公立学位外，还是未来升值的稳健投资，不是消费。人民币M2每年增速在10%以上（代表人民币购买力每年贬值10%），当期5年以上房贷利率不到5%，同时房价每年至少涨个CPI，不加未来出租收益（市中心小户型历来是租赁热点，在房间不断攀升的背景下，租价上涨也会水涨船高），光这一组数据，购买市中心学位房就不会亏。个人认为最好的配置是优质公校+培训班。因为消费类投入最低，可获取资源最厚，同时培训班的效果完全超出类似中大附小这种注重刷题填鸭的优质民校。校内素质教育+校外应试教育 比 校内外皆是应试教育要强多了。

市中心的学位房是稳健的,因为兼顾了地段和学位双重因素。从长周期来看,经济增长,人口迁移,广州市中心学位房房价是向上的,短周期内出现价格调整也是正常的。另外，从简单的反向逻辑来看，如果房价上涨动力不强，政府何必出那么多政策。