过两个月春节前急卖，卖方春节前就可以收到房款吗？还是说要一次性付款过户的。

怡新花园不错，不过最后买二期还是三期，内部有花园的，最好不要买近地铁口那栋，之前通地铁把房子整歪了一点，地铁公司也赔钱了。对于是否楼宇有问题就不得而知啦。

不一定啊，节前签心里安稳好过年，经验

完全不用急 现在买方市场了 你看哪家还有返价的

链家的价格不准的，参考就行了。。。某个特别低或者特别高的。。。

结合阳光家缘网签价格一起看哦

然后自己做判断

春节前急卖的多？原因？

春节前很多做生意的贷款到期，付厂家货款结清，总之就是各种缺钱，所以有便宜买到的机会，可以等等，也不差这二个月。有时候急用钱，便宜个十万八万的，那都不是事

嗯，差不多吧，反正按照大部分的成交均价

我最近也看了梅花园京溪一带，怡新花园小区还行，不过看中介的朋友圈还要链家的成交数据，上半年还要不到4万成交的，所以4.3万你可以再考虑考虑

你考虑哪里的呢

还在看，没有定下来

楼主可以过来看看我这里，更近中信

梅花园是最难上地铁的，高峰期超级难，楼主下次可以在8到9点钟之间去考察一下。

没试过高峰期挤地铁，这个还不太了解，想入手怡新花园但直升的同和中学实在太差了😂海珠越秀看中的买不起，买得起的太差，纠结中😅

明年这个时候，你就买的起了，信不信？

以后的事情说不准😂

广州大道北的优势是配套和交通，地铁到体育西15分钟内，超市很多，市场也多，有南方医院和157医院，都是三甲，教育就小学好点，省一级的京溪小学，缺点就是中学了，如果要好的中学，得加个一两百万了，到天河海珠或者越秀，到越秀如果同等级的房子要加价300万以上，毕竟一分钱一分货。如果你打算初中考民办，那可以消除这部分焦虑，如果要直升或者好点的，除了加钱没其它办法。