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问一下拍卖房可以买吗?

329418房产楼市

有一套拍卖房,150方,中介报价388万,市场价大概500万,要买家出30多万的税,一楼,装修很差,如果买了要重新装修,有人租住,看房还要先给拍卖行定金,看了不满意可以退定金,好麻烦
2019/10/25
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cindyshe1101:
首先搞清楚一个问题,既然是拍卖房,请问又跟中介有什么关系呢?
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中介告诉我的,估计是拍卖行在中介那里放盘
2019/10/25回复
不敢买......................
2019/10/25回复
cindyshe1101:
首先拍卖有两种情况,一种是私人委托拍卖,这种其实跟把房子放在中介卖差不多,只是不同的方式而已,但因为拍卖佣金比较贵,所以一般很少业主会采取这种方式卖房子。第二种就是比较常见的法院委托拍卖了,一般就是业主欠人钱还不上,被人上法院告了,再被法院查封拿出来拍卖还债的,你首先得搞清楚你想买这套是哪一种?
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我也觉得奇怪,中介跟我说388万就可以买,不用像拍卖那样往上加价,而且是拍卖行操作的,不知道怎么回事
2019/10/25回复
cindyshe1101:
而且如果是法拍房的话,还有一个问题,就是上面有网友提到的收楼问题,建议没有背景的话最好还是不要碰,你要想一想,为什么会比市价便宜这么多,肯定是有原因的
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那还是不碰了,多谢指点
2019/10/25回复
自己去淘宝京东拍就行,中介也是去那拍的。他就是忽悠你的中介费。多少钱能拍到他也不知道。都是公开市场公开竞标。
2019/10/26回复
先了解清楚租约什么时候到期,如果时限你能接受,就让拍卖行给你出尽调报告。看过没问题再考虑是否买。一般拍卖房你还是上京东或者淘宝买会比较考虑,当然为了避免掉坑里还是要做尽调的。
2019/10/28回复
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