scnu小牛
这是25个城市二手房挂牌价涨跌幅情况，广州同比跌幅是全国第二，一线城市第一。（为什么就广州跌的这么狠！）
另一张是9-11月重点区域二手成交价格变化，感觉其实还是有涨有跌，现在算不算是一个比较好的时机？
很多人都说明年3月大概率是小阳春，大家觉得是不是现在就买房比较好呢？我现在还是观望派，2019年3月份有个朋友就买了，结果现在回过头发现买完价格就跌了，说还不如等到年底再买。
广州二手挂牌价跌幅全国第二……？！
1810768房产楼市
这是25个城市二手房挂牌价涨跌幅情况，广州同比跌幅是全国第二，一线城市第一。（为什么就广州跌的这么狠！）
另一张是9-11月重点区域二手成交价格变化，感觉其实还是有涨有跌，现在算不算是一个比较好的时机？
很多人都说明年3月大概率是小阳春，大家觉得是不是现在就买房比较好呢？我现在还是观望派，2019年3月份有个朋友就买了，结果现在回过头发现买完价格就跌了，说还不如等到年底再买。
2019/12/26
全部回帖
scnu小牛楼板凳思思爸:
看挂牌价没有什么意义，否则跟实际成交均价就对不上了。
查看原文我觉得还是有意义的，挂牌跌了，大概率成交价也是下行的，其实应该还有个参考的，就是成交周期，市场不好卖挂牌才好跌吧。
2019/12/26回复
scnu小牛楼6楼补充：看下之前看过的成交量数据。
之前看过一个说2019年广州一二手成交是新低，低于增城从化撤市并区呢。这是乐居统计的近五年，十年的数据没有，大家有看到的也可以分享一下。
还有几天2019年就结束了，估计过阵子还有新的数据。
之前看过一个说2019年广州一二手成交是新低，低于增城从化撤市并区呢。这是乐居统计的近五年，十年的数据没有，大家有看到的也可以分享一下。
还有几天2019年就结束了，估计过阵子还有新的数据。
2019/12/27回复
scnu小牛楼7楼梦后楼台高锁:
其实什么人口资金都是虚的，一对白领夫妇，家庭年收入50万，除去缴税社保税后40万，再除去小孩抚养教育老人赡养正常开支剩余一年拿出20万买房，在市区买一套最普通的房子，5万单价80方也要400万。一对收入还不错的夫妇要在市区扎根也要20年时间，大家可以想想这种收入房价比房价还可能上涨吗，能涨多少？
查看原文一般还是用杠杆和多个钱包的，不会傻傻等20年。。。而且很多人不是这种一步到位，而是先上车买小面积或者外围点的，上车之后再置换。房价涨了，购房门槛确实高了，2016年身边人买房首付就30万，今年身边人买房首付多数是60-80万，凑了两家人的积蓄。
2019/12/27回复
