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卖一买二,迷茫该如何选择

1262076房产楼市

我现在手中的房子是天河北(龙口西学位)的一套130方的楼梯改电梯的小区房,因为现在单位离天河好远,没办法自己住了,还要上10年班。现在置换的方案有二个:
方案一:滨江中、东晓这一块买一套200W左右的小房子,上班近,环境也还不错。罗岗香雪版块买一套400W左右的房子, 现在出租,以后养老。因为很喜欢罗岗那边。
方案二:滨江中买一套400W-500W左右的房子,上班这十年能住得舒服点。剩下的钱在罗岗买一个小单间,现在出租,以后退休再置换一套大的养老。
 方案一,就是现在上班的时候住的挤一点,但是退休的时候就不用再麻烦置换,一次到位了。方案二呢,就是上班这十年住得舒服,退休的时候还得折腾一次。好纠结啊
2019/10/21
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住了萝岗的人,不会想着去海珠天河买房的,除非为了学位。
2019/10/22回复
comixcomix板凳
楼主可以看下岜堤,我觉得生活很方便,有小区,绿化不错,楼龄也不算旧,离广州塔也不远,骑车5分钟,走路10多分钟,离江边买菜都很近,很适合生活
2019/10/22回复
aiaixia2003:
住了萝岗的人,不会想着去海珠天河买房的,除非为了学位。
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确实,我相信自己的感受,喜欢萝岗的规划和小区的环境,居住的地方稀疏安静,商业的地方集中热闹。老城区下楼就是满街的小店和食肆,满街满眼的人,确实是方便,但不喜欢。
2019/10/22回复
感谢所有人的建议,先享受再折腾吧,先滨江东,以后再想在哪养老。生命在于折腾!
2019/10/22回复
海珠200的房子也能难住,说真的,400-500海珠滨江东那带都买不到好楼盘吧。
2019/10/22回复
买萝岗不如买南沙
2019/10/22回复
衣妹儿:
买萝岗不如买南沙
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我的社交生活圈在天河,不会考虑南沙
2019/10/22回复
萝岗没水,不喜欢
2019/10/22回复
itgirl2008:
海珠200的房子也能难住,说真的,400-500海珠滨江东那带都买不到好楼盘吧。
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不会买离广州塔那么近的,会选择靠近海印桥的,过桥就是单位。
2019/10/22回复
傻瓜才会卖掉天河北的房子
2019/10/22回复
哈哈在萝岗住了三年的人飘过,我原来的想法跟你相反,就是在萝岗住到退休,然后再搬回越秀,不过我现在的想法改变了,我想老死在萝岗!太喜欢这里了!
2019/10/22回复
春江潮水连海平:
哈哈在萝岗住了三年的人飘过,我原来的想法跟你相反,就是在萝岗住到退休,然后再搬回越秀,不过我现在的想法改变了,我想老死在萝岗!太喜欢这里了!
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是诶, 习惯了在天河、萝岗休闲购物,感觉越秀的购物环境实在一言难尽。
2019/10/22回复
其实完全也可以不折腾,把现在房子出租,再去工作单位租一套。  退休后再考虑。
备选方案二,萝岗房子租金便宜,可以考虑在那边租。养老到处都可以养老,以后再说吧。
2019/10/22回复
罗岗的房子没必要提前十年储备吧,先买市区的,随时可以转手
2019/10/22回复
其实买萝岗还是买老城区,我觉得应该从个人喜好出发
岭南山畔我也去看过,很喜欢,可惜钱包不喜欢
岭南山畔离三院分院也很近,很方便。虽说这三院比不上市区的,但是也算是慢慢好起来了

住过科学城的人才会知道这里跟市区真的是两个概念。
我只在科学城上班,不住科学城
还是从个人喜好出发吧
2019/10/22回复
我是从天河搬来科学城的,打算一直居住下去。还有,这一带房子租金很高,不亚于市区。
2019/10/22回复
关键是房子卖出去再说吧,我的房子空置了一年了,还没有卖出去呢
2019/10/22回复
py1223py122319楼
小谷围岛:
别换了 卖了买不回来 天河北挺好
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我也觉得是。。。以不变应万变😄😄
2019/10/22回复
天河北的房子没必要买,但萝岗的房子也有必要买😄。上班那里可以租房住。天河北和萝岗的房子都能租好价钱
2019/10/22回复
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