次新楼,总共25层,一楼为架空层。二楼的话,看了一下,采光一般,阳台正前方没遮挡,右侧是隔壁楼,户型不错,厨房有很大的窗户,基本可以看成南北通透,但是采光和通风和高楼层可能有差距,但最大的问题是有反馈会下水道堵塞,反水问题,这种楼层值得买吗?