新冠病毒疫情爆发，我个人对房地产业的一点思考
35000104房产楼市
南下干部这次的事情，打破了非典不再来的幻想。出事情都在大城市，这固然是有人贪吃开始，但高密度住宅带来的易传染特质，肯定也会促使城市病有所改善。
我感觉以后大家买房，应该更注意户型通风，更注意避免超高楼层（对电梯等密闭空间需求大），更注意小区超市、活动场所的配套，更注意对邻里讲卫生习惯的看重。
房产距离医院，既不能太近，更不能太远。其实两次之间17年，但中间还有禽流感等多个流感在折腾，只是被我们卫生部门扑灭，无感。但比如广州特有的登革热等，每年都来呢。所以卫生防疫角度问题对房产的影响，不能忽视。
经过此事情，我感觉对中产，诸如黄埔之类的远大新，应该更受欢迎，老城区的老破小进一步升幅受限。
高净值买家，就此应该进一步向近郊的独栋、双拼别墅靠拢。城区的大平层，以往被说优胜过别墅，但现在，无论疫情来临与否，生活舒适度、卫生安全度，还是别墅更佳。
大家觉得呢？
2020/01/24
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tonton
snow21
|Benson_7748外来人口越多，和人口居住密度越大的地方，感染机率就越高！参考广州那个区上班最堵就是那里了
2020/01/25回复
haha006
littlegreywolf
小黑0606
redbanana007乌商客:
不，我看法相反，越秀区这种半死的老城区各项条件具备，人员其实不多，价格和新房比可以接受，真要买还是越秀老区，不要挑好的学区房，避开各种市场即可。
查看原文同感，现在老城区人口密度已经下降，加上非常多大医院。
2020/01/25回复
335566点9楼一字一句话的事:
在不同的大城市多买几套房子才是正道，情况不对敢快跑，得了病也不至于没地医，没地去。
查看原文亲，你的三观越来越歪了啊。早诊断早隔离早治疗，钟南山爷爷说的！你还鼓励乱跑逃窜？
2020/01/25回复
|Tim_985310楼335566点:
亲，你的三观越来越歪了啊。早诊断早隔离早治疗，钟南山爷爷说的！你还鼓励乱跑逃窜？
查看原文我觉得他本来还勤快码字写软文的，可能发现这个论坛没人买账，最近心态崩了😅😅
2020/01/25回复
banshan99811楼我想把电梯换成楼梯，进电梯好可怕
2020/01/25回复
335566点12楼一字一句话的事:
你别乱扣帽子啊！封城隔离是前两天的事，在之前并没说不给走不给异地治疗，你不知道22日之前武汉医院已无法收治，多少人在医院在家无法收治。如果有条件当然想法去其它地方治疗，自己做好防护措施，难道坐在家里等死？封城隔离了当然要听从指挥不要乱跑！我说的是之前的事，你拿之后的来指责我，是欲加之罪何患无辞吗？！还是无脑乱喷？！就好比房价涨了你也会指责涨之前叫买房的人吗？
查看原文亲，勿生气。向您请教个问题～就这次情况如果已经疑似如何自己做好防护措施异地就医保证身边人的安全（包括家人或者同交通工具人士）？全身防护服？还有其他措施吗？单纯请教啊～我的观点反而是第一时间居家隔离，然后争取就近就医。纯讨论～我的重点真不在房子上，现在情况谁还有心思理房子呢？健康永远第一位对吧？
2020/01/25回复
ma9394
