70个城市5年城市总体房价对比表。其中深圳新房、二手房价格分别以83.7%、95%的涨幅位列榜首,南京排行第8。(粗算月利率5.3%,加上各种税费佣金,涨幅低于32%的城市基本都是亏了) 上证50成分股2014年7月5日至今涨幅(5年涨幅): 5年10倍:贵州茅台 5年 5倍:恒瑞医药、中国国旅、中国平安 上证50成分股2016年7月5日至今涨幅(3年涨幅): 3年3倍:中国国旅、万华化学、贵州茅台 3年2倍:海螺水泥、中国平安、恒瑞医药 |
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267919房产楼市
2020/01/18
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买房加了大杠杆的!而买股除非是大牛市,很少人加杆杠,所以赚的绝对值没有买房高!!
2020/01/18回复
文歌歌楼6楼
sofomore:
口径不统一,改成深圳市股票 北京市股票平均收益率才合理,如果谈个股的话那就应该跟小区来对比,过去五年三倍的小区估计也不少,30%首付,投资回报比10倍的肯定大把
查看原文请举几个例子。
2020/01/19回复
文歌歌楼8楼
sofomore:
口径不统一,改成深圳市股票 北京市股票平均收益率才合理,如果谈个股的话那就应该跟小区来对比,过去五年三倍的小区估计也不少,30%首付,投资回报比10倍的肯定大把
查看原文请举例子吧
2020/01/19回复
文歌歌楼9楼
那些说杠杆的,自己可以算一算。总价400万首付200万,三年三倍就是1200万,这样的例子请举例。。。。。。。可能吗?那些说100万撬动500万的,知道什么叫银行评估价吗?1000万的房子你可以首付300万贷款700万吗?工资顶得住的人有几个?白马股上百个,绝大部分连续五年十年都是上涨的,就是期间几乎没有一年是跌的,长期持有根本没有任何风险。当然我不是推荐股票的中介,只是提供多一方面给大家参考。把房子当作投资品的人居然不了解股市,正常吗?
2020/01/19回复
Freeman200810楼
文歌歌:
那些说杠杆的,自己可以算一算。总价400万首付200万,三年三倍就是1200万,这样的例子请举例。。。。。。。可能吗?那些说100万撬动500万的,知道什么叫银行评估价吗?1000万的房子你可以首付300万贷款700万吗?工资顶得住的人有几个?白马股上百个,绝大部分连续五年十年都是上涨的,就是期间几乎没有一年是跌的,长期持有根本没有任何风险。当然我不是推荐股票的中介,只是提供多一方面给大家参考。把房子当作投资品的人居然不了解股市,正常吗?
查看原文同意,房子的金融属性太低了……
2020/01/19回复