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东莞庄路天一新村和粤垦路瑞心苑哪个更值得买

876129房产楼市

最近一直有看粤垦一带,觉得瑞心苑的楼龄相对新一点(2000年)房子还算过得去,不过目前链家的放盘的都是马路边而且价格也偏高,看了妈网论坛上很多人说粤垦的学位比较差,银河小区和75中比较一般。另外有个东莞庄路的天一新村(2008年建),缺点是几乎是半开放式小区,但是学位是五一小学和47中直升,计划是买个小两房,天一新村有60方左右的小两房子,所以总价的差别不是很大,求助万能的麻友,哪个房子更值得买
2019/10/24
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这两个小区同样价格相差20平米,60方左右的房子一般有个卧室都会偏小,以后不好转手
2019/10/25回复
那边近银河公墓跟沙河配套也不方便,没那么好吧?
2019/10/25回复
瑞心苑比较新,但是靠马路太吵了,我去看过,根本没法开窗,如果不嫌旧的话金燕花苑可以看下
2019/10/25回复
学位今年有变化啦,粤垦的2019年基本摇号去了五一小,剩下一小部分也教育局出面去红英了,不用交赞助费的
2019/10/25回复
怎么不考虑侨英呢?
2019/10/25回复
心流心流7楼
我也在看这附近,留个联系方式交流一下?
2019/10/26回复
天一新村物管不好。瑞心苑开发商老板都住里边
2019/10/26回复
瑞心苑比较新,但是靠马路太吵了,我去看过,根本没法开窗,如果不嫌旧的话金燕花苑可以看下 ...
金燕看了有些旧
2019/10/28回复
怎么不考虑侨英呢?
也看了,但是比较喜欢瑞心苑和东莞庄路那边
2019/10/28回复
我觉得天河客运站一带 配套弱了点,但是有一点好 就是去珠江新城快,你可以去客村 东晓南看看啊,应该比那一边··便宜
2019/10/28回复
天一新村物管不好。瑞心苑开发商老板都住里边
嗯嗯,天一新村进去反正没人管,觉得物业应该不会很好
2019/10/28回复
苏打黑:


天一新村有套58.67平方的售价275万,原装电梯两房6楼,另外一套楼梯56平方4楼245万 ...
查看原文
楼梯楼不考虑,天一新村58方的这套我看过了,是暗厕,次卧特别小只有5平米,不太合适。
2019/10/28回复
苏打黑:


小面积都都这样的,面积稍大一点的没阳台
查看原文
综合下来不考虑天一新村了,很多人说物管差
2019/10/28回复
苏打黑:


如果考虑学位的话富力院士庭一期的320万左右有81平方的,挺不错的,就是户型差一点点 ...
查看原文
那个户型不是差一点点吧,是超级烂的户型,畸形到不行,正常人家里是不会愿意买的。。。
2019/10/28回复
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