新人首帖，换房刚需求教。
777029房产楼市
|TT_8820第一，已经有一套小三房，卖掉能套现200w现金，加上手上的，差不多350w左右，想换3-4房。
第二，娃一岁半啦，要开始考虑幼儿园和小学学区。
第三，工作一个西塔一个东塔，之前那套房开车过来40min，无法忍受，希望就近20min以内。
按照上面这些情况，我自己大概看了看珠江新城的房子，西边保利108公馆小三房还不错。但是我老婆也觉得其实稍微远点，结合学区考虑，可能不用花这么多钱，留点现金也可以应急，比如越秀？海珠？
不知道各位大佬有没有建议，或者一起讨论讨论。
感谢！
2020/02/14
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pingziblue雯雯
流浪在广州
淡定玩家4楼“已经有一套小三房，卖掉能套现200w现金，加上手上的，差不多350w左右，想换3-4房。”
1.如果楼主的意思是卖掉旧房套现200w,并且再加上现在手上的大概350w左右的现金，就是550的现金的话，那合理配置一下保利108是妥的,毕竟能承受2.5的月供收入至少5W银行才放款。
2.如果买了老房子手上才有350的话...别闹，就算为了孩子着想这个风险有点大啊
1.如果楼主的意思是卖掉旧房套现200w,并且再加上现在手上的大概350w左右的现金，就是550的现金的话，那合理配置一下保利108是妥的,毕竟能承受2.5的月供收入至少5W银行才放款。
2.如果买了老房子手上才有350的话...别闹，就算为了孩子着想这个风险有点大啊
2020/02/27回复
林生916楼|TT_8820:
月供2.5以内吧，因为我对学位完全没印象（小时候都是自己考的），所以不知道选... 我自己恨不得就住东塔旁，但似乎学位不太行？
查看原文有好的介绍一下
2020/03/02回复
sofiajm
