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大家怎么看天河公园西门的新盘臻林?

3796176房产楼市

https://mp.weixin.qq.com/s/IOQgsYVn8KQfmYT0Rin33w
2019/11/20
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猪侠妈咪:
本人搭车出售对面天荟公馆两梯两户197方楼王单位,2017年收楼全新未住,具体看二手房区,比这个新盘好多了
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员村山顶天荟公馆,地铁白马岗(在建)站上盖,2017年收楼,全新未住,197.7方楼王单位,中层可望江。满二唯一,实价1450万,本人业主

房子应该不错啊,但这个价格,看得起买不起的人为主。

当年应该是800万不到吧,放了3-4年,能赚600-700万,果然是炒房兴邦。

玩笑,佩服您的投资眼光,好楼
2019/11/25回复
这个论坛有漏洞啊,这个ID摆明是中介——WX号dn5242,一下子发几十个楼在卖,中介无疑。
     这个ID,有广告意图,跑到这个论坛这里拉客户,显然就过分了吧,版主管理下

我主要是奇怪,他刚注册的,为啥注册时间显示“1970-1-1 ”?这论坛技术不过关啊
2019/11/25回复
benson-bb:
现在是名校113了 那里有44中???  反正中介都说是中学是名校113  是学位房!!
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是并入113了,但校区之间不混搭,还是那些生源,目前113金融城校区不能称为名校。
2019/11/25回复
cossetcosset5楼
南下干部:
是并入113了,但校区之间不混搭,还是那些生源,目前113金融城校区不能称为名校。
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113中学金融城校区的前身44中学稳居天河区中学倒数前三,希望归113中学后有所改观!
2019/11/25回复
cossetcosset6楼
checkmatel:
分析得很全面,谢谢!有力劝退哈哈哈
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哈哈,我实话实说,我住员村二横路十几年,这个区域非常了解而已。
2019/11/25回复
cossetcosset7楼
哈哈,今天应邀去看了臻林,进去的路非常隐蔽又小又窄,不熟的人不好找。负一楼地下停车场搞好了,因为不搞好没地方停车。小区周围全是破房子,观感非常不好。小区园林基本搞好,但实在太太太小了,销售猛吹园林怎么好,但真的好小。销售中心有沙盘,没有户型图,21楼的样板房要到月底才开放。最后大家关心的:吹风价10万/平米,物业管理费6元/平方米,哈哈!
2019/11/30回复
sobesobe8楼
10万让他吹北风去吧,那环境那学校6万差不多了
2019/12/03回复
cosset:
哈哈,今天应邀去看了臻林,进去的路非常隐蔽又小又窄,不熟的人不好找。负一楼地下停车场搞好了,因为不搞好没地方停车。小区周围全是破房子,观感非常不好。小区园林基本搞好,但实在太太太小了,销售猛吹园林怎么好,但真的好小。销售中心有沙盘,没有户型图,21楼的样板房要到月底才开放。最后大家关心的:吹风价10万/平米,物业管理费6元/平方米,哈哈!
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感谢分享!这吹风价也太高了,就算9万都肯定不买了哈哈
2019/12/04回复
checkmatel:
谢谢各位建议!确实溢价比较高,500米范围内的10年左右的二手190方才1300万,要不是因为有140方不超豪宅对流的四房的话肯定不考虑了。投资角度看溢价是偏高了
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不如买同和一层一户带泳池的豪宅,离地铁也近,240方,才卖1500多万
2019/12/13回复
说是昨日可以参观售楼部了,还没去看看。
  不过,感觉臻林的名字不太理想。四周已经都是房子,密密麻麻,名字带木,也就是困字。

臻林,音译ZHENLIN,很像面目狰狞
2019/12/16回复
销售告知:15楼以上过10万一方,大概本周末开盘。这个价格太高了
2019/12/18回复
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