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电梯四楼买的过吗?

1372728房产楼市

最近看了一套房子,有意向,但是觉得缺点也是明显的,第一是楼层矮了,18层总高,其中的四楼,第二是朝向北向,对面也是十八层的楼,楼距有八十米吧,楼下没有树木遮挡,这样的房子能买吗?小区环境还是很好的,学位也还行,放盘很少,住家多,基本出一套卖一套,不买这套又担心下一套更贵,买吧,感觉这两个缺点,特别是楼层会不会对实际居住有影响,我是打算自住的,想请大家帮分析分析,给个意见
2016/11/19
精选回帖
BiencaBienca4楼
一般楼层低是怕潮湿,吵和视野遮挡。潮湿其实个人认为无论是几楼都潮的,我租过楼梯楼2楼和电梯楼33楼,基本没有感觉到潮湿程度有什么差别。吵和视野遮挡就看楼主的选的房子具体情况和自己的接受程度了。不过高层和低层让我选我是宁可底层的,以前住的高层水泵长坏和电梯维修给我留下了阴影。。。
2016/11/19回复
1如果根本是有得卖和无得卖的区别,那不存在多少开嘴炮点评的空间,只有楼主接受与不接受的问题,我的回复从来都是不妨碍人家成事的。你的钱和盘源的抢手程度才是你买不买得成的根本,你要是大把子弹根本不需要将就。2北向低楼层的采光是差一点的了,但其实北向都差不多的,4楼不会严重多少,只要你比小区的树高就行,对面的楼基本不存在对你的日照遮挡一说。
2016/11/19回复
11楼
1970/01/01回复
4750475015楼
本帖最后由 4750 于 2016-11-20 09:55 编辑 Miya很坏 发表于 2016-11-20 09:34谢谢您,我担心的除了采光还有通风问题,您住四楼会不透气吗到底是谁告诉你低楼层会不透气的不通风,有点好奇。80米的楼距啊。
2016/11/20回复
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1.看自己的经济条件决定楼层,朝向等。
2.看户型结构,如果在不开灯的情况下光线充足,这才是最重要的。重要事情说三遍。
3.如果北向朝花园安静,而南向朝马路车流滚滚。你选哪个?
2016/11/19回复
BiencaBienca板凳
一般楼层低是怕潮湿,吵和视野遮挡。潮湿其实个人认为无论是几楼都潮的,我租过楼梯楼2楼和电梯楼33楼,基本没有感觉到潮湿程度有什么差别。吵和视野遮挡就看楼主的选的房子具体情况和自己的接受程度了。不过高层和低层让我选我是宁可底层的,以前住的高层水泵长坏和电梯维修给我留下了阴影。。。
2016/11/19回复
主要是放盘少,没得选
2016/11/19回复
对于我来说这两个都不是问题😃
2016/11/19回复
1如果根本是有得卖和无得卖的区别,那不存在多少开嘴炮点评的空间,只有楼主接受与不接受的问题,我的回复从来都是不妨碍人家成事的。你的钱和盘源的抢手程度才是你买不买得成的根本,你要是大把子弹根本不需要将就。
2北向低楼层的采光是差一点的了,但其实北向都差不多的,4楼不会严重多少,只要你比小区的树高就行,对面的楼基本不存在对你的日照遮挡一说。
2016/11/19回复
713天空心情 发表于 2016-11-19 18:36
1如果根本是有得卖和无得卖的区别,那不存在多少开嘴炮点评的空间,只有楼主接受与不接受的问题,我的回复..
谢谢,你说得很实在,我基本上有主意了
2016/11/19回复
我住的就是电梯四楼,西向的。楼层总高也是18楼,感觉采光还不错,住着也没特别大的缺点。就是夏天蚊子多了点
2016/11/19回复
和我几年前的情况类似。我们那栋楼楼高20,当时只有六楼的放出来,也是放盘的人很少。最后还是接受了。旁边有个七层楼高的小区,如果当时买的是八楼及以上的,风景真是超级靓。可惜无人放盘。
2016/11/19回复
不介意4这个数字我觉得可以买,四季发财。
2016/11/19回复
总价多少啊
2016/11/19回复
嘉毅妈妈99 发表于 2016-11-19 21:11
我住的就是电梯四楼,西向的。楼层总高也是18楼,感觉采光还不错,住着也没特别大的缺点。就是夏天蚊子多了..
谢谢您,我担心的除了采光还有通风问题,您住四楼会不透气吗
2016/11/20回复
4750475013楼
Miya很坏 发表于 2016-11-20 09:34
谢谢您,我担心的除了采光还有通风问题,您住四楼会不透气吗

到底是谁告诉你低楼层会不透气的不通风,有点好奇。80米的楼距啊。
2016/11/20回复
楼主定下来了吗?我现在的问题跟你一样:电梯二楼,楼距十米左右,西南向是否值得入手?
2016/11/20回复
放盘少意味着没得你选,除非你放弃这个小区,
2016/11/20回复
明天你好美:
楼主定下来了吗?我现在的问题跟你一样:电梯二楼,楼距十米左右,西南向是否值得入手?
查看原文
我原来住电梯二楼,蚊子超级多,还有比较潮湿
2016/11/20回复
明天你好美:
楼主定下来了吗?我现在的问题跟你一样:电梯二楼,楼距十米左右,西南向是否值得入手?
查看原文
二楼的西晒问题基本可以忽视了。
2016/11/20回复
明天你好美:
楼主定下来了吗?我现在的问题跟你一样:电梯二楼,楼距十米左右,西南向是否值得入手?
查看原文
电梯2、3、4都是比较难出手的,特别是2楼,宁愿花多一点选择5楼以上
2016/11/20回复
如花的季节:
二楼的西晒问题基本可以忽视了。
查看原文
应该是没有什么光线吧?
2016/11/20回复
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