我看朱村版块真地铁盘的升值潜力
26518103房产楼市
yangfanoooo如果说产业发展的话，第一，教育城现在一期的13所院校已经动工，第二，就看科技小镇的发展，科技小镇现在富士康又回来了，总部大楼也建了，第三，凤岗这边住宅多，交通好，到时候这边肯定人口非常大，加上教育城的师生，肯定有大型商场会看上这边。
综合看来非常有升值潜力。
2020/02/12
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一见如故1234板凳猫咪的日常:
？还快线呢，你上班时间都不同你天天坐快线？去早了睡得少，去晚了赶不上快车，鸡肋玩意，人家去万博去琶洲去金融城不秒杀凤岗？还天河公园呢，你天河公园有写字楼？你在公园里面上班？？全亚洲最大是全亚洲最大中转站，谁会在那里停啊，天河公园以后挤爆你信不信而且你50分钟摇摇乐还敢碰瓷人家20分钟不到，我服了，你家50分钟和20分钟差不多，哪怕是快车都要39分钟，39分钟都够我从广州南到深圳啦反正我们年轻人说起大学城就觉得完美，说起凤岗——哪里的山卡拉?
查看原文不能接受朱村滚一边去！你不接受大把人能接受。说得你好像买得起大学城的房子一样。傻帽一个，还狗眼看人低，动不动瞎踩。凤岗地铁站附近都不能通勤，那增城的房子还有哪里能通勤的？要知道增城的一手交易量都是占全广州三分之一的啊，那些房子人家买完都烂在那，荒废掉？？你白痴把那么多人也想得跟你一样白痴。人家毕业出来晚，搭不到广州市区低价房子的便车，只能往外围交通相对便利的地方买，怎么就惹你白眼狼贬低呢？说得自己好像很大本事一样
2020/02/22回复
一见如故12345楼benson-bb:
请不要戴上有色眼镜，中职和技校群组成的社会大学怎么不算大学城
查看原文你就是把哈佛牛津弄过去，对于周边业主来说也不过就是增加人气，带动配套成熟，难不成大学城的业主就能免试读中大、华工？朱村科教城进驻的不管大专院校也好中职也好，反正十几二十万师生人气就在那里，消费需求就在那里
2020/02/22回复
一见如故12347楼猫咪的日常 发表于 2020-2-22 11:28
？还快线呢，你上班时间都不同你天天坐快线？去早了睡得少，去晚了赶不上快车，鸡肋玩意，人家去万博去琶 ...
反正我们年轻人说起大学城就觉得完美，说起凤岗——哪里的山卡拉?
问题是，你买得起大学城的房子吗？别在这里说些没脑子的话了行吗，没人说大学城不好，只是觉得对于多数刚毕业不久年轻人来说，朱村似乎更实际些
2020/02/22回复
猫咪的日常8楼一见如故1234:
不能接受朱村滚一边去！你不接受大把人能接受。说得你好像买得起大学城的房子一样。傻帽一个，还狗眼看人低，动不动瞎踩。凤岗地铁站附近都不能通勤，那增城的房子还有哪里能通勤的？要知道增城的一手交易量都是占全广州三分之一的啊，那些房子人家买完都烂在那，荒废掉？？你白痴把那么多人也想得跟你一样白痴。人家毕业出来晚，搭不到广州市区低价房子的便车，只能往外围交通相对便利的地方买，怎么就惹你白眼狼贬低呢？说得自己好像很大本事一样
查看原文说不过别人就人身攻击，你就这水平了
2020/02/22回复
一见如故12349楼猫咪的日常:
说不过别人就人身攻击，你就这水平了
查看原文谁说的有道理，明眼人一看就知道。一点自知之明都没有。动不动提大学城，你天天出去卖身都买不起大学城的小公寓。何况大学城基本都是大面积
2020/02/22回复
一见如故123410楼翻疑梦里逢:
新塘通勤秒杀朱村了，还有的说？50分钟都够新塘到珠江新城了
查看原文朱村39分钟到天河公园，天河公园站距离珠江新城2公里。以后13号线也经过天河公园站，可以肯定的说，时间也基本不少于这个时间。还有21号线经过的是新黄埔中心区也就是新区府。13号线先经过老黄埔中心区。凤岗站的楼盘围着地铁站，新塘很多楼盘距离地铁站很远
2020/02/22回复
紫色梧桐树11楼yangfanoooo:
朱村楼盘多，我觉得有价值的就是离地铁500米左右的， 我觉得科慧离地铁近，确实不错，我是觉得这边和天河的郊区，萝岗的区府价格4万，如果再到天河公园，房价就是8万了，通过地铁，把8万的房价缩小到2万，从天河公园到凤岗快线就是39分钟，还是有升值空间，这就是从睡城考虑。而且这是完美睡城，没什么污染的产业，特别垃圾场不建，想想18分钟到的萝岗苏元那边，萝岗那边的空气多糟糕，好多工厂晚上偷偷排气，根本不适合居住。 如果说产业发展的话，第一，教育城现在一期的13所院校已经动工，第二，就看科技小镇的发展，科技小镇现在富士康又回来了，总部大楼也建了，第三，凤岗这边住宅多，交通好，到时候这边肯定人口非常大，加上教育城的师生，肯定有大型商场会看上这边。 综合看来非常有升值潜力。
查看原文一般而言，目前最差的，潜力最大，可以提升的空间最多
2020/02/23回复
maxZ2008
yangfanoooo楼13楼maxZ2008:
除了地铁啥都没，可以放几年再住的能考虑
查看原文地铁最重要了，离地铁近，购物，上班都方便
2020/02/23回复
yangfanoooo楼14楼紫色梧桐树:
一般而言，目前最差的，潜力最大，可以提升的空间最多
查看原文 朱村应该位置不是最差，增城广场差不多三万，苏元四万。我觉得只是洼地，对于房价我的观点还是强者恒强
2020/02/23回复
猫咪的日常15楼一见如故1234 发表于 2020-2-22 21:47
谁说的有道理，明眼人一看就知道。一点自知之明都没有。动不动提大学城，你天天出去卖身都买不起大学城的 ...
明眼人一看就知道你嘴臭，亏你活了这么大说话就跟初中生似的，就会人身攻击，你看我之前有直接攻击你吗？我一直都是在讲道理。你除了鬼扯还会什么，就算钱不够，人家年轻人也有大把地方买，买当下有南海桂城、大沥黄岐，买未来有顺德陈村、南沙、新塘等等哪个不比你个全是楼盘的山卡拉地方好，一说时间就只会提快线，39分钟到天河公园你很得意啊，你在公园上班呗？笑死了，想到以后你们那个地方一堆楼盘的人去挤一个半小时才开一趟的快线就觉得恐怖
2020/02/23回复
一见如故123416楼猫咪的日常:
明眼人一看就知道你嘴臭，亏你活了这么大说话就跟初中生似的，就会人身攻击，你看我之前有直接攻击你吗？我一直都是在讲道理。你除了鬼扯还会什么，就算钱不够，人家年轻人也有大把地方买，买当下有南海桂城、大沥黄岐，买未来有顺德陈村、南沙、新塘等等哪个不比你个全是楼盘的山卡拉地方好，一说时间就只会提快线，39分钟到天河公园你很得意啊，你在公园上班呗？笑死了，想到以后你们那个地方一堆楼盘的人去挤一个半小时才开一趟的快线就觉得恐怖
查看原文瞪大你的dog眼你查查凤岗站附近科慧花园19年的销量。要不是后面没货推了，只能卖些尾货，才退居全市成交第二位（上半年全广州销冠）。你看看你所说的区域，加起来都没有科慧一个楼盘的销量高。这都是人们用脚投票的结果。真是纳闷，拼命踩一个广州销量畅销区，是想证明它的眼光有多奇葩吗？
2020/02/23回复
