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广州首套房小白,请问有没荔湾老广?大坦沙是个什么地方?

1870388房产楼市

广州社保,不住广州,现想入广州首套房。主要是投资用,以后在广州居住的可能性也不大。这两天在销售的推荐下,去看了大坦沙
初看,大坦沙确实是个四面环岛的江心岛,按照“岛”的概念,似乎确是不可复制资源,岛上有两个新楼盘,一个是凯德的双桥八号,一个是广州地铁开发的悦江上品,还有两个二手盘一个是方圆的花语水岸和万科。除了双桥八号和花语水岸,其他都不靠近地铁口。花语水岸的二手单价3.8,还没算其他费用
双桥八号的新楼盘卖到4.4一平。
我从广州东边过来,开车跨越了整个广州新城、老城😂,以前也较少来荔湾,感觉这个大坦沙更加在荔湾的边缘,且整个岛上都是破破烂烂的,销售说凯德集团负责打造整个大坦沙
请教:首先大坦沙是个什么地方?以前连听都没听说过😂
2,投资入手现在所谓的岛上改造的第一个楼盘,意思是说以后改造得越好就越有升值?
3,如有居住在大坦沙,或对荔湾熟悉的,对这里的发展啥的,请不吝赐教多谢了
2019/12/07
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Jason878Jason878沙发
荔湾这边现在是在大力发展广钢新城了吧,这边整个亚洲最大的国际医药港就在这边,还有广钢中央公园,按照美国纽约的曼哈顿中央公园打造,全长2.9公里,设计师也是打造曼哈顿中央公园的设计师。以中央公园划分,北边是广钢豪宅区,很多央企国企的楼盘都扎堆这边,均价5万左右一个方。南边是工业园产区,亚洲最大的3D打印产业园就在这边,还有纳税大王中烟工业有限公司。不要问我为什么知道那么多,这是我去踩盘碧桂园楼盘群获得的信息。6条地铁线环绕,2条开通了,2条动工了,还有两条规划线。3条有轨电车,2条水上巴士。我去踩盘的是公寓楼盘,价格比较低,现在清盘活动,最低40万就能入手一套两房,投资还可以,自住的话1.8米以上的不建议,会有点感觉压抑。因为都是复式房,层高2.2米左右而已。有碧桂园碧家经营管理返租,保底租金加分红,月收租最低都有4000。户型选择比较多。南向高楼层单位还可以望江。
2019/12/08回复
sfmama:
大坦沙的万科有10年历史了么?
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我09年10月入手,早就开盘
2019/12/08回复
sfmama:
大坦沙的万科有10年历史了么?
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我是个超级认真的人!当时还没赶到开盘日,10月才去!
2019/12/08回复
wsm!!:
以前就是个破地方…有村有工厂 所谓的女子监狱倒是没听说过(即便有也起码搬走了20年+)! 不过现在的珠江新城20多年前也就是一片田 我印象里最早的珠江新城楼盘也是04年左右的事 当时有个同学搬去了那边 所以谁知道大坦沙以后会不会变成二沙岛一样的存在
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女子监狱有的,俗名叫小岛,岛上有村民,四面环水,出入交通只有船,从金沙洲那边看小岛,似一个世外桃源,一颗明珠,但却是~~~,这里属于白云区,白云区将对这一带进行全面搬迁(即槎头附近司法局下面的看守所,监狱等),打造全新升级的商业物流交易中心,在600帝时代本巳进行的,后来又搁浅了,现在又开始动了,里面的地块大部份都是司法局的。
2019/12/08回复
以前是三不管地带 现在就是多了地铁和楼盘 也没什么实质变化
2019/12/08回复
在东边活动就不建议跑来西边尾了。
2019/12/08回复
广州市(排泄物)无害化处理中心欢迎您。
2019/12/08回复
如花的季节:
女子监狱有的,俗名叫小岛,岛上有村民,四面环水,出入交通只有船,从金沙洲那边看小岛,似一个世外桃源,一颗明珠,但却是~~~,这里属于白云区,白云区将对这一带进行全面搬迁(即槎头附近司法局下面的看守所,监狱等),打造全新升级的商业物流交易中心,在600帝时代本巳进行的,后来又搁浅了,现在又开始动了,里面的地块大部份都是司法局的。
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这个女子监狱是不是在沉香岛
2019/12/08回复
虫二先生:
这个女子监狱是不是在沉香岛
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对的,因为全面取消了三年劳动教养,现在都改名为戒毒所。
2019/12/08回复
如花的季节:
对的,因为全面取消了三年劳动教养,现在都改名为戒毒所。
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沉香岛不是大坦沙哦 大坦沙是中山八跟芳村滘口中间那个岛…沉香岛是金沙洲保利西海岸看出去那个岛
2019/12/08回复
双桥八号 上周去看过,只能说,不开窗还好,开窗的话很吵。。。对着江是不错,可是江上的桥太吵了,所以为啥样板房要开大空调,就是为了关窗。。。
2019/12/08回复
iamfreesky99:
我09年10月入手,早就开盘
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多谢亲,我也是现在住着万科的盘,所以一听介绍说大坦沙上的第一个楼盘就是万科还挺亲的。十年前你买万科值了,现在那里的二手卖出去那里还是4.3左右的
2019/12/08回复
john0413:
双桥八号 上周去看过,只能说,不开窗还好,开窗的话很吵。。。对着江是不错,可是江上的桥太吵了,所以为啥样板房要开大空调,就是为了关窗。。。
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多谢亲,所见略同,我们也是觉得双桥八号有点吵~
2019/12/08回复
sfmamasfmama15楼
iamfreesky99:
[图片]我是个超级认真的人!当时还没赶到开盘日,10月才去!
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如果说栢悦湾可能就想起那里,呵呵,哪个盘不好,太里了,有中间推荐我都不喜欢。。。。。
2019/12/08回复
花语水岸38000不行啊,肯定得4字头
2019/12/08回复
你再往西踩一脚油门就是“佛山人民欢迎你”的大字。。。
2019/12/08回复
newsongnewsong18楼
悦江靠地铁站啊,六号线河沙站,离坦尾也不算远。
2019/12/08回复
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大坦沙的花语水岸,悦江上品,金湾明珠

11号线站点公布:)好高兴呀(虽然不知道啥时候才通

从投资的角度分析大坦沙与东圃

增城区区中心内的楼盘现在哪些更值得投资?

二沙岛的投资自住价值如何?

大家觉得大坦沙有前途吗?

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