大院管理涨幅有限， 不如看看我的哦，在小区里面，

珠江新城没有先烈东小学了
已经改名为天河第一小学

目规划范围

大洋网讯 昨日，广州市规划和自然资源局一张名为《沙河片区（天河区AT0407、AT0408、AT0409、AT0410管理单元）控制性详细规划深化优化必要性论证征询意见公示》的公示公告张贴在天河区沙河街道办事处，这也意味着沙河片区城市设计及控制性详细规划进入征询意见和建议阶段。本次规划以综合整治为主，局部拆建为辅原则，而断头多年的水荫四横路有望打通。

公告显示，该规划范围北至广园东路，西至内环路，东至广州大道，南至东风公园，涉及沙河街和沙东街，总面积约1.47平方公里，较此前9月24日公布的招标文件略有缩小。此前该项目的招标文件称，拟通过开展本项目，加强天河区国家文化出口基地建设，提升沙河片区城市文化影响力，打造形成“文创沙河”“文旅沙河”“演艺沙河”“宜居沙河”的活力片区，携手共造“沙河梦”。

该招标文件同时表示，本次规划以综合整治为主，局部拆建为辅原则。避免走大拆大建更新改造的模式，以通过综合整治，局部地段拆建为主要手段来实现片区的更新。招标还要求，要挖掘文化产业空间，提升街区品质原则。重点关注区内文化艺术产业资源的挖掘，通过有效的梳理整合，提升整合文化艺术产业；重点关注区内老旧居住小区以及城市街道的宜居品质提升。实施综合统筹，近远期结合原则。综合统筹区内批发市场转型升级、文化产业空间、居住品质提升以及城市配套提升的各类需求，制定近远结合、面向实施的行动策略。

记者从沙河街了解到，该计划目前还处于前期规划的推进阶段，正在对水荫四横路断头路贯通、水荫路道路品质化提升和沙河片区文化单位交通路牌标识规范设置等工作进行研究部署。

水荫四横路是一条呈东西走向的市政道路，连接广州大道与水荫路。该路早在2007年由广州市政园林局作为项目业主进行施工建设，东段200米建成后，西段始终没有解决，导致项目在2012年搁置下来。

记者在水荫四横路看到，该路作为断头路已有多年，目前东段为已建成的双向六车道，但由于未能贯通，成为停车场和周边小区居民散步之处，而西段则为狭窄小巷，只容非机动车通行。

目前，以此次计划为契机，水荫四横路建设已通过联审评审，其征拆补偿方案经多次修改完善，现已完成方案拟定工作。记者了解到，若水荫四横路打通，将增加水荫路至广州大道的通道，分流先烈东路的车流量，缓解沙河片区交通压力及减轻该片区塞车状况。

而对于沙河片区省级文化单位路牌标识工作，沙河街正在征求辖内主要省级文化单位意见，进一步明确需要设置文化路牌标识的省级文化单位。

珠江新城校区改名为天河第一小学了，但是先烈东本部没有改名，这意味着是不是分家了？但是原先烈东的校长和优质老师都被掉过去天河第一小学，那本部还剩个什么？而且周边环境那么差，买的房子很难转手吧。

我也是担心难转手

田新小区的

哪里呢？有照片吗？

沙太南路天河北苑小区，看我最近一个帖子有详细介绍

环境一般，比较老旧，靠近服装批发市场的话更加杂乱，人流大，天天堵车，拉服装的手推车很大噪音，就算是朋友的房子也不会太低价给你的，你可以去周边对比一下价格看。

我母校我光荣。周边环境差点，但是一分钱一分货，想要省一级，环境好点的，荷包涨点就好了。从出生住到现在，就算嫁出去了，我还是觉得这里很舒服，当然，不是近铁路那边，我们大院准备通过微改造改善环境，我们栋楼也准备建电梯，生活越来越好

拉一把沉贴。请问原来那个先烈东珠城区现在的第一小学，质量如何？直升天河中学嘛？😍😍😍谢谢

附近的环境、配套真心不好，而且学校也一般啊