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我看朱村版块真地铁盘的升值潜力

26488103房产楼市

     朱村楼盘多,我觉得有价值的就是离地铁500米左右的, 我觉得科慧离地铁近,确实不错,我是觉得这边和天河的郊区,萝岗的区府价格4万,如果再到天河公园,房价就是8万了,通过地铁,把8万的房价缩小到2万,从天河公园到凤岗快线就是39分钟,还是有升值空间,这就是从睡城考虑。而且这是完美睡城,没什么污染的产业,特别垃圾场不建,想想18分钟到的萝岗苏元那边,萝岗那边的空气多糟糕,好多工厂晚上偷偷排气,根本不适合居住。
   如果说产业发展的话,第一,教育城现在一期的13所院校已经动工,第二,就看科技小镇的发展,科技小镇现在富士康又回来了,总部大楼也建了,第三,凤岗这边住宅多,交通好,到时候这边肯定人口非常大,加上教育城的师生,肯定有大型商场会看上这边。
   综合看来非常有升值潜力。
   
2020/02/12
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一见如故1234:
大学城六万的房价啦,傻猫。朱村坐地铁到天河的时间未必比大学城多花多少时间
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你说什么胡话呢,凤岗到天河员村车陂一带要一个小时,大学城到车陂才二十多分钟
2020/02/21回复
猫咪的日常:
你说什么胡话呢,凤岗到天河员村车陂一带要一个小时,大学城到车陂才二十多分钟
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到底谁在说胡话?凤岗到天河公园快线39分钟,天河公园地铁站,以后可是“宇宙中心站”,名副其实的全亚洲最大地铁站。现在在广州只要不是眼瞎脑残的人都知道。大学城到天河公园或员村又能快多少呢?至于说快车半小时一班,人家都是给你快车时间表的,只要不是紧急情况,万分紧急,基本都能算好时间去坐快车。退一步讲,哪怕慢车到天河公园也就50分钟
2020/02/21回复
yangfanoooo:
脑洞大开哦,还会想到广告😄,我都是客观分析,当时有垃圾场的消息,教育城迟迟未见动工,传言凤岗不是快线站,富士康撤资了确实不是很看好那边,现在就是垃圾场还不确定,其它都是往利好那边的
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朱村餐厨垃圾厂已确定迁址仙村第六资源热力电厂旁!!!
2020/02/21回复
南下干部:
怎么觉得在说反话,垃圾场不建了?
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就是不建了,不信拭目以待。或者来赌一把。赌什么都行
2020/02/21回复
关键是搬一些什么学校过去,几个中专大专,不会把大学城的搬过去吧,那大学城更没人气了哈哈
2020/02/21回复
一见如故1234:
就是不建了,不信拭目以待。或者来赌一把。赌什么都行
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不建了好!
2020/02/21回复
朱村到天河公园,慢车50分钟,快车40分钟,这个距离很尴尬,能否适应,多坐几次车,好些
2020/02/22回复
一见如故1234:
到底谁在说胡话?凤岗到天河公园快线39分钟,天河公园地铁站,以后可是“宇宙中心站”,名副其实的全亚洲最大地铁站。现在在广州只要不是眼瞎脑残的人都知道。大学城到天河公园或员村又能快多少呢?至于说快车半小时一班,人家都是给你快车时间表的,只要不是紧急情况,万分紧急,基本都能算好时间去坐快车。退一步讲,哪怕慢车到天河公园也就50分钟
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?还快线呢,你上班时间都不同你天天坐快线?去早了睡得少,去晚了赶不上快车,鸡肋玩意,人家去万博去琶洲去金融城不秒杀凤岗?还天河公园呢,你天河公园有写字楼?你在公园里面上班??全亚洲最大是全亚洲最大中转站,谁会在那里停啊,天河公园以后挤爆你信不信

而且你50分钟摇摇乐还敢碰瓷人家20分钟不到,我服了,你家50分钟和20分钟差不多,哪怕是快车都要39分钟,39分钟都够我从广州南到深圳啦

反正我们年轻人说起大学城就觉得完美,说起凤岗——哪里的山卡拉?
2020/02/22回复
南下干部:
朱村到天河公园,慢车50分钟,快车40分钟,这个距离很尴尬,能否适应,多坐几次车,好些
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主要是一般来说终点都不是天河公园,除了在天河信息港工作的之外,去琶洲、珠江新城、金融城工作的还得换乘,这谁能忍……
人家大学城去未来几个写字楼聚集点比如琶洲、万博、南站商务区、金融城、鱼珠第二CBD都半小时以内,真不知道这个凤岗怎么好意思碰瓷大学城,差了十几倍都不止
2020/02/22回复
benson-bb:
请不要戴上有色眼镜,中职和技校群组成的社会大学怎么不算大学城
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首先不是我说的,其次人家叫科教城,本来就不叫大学城,广州只有一个大学城
2020/02/22回复
猫咪的日常:
?还快线呢,你上班时间都不同你天天坐快线?去早了睡得少,去晚了赶不上快车,鸡肋玩意,人家去万博去琶洲去金融城不秒杀凤岗?还天河公园呢,你天河公园有写字楼?你在公园里面上班??全亚洲最大是全亚洲最大中转站,谁会在那里停啊,天河公园以后挤爆你信不信而且你50分钟摇摇乐还敢碰瓷人家20分钟不到,我服了,你家50分钟和20分钟差不多,哪怕是快车都要39分钟,39分钟都够我从广州南到深圳啦反正我们年轻人说起大学城就觉得完美,说起凤岗——哪里的山卡拉?
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不能接受朱村滚一边去!你不接受大把人能接受。说得你好像买得起大学城的房子一样。傻帽一个,还狗眼看人低,动不动瞎踩。凤岗地铁站附近都不能通勤,那增城的房子还有哪里能通勤的?要知道增城的一手交易量都是占全广州三分之一的啊,那些房子人家买完都烂在那,荒废掉??你白痴把那么多人也想得跟你一样白痴。人家毕业出来晚,搭不到广州市区低价房子的便车,只能往外围交通相对便利的地方买,怎么就惹你白眼狼贬低呢?说得自己好像很大本事一样
2020/02/22回复
不能接受朱村滚一边去!你不接受大把人能接受。说得你好像买得起大学城的房子一样。
2020/02/22回复
benson-bb:
请不要戴上有色眼镜,中职和技校群组成的社会大学怎么不算大学城
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你就是把哈佛牛津弄过去,对于周边业主来说也不过就是增加人气,带动配套成熟,难不成大学城的业主就能免试读中大、华工?朱村科教城进驻的不管大专院校也好中职也好,反正十几二十万师生人气就在那里,消费需求就在那里
2020/02/22回复
天河公园站,以后地铁两站到珠江新城,两站到琶洲,两站到金融城,还不够便利吗?
2020/02/22回复
猫咪的日常 发表于 2020-2-22 11:28
?还快线呢,你上班时间都不同你天天坐快线?去早了睡得少,去晚了赶不上快车,鸡肋玩意,人家去万博去琶 ...

反正我们年轻人说起大学城就觉得完美,说起凤岗——哪里的山卡拉?

问题是,你买得起大学城的房子吗?别在这里说些没脑子的话了行吗,没人说大学城不好,只是觉得对于多数刚毕业不久年轻人来说,朱村似乎更实际些
2020/02/22回复
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