readson但是无意中看到夹在正佳和花城汇之间的一片，我查到叫做天河南。
我心想，在这两个中心之间的区域肯定也是贵的离谱才对。
一上贝壳网，居然房价普遍在4万与5万之间。简直不敢想象啊。
东圃那边房子都不止这个价格了，请问各位达人是啥原因啊？学位不好吗？或者是由于新楼与旧楼的区别？
诚心求教，绝非引战。
天河南的房子为啥这么便宜
1161325房产楼市
但是无意中看到夹在正佳和花城汇之间的一片，我查到叫做天河南。
我心想，在这两个中心之间的区域肯定也是贵的离谱才对。
一上贝壳网，居然房价普遍在4万与5万之间。简直不敢想象啊。
东圃那边房子都不止这个价格了，请问各位达人是啥原因啊？学位不好吗？或者是由于新楼与旧楼的区别？
诚心求教，绝非引战。
2020/02/08
全部回帖
嗯哼嗯哈
banshan998早就说了，比黄埔萝岗还便宜，哪天一拆迁，估计地价比楼价还贵
2020/02/08回复
lijunxiang主要是楼龄二十多年
2020/02/08回复
pullmann
小小史努比6楼你最好实地去看一下，我八年前去那看过楼，楼梯楼，因为政府关照，外观刷了油漆，但楼梯脏乱差到不堪入目，有很多户型被改得乱七八糟，为了增加单间出租屋，竟然连门的朝向都能改，或者在公共墙上挖多一个大门。
现在不知怎么样了，那位置倒真是不错。
现在不知怎么样了，那位置倒真是不错。
2020/02/08回复
littlegreywolf楼梯房吧？
2020/02/08回复
yznyxc
JaimeDing楼梯房，楼龄比较老，楼外墙修缮过，楼里面没有修缮。有的楼加装了电梯。有的楼底层是做餐饮，会存在油盐问题，因为底层很多改成商铺了，小区人员会杂乱。但是对于就近上班的人群来说，生活各种方便，房子所在位置好，也便于出租。
2020/02/08回复
vincent91810楼你去看看吧，比如六运，全开放小区一二楼全部拿来做商铺，老黄瓜刷绿漆，楼梯房，里面黑暗格局差，绝大部分是租户，居家是不会想住在这里的
2020/02/08回复
2019东圃房子11楼说明房子价值的远不是地段好、学位等一两个因素决定的，房子最重要功能是居住，而且房子是会折旧的，这种老破小、居住环境差的30年老房子居住价值低，60%以上都是租客，更不用说投资价值，可以预见，这种房子价格未来会大幅跑输新房
2020/02/08回复
readson楼12楼打哈哈的哈哈:
位置非常好。但小区陈旧，管理混乱，楼龄偏高又没高到很快拆迁的地步，好像学位也一般？买来出租可以的，自住就免了，除了本身位置好基本一无是处
查看原文明白了，谢谢。很好的解决了我的疑惑。
2020/02/09回复
美食的一种
lilyxuli
花蝶扑猫
可乐k
dariusbaby18楼banshan998:
早就说了，比黄埔萝岗还便宜，哪天一拆迁，估计地价比楼价还贵
查看原文等天亮啊？拆迁？
2020/02/15回复
