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2013年毕业至今买房经历~最终千灯湖买房~高位接盘!血亏~

2878483房产楼市

  本人2010年在大学城(就一个岛上)读书,2013年毕业。
毕业后家人催买房(我也不知道为什么)
2013年,我看番禺那边才两万(挺多人抢的),陈村7千(没人买),千灯湖都八千一万~
广州市内其他地方买不起,我不管~
然后毕业各种旅游各种玩,一分钱不剩还贷款一大堆~(正规银行贷款利息比zfb,wx要低)

2015年,因为欠债太多,家人就给了我10万炒股。
2015年,番禺大多数三万多,因为工作去了市区,也关注了白云跟黄埔,白云要四万多,黄埔差不多三万。
佛山千灯湖一万五左右,陈村三山一万左右。其实我是想炒股赚钱有首付,然后选择番禺或者黄埔!

番禺黄埔基本上2015年有很多70-80平方,新房,三万,也就是210万左右还精装修(没家电)!

然后2015年年中,十万变两万,首付都没了。
家人知道了,说买房吧,房子不太可能掉价~
然后2015年年尾。好了,千灯湖2.5万左右了,呵呵~陈村都两万1,两万2,(就只有太平洋跟旁边那个)三山也要两万二三(保利的那两个)

番禺新的,基本上到四万,白云基本上到五万,黄埔也要四万。实在没办法,家人说去佛山买吧。
我不信邪,涨了那么多还能涨!
2016年我持币观望,2017年我努力奋斗!一年半时间,省吃俭用!
2016年开始横盘~横盘一年多,我怕涨价!
2017年年中,我在南海万科广场三期,买了均价2.6万(低层高层三万还不如去番禺买二手)
因为我社保在广州,公积金在广州,不能公积金贷款,佛山也是托人一年后交付先给钱。

后面2018年年底,收房了,南海万科广场均价29500起,还真涨了。
陈村还是两万一二,三山涨价到两万五。
番禺白云黄埔横盘了~

现在2019年年底了,万科这套掉价了,二手才2.8万左右(才赚了两千一平方???)

心累,不知道横盘到啥时候,也不知道是不是高位接盘了,现在心里就是觉得好后悔,自己有广州名额,因为没钱,因为不懂投资,因为到处玩乱花钱。。。黄埔南岗萝岗也好,三万多都可以买了,也就只比千灯湖那边到珠江新城多十来分钟仅此而已,如果到公园前那边就。。。问题是在广州,现在想想,如果加点钱,可能番禺黄埔真的比佛山好,就是没钱 一个生活在广州五年多的人,去佛山生活。。。
2019/10/18
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connieskyconniesky沙发
其实我17年4月买的荔湾区楼梯才1.8,后面一年就涨到了2.5左右,19年了,最多也是2.8了,我也放卖了几个月,没有人买,有人放3万,有人放2.8,现在主要是市场不好。反正我打算是要卖了,67平方的房子加税下来是130万吧,如果能卖190万,大概是赚了60万。当年去佛山看了,2.5万左右中海楼盘,后面思前想后,还是买广州,还有一个名额,一年多涨1万一平方,还是一线城市有魅力
2019/10/21回复
connieskyconniesky板凳
还是坚决买一线城市 ,我17年3月入的荔湾二楼楼梯,18底都涨了一万一平方,到现在也是差不多,反正我也打算卖了置换电梯。但也是考虑广州的,之前看了佛山的,还好没有买
2019/10/21回复
小伙子,你很幸运了,买到就是赚到了。再说了,你很幸福了,家人对你那么好,欠债家人直接甩给你十万。为什么我没有那么好的亲人?
2019/10/21回复
伊大妈:
小伙子,你很幸运了,买到就是赚到了。再说了,你很幸福了,家人对你那么好,欠债家人直接甩给你十万。为什么我没有那么好的亲人?
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谢谢
2019/10/21回复
feifeimamam:
怎么发现好多老广都是如此,身边有几个朋友都是等跌,等了十几年,到现在要不就是还跟老人家住,要不就是去佛山顺德买,长辈都说一大堆理由:有得住就是了,不要让自己给一套房子套死一辈子,利息还贵过层楼... ...之类的, 只能说老广有的是本钱,家里有房住,一点都不知道着急,杀到埋身才知道,市场早已不等人了,不得不承认人家外地人,真的好拼博,只身边到广州,只为有瓦遮头,能留在广州发展,只能讲句时也命也。
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。。超级认同。。。
看到别人好了的时候。。又话,早知道就点点点。。
不想想自己远远不够别人努力。。。
从来富贵险中求。。
2019/10/21回复
广州的房价还是比较抗跌的,有钱,还是广州老八区内先置业吧
2019/10/21回复
LIPOLIPO8楼
南海万科中高层的好多都报26000一平了,自住还是挺好的,生活配套完善,要保值还是要选广州
2019/10/21回复
楼主应该是南海万科广场三期北向那批,当时也看了,因为北向,没入手。等到2018暑假入手了南北向的,大概2.8,比你贵哈……这个楼盘居住还是很舒服的,交通、购物、读书等都不错,附近还有千灯湖。生活环境不比广州差。唯一不如意的,就是投资价值低。
2019/10/21回复
敏5503敏550310楼
心彤妈妈:
是啊,我16年买的陈村才8000多,就是楼主说的其中一个楼盘,哪来的15底陈村2.1-2.2万
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我2011年买陈村都七千多了
2019/10/21回复
敏5503:
我2011年买陈村都七千多了
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每个人问价格都不一样,就跟窖口那个荔湾什么鬼的,本论坛说三万多,我过去四万,中介说三万八。。。现场说不可能低于四万。。我都懵了。。。
2019/10/22回复
wangziling:
楼主应该是南海万科广场三期北向那批,当时也看了,因为北向,没入手。等到2018暑假入手了南北向的,大概2.8,比你贵哈……这个楼盘居住还是很舒服的,交通、购物、读书等都不错,附近还有千灯湖。生活环境不比广州差。唯一不如意的,就是投资价值低。
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请问南海万科的学位是哪里
2019/10/22回复
chiyou123:
13年番禺怎么可能2万??15年番禺也不到2万的啊
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13年初,祈福一万五,碧桂园和雅居乐更贵
2019/10/22回复
怎么发现好多老广都是如此,身边有几个朋友都是等跌,等了十几年,到现在要不就是还跟老人家住,要不就是去 ...
老广不是位了炒房 当然要量力而行  现在房价那么高 根本违背了 居住属性 所以必须要降下来
2019/10/22回复
笑看风云201806:
邻居,你买的应该是南海万科广场三期六座北向底楼层90多方的三房吧?我是18年初买的88方03户型中高楼层的南北通透的小三房。今年初从番禺搬过南万住,楼下就是菜市场,小学,地铁站,公交总站和购物中心,走十多分钟就到千灯湖公园,周围就是佛平路,南海大道和桂澜路,交通方便,我感觉住得挺舒服的,比以前住番禺好多了。
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哈哈哈真多邻居
2019/10/23回复
jicherjicher16楼
就算是买广州郊区,别人感觉也比买佛山有面子点
2019/10/26回复
enggengg17楼
楼主所说的房价,好多有误。2015年陈村卖7000左右,千灯湖地铁附近1.3-1.5,2016年佛山房价才疯涨。
千灯湖环境停不错,不过在天河上班的话,实在太远太远了,就算你住地铁上盖,纯地铁都要60分钟左右,再算上出门到上地铁,出站后到公司的时间,应该差不多90分钟了。我觉得从出门到单位控制在一个钟比较好。
2019/10/27回复
千灯湖现在的价格还能买吗?
2019/10/27回复
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