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各位, 想请问下买婚房,首付预算120w,两年没暂时还没有要小孩的预算,想买在海珠区/天河区,求推荐靠谱小区~~

227616房产楼市

120w预算很尴尬,想买好点学位房的房子,格局朝向都不是很满意,想着第一套房住的舒服点,但哥哥给到的建议是,学位房更重要!最近看中了两个小区: 朗晴居(2室1厅)配套的小学不错,昌岗信和广场(3室1厅)配套的小学稍微没那么好,但真的面积朝向等都特别满意~~ 想问问各位小姐姐们,有好的建议和推荐么,暂时婚房是两夫妻一起住的。
2020/01/13
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liverbirdliverbird沙发
400万总价,在海珠区还是能淘到的……两房的话,你可以看看海珠区区政府旁边的金穗
2020/01/13回复
个人觉得位置最重要,学位只要不是一个省级一个市级的话相差不大吧
2020/01/13回复
liverbird:
400万总价,在海珠区还是能淘到的……两房的话,你可以看看海珠区区政府旁边的金穗
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好的,我们参考下,谢谢你
2020/01/13回复
海珠万达旁边逸景翠园
2020/01/13回复
客村地铁站附近看看吧
2020/01/13回复
还没小孩不用那么着急考虑学位,选交通方便地段好的就行。政策会变,等你小孩上小学都至少要八九年后了,有小孩后再置换
2020/01/13回复
贷280,月供近2万😱,收入真高👍
2020/01/13回复
吞吞猪爸:
贷280,月供近2万😱,收入真高👍
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30年的话,一万五六吧。。。
2020/01/13回复
没文化的熊叔:
海珠万达旁边逸景翠园
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好的,这个小区也在参考,听说广州大道南板块也在参考当中~
2020/01/14回复
小豆子麻麻666:
还没小孩不用那么着急考虑学位,选交通方便地段好的就行。政策会变,等你小孩上小学都至少要八九年后了,有小孩后再置换
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是的,暂时觉得房子住的舒服,保值/升值的,以后好转手的因素会更重要些,谢谢意见
2020/01/14回复
吞吞猪爸:
贷280,月供近2万😱,收入真高👍
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哈哈,一万五六吧,两人一起还房贷的话,还可以吧😬
2020/01/14回复
慢慢来比较快2:
30年的话,一万五六吧。。。
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二手十多年楼龄也可以30年?怎么做
2020/01/14回复
吞吞猪爸:
二手十多年楼龄也可以30年?怎么做
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明白,确实楼龄有点高了,谢谢提醒
2020/01/17回复
Aly_ssa:
120w预算很尴尬,想买好点学位房的房子,格局朝向都不是很满意,想着第一套房住的舒服点,但哥哥给到的建议是,学位房更重要!最近看中了两个小区: 朗晴居(2室1厅)配套的小学不错,昌岗信和广场(3室1厅)配套的小学稍微没那么好,但真的面积朝向等都特别满意~~ 想问问各位小姐姐们,有好的建议和推荐么,暂时婚房是两夫妻一起住的。
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请问下车陂的阳光假日园,各位对那边熟悉么?有好的建议么
2020/01/17回复
Aly_ssa:
请问下车陂的阳光假日园,各位对那边熟悉么?有好的建议么
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如果首付120万,您们家庭是首房首贷,那可以预算总价400万的房子。二手房成交您还需要预留,契税费用,中介费用等额外开支。贷款280万,各大商业银行的贷款利率有不同的差别。所以能够选一个贷款利率相对来说低一点的银行,可以节省挺多钱的。
2020/01/17回复
ccbbnnccbbnn17楼
首付120W,可以考虑400万的海珠2房(我现在就在看这个标准的),如果2年内不考虑孩子,我觉得可以不用考虑学位。因为房子2年后就可以换的,下次换个大点的学位房即可。
2020/01/17回复
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