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关于学位房的疑问

32746188房产楼市

由于我年纪不算大,一直不迷信学位房,以前也买不起。现在打算去买房,想问一下,学位房对应的小学万一派去了没那么好的中学怎么办呢?岂不是亏死了。我自己985学历,高考是市里的前50,大学同学基本都是名校毕业,发现重点高中也有一堆考普通本科,甚至三本的。而且出了社会,这些所谓名校毕业,大部分除了可以啃老之外,在工作上,能力上,情商上并不算拔尖。不太明白学位房为何如何高价,不知道是不是我理解得不够透彻?
2019/10/20
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ckexs93574 发表于 2019-10-31 17:24
专门躲学区溢价是比较难,但是买个潜力不错的非顶级学区还是划得来的。我在广东高考前0.1%,老婆在隔壁省前 ...


那普通县中的大多数同学后来考到哪里了?特例就不说了。学位房是指这家学校大多数学生所能达到的平均水平,以及将来高一级志愿填报好学校可选择性的多少。学校好坏,可以从历年以往考试成绩推断,一般来说连续三届的成绩不会相差太大,这就是判断学校好坏的依据。象中考,人家志愿填报专家一问你孩子是哪个学校的以及在学校的排名,不问考多少分,就能够推断出你家孩子今年能够考多少分。中考志愿填报也说了,要看学校、校内名次以及以往两届学生的录取情况,不要看分数。
2019/10/31回复
月光满堂:
那普通县中的大多数同学后来考到哪里了?特例就不说了。学位房是指这家学校大多数学生所能达到的平均水平,以及将来高一级志愿填报好学校可选择性的多少。学校好坏,可以从历年以往考试成绩推断,一般来说连续三届的成绩不会相差太大,这就是判断学校好坏的依据。象中考,人家志愿填报专家一问你孩子是哪个学校的以及在学校的排名,不问考多少分,就能够推断出你家孩子今年能够考多少分。中考志愿填报也说了,要看学校、校内名次以及以往两届学生的录取情况,不要看分数。
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中考又不看学位,我高中读的普通省一级,老婆读的省级巨无霸。进了高中从来不觉得因为自己初中放羊就跟不上。
2019/11/01回复
学位房嘛……

就好比,有个人,叫小白吧,身穿Nike高科技运动套装,脚踏addidas全天候专业跑鞋,还有个教练,带过全国冠军,要和小黑百米赛跑。小黑呢,普通服装,光脚的,也没有教练,只有体育老师。
结果呢,小黑一支箭似地跑完100米,小白才气喘吁吁地跑了70米。

当然,如果有个小黑2,身体素质和小黑一模一样,穿了专业套装,有大牌教练指导,那跑赢小黑的可能性就大很多了。

如果从居住+后代教育的角度,买性价比高面积大居住环境好的房子,省下的钱花在孩子身上,或者搞搞关系,一样能上好的初中。初中以后学位房就没用了。
我自己就从不知名幼儿园、区里垫底的小学出来,后面不也一直读全市前六的初高中重点班?

我在这个论坛,见过最搞笑的,一直鼓吹天河学位房,孩子通过学位房读了天河顶级名校,结果在重点班学习排名靠后,压力太大,打算换到普通班……
我说,哥们你是在搞笑吧?小学阶段,尚未经过全市级别考试的选拔,小孩在一个班里面都排不了前50%,估计年级里50名都排不进,以后怎么考全市前50?

小白能吹的也就只有身上的专业运动套装了。
2019/11/01回复
ckexs93574:
中考又不看学位,我高中读的普通省一级,老婆读的省级巨无霸。进了高中从来不觉得因为自己初中放羊就跟不上。
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一般学习比较可以的都会明白学习大概是怎么样的一回事,一般一知半解的才会紧张到不行。。。。原谅她们吧
2019/11/03回复
阿郁阿郁6楼
豆芽猪猪猪:
一般学习比较可以的都会明白学习大概是怎么样的一回事,一般一知半解的才会紧张到不行。。。。原谅她们吧
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混妈网这些人学历不低的啊
2019/11/07回复
欢乐童:
我也犹豫过,最后没有买学位房,现在住新建的小区,学校也是新学校,但招生地段全是附近新楼盘,没有旧楼盘,感觉周围的妈妈们都很重视教育,也会互相交流经验,附近培训机构也很多。很多妈妈把没买学位房而省下来的钱都用在培养小朋友上了。就算在新学校,但自己真正学到东西,并学以致用,才是最重要的。
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请问您买的是哪个小区呢?
2019/11/07回复
妈网的这个版块,绕不开的几个问题:
1. 老城区
2. 广钢
3. 学位房
量力而行,刚买了一套二手房房,卖家也是为了搬去越秀学区房去了,她小孩1岁。
我们在广州无户口,小孩4岁,感觉房子也白买了,这边差的学校估计都还不如我们小县城的好小学。
2019/11/07回复
|小廖。_5810:
请问您买的是哪个小区呢?
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最后买了中海花湾壹号和华发中央公园。
2019/11/07回复
墨迹年华:
妈网的这个版块,绕不开的几个问题:1. 老城区2. 广钢3. 学位房量力而行,刚买了一套二手房房,卖家也是为了搬去越秀学区房去了,她小孩1岁。我们在广州无户口,小孩4岁,感觉房子也白买了,这边差的学校估计都还不如我们小县城的好小学。
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是的,尤其是外省的,很强
2019/11/07回复
个人住房出售:体育东路小学(北校区)学位房,电梯楼两房,离体育东路小学不到100m,学位不占用,离体育东路幼儿园不到50m,地铁石牌桥站,马赛克外墙,双阳台,周边生活配套齐全,如有兴趣可以私聊,可以电联,17889453064,欢迎推荐介绍,非常感谢!!(正佳广场、万菱汇、太古汇商圈……,珠江新城CBD一路之隔,体育中心恒大主场一步之遥,天河城、时尚天河、天环广场近在咫尺……!)
2019/11/07回复
tongmuli:
个人住房出售:体育东路小学(北校区)学位房,电梯楼两房,离体育东路小学不到100m,学位不占用,离体育东路幼儿园不到50m,地铁石牌桥站,马赛克外墙,双阳台,周边生活配套齐全,如有兴趣可以私聊,可以电联,17889453064,欢迎推荐介绍,非常感谢!!(正佳广场、万菱汇、太古汇商圈……,珠江新城CBD一路之隔,体育中心恒大主场一步之遥,天河城、时尚天河、天环广场近在咫尺……!)
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体育东路小学与体育东路幼儿园相邻,就是隔壁,外墙相隔不到五米。你是怎么做到差距50米的?中介吧?没有实地考察吧
2019/11/08回复
27乖不乖:
体育东路小学与体育东路幼儿园相邻,就是隔壁,外墙相隔不到五米。你是怎么做到差距50米的?中介吧?没有实地考察吧
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晕,你量门口啊,难道翻墙进出!?
2019/11/08回复
27乖不乖:
体育东路小学与体育东路幼儿园相邻,就是隔壁,外墙相隔不到五米。你是怎么做到差距50米的?中介吧?没有实地考察吧
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我在mw也是混了十几年了,你到时看看有干这么久的中介吗!?好笑!!!
2019/11/08回复
tongmuli:
晕,你量门口啊,难道翻墙进出!?
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你数学系毕业的?小学幼儿园相互隔壁。再说真业主有谁会在妈网大剌剌留手机号码。路过一看,疑不疑?
2019/11/09回复
tongmuli:
我在mw也是混了十几年了,你到时看看有干这么久的中介吗!?好笑!!!
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十几年的中介真有,我买第一套学位房的中介还在原中介公司干着。你如果真不是中介,你这么激动干嘛,堆一堆感叹号够激动的
2019/11/09回复
最怕就是买了学位房孩子读书不行,还挤在老破小,这样你和孩子压力更大。小学阶段没必要给孩子那么大压力吧 ...
说得很对。 事实上这样的家庭很多吧,毕竟学霸是少数。
2019/11/09回复
请大家理性发言,不要人身攻击。
2019/11/09回复
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