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新人首帖,换房刚需求教。

776129房产楼市

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|TT_8820:
老铁,这俩都紧挨越秀哈?
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但是这里离诸城很近呀 学位又好
2020/02/17回复
pingziblue雯雯:
但是这里离诸城很近呀 学位又好
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这俩只能买小户型
2020/02/22回复
“已经有一套小三房,卖掉能套现200w现金,加上手上的,差不多350w左右,想换3-4房。”

1.如果楼主的意思是卖掉旧房套现200w,并且再加上现在手上的大概350w左右的现金,就是550的现金的话,那合理配置一下保利108是妥的,毕竟能承受2.5的月供收入至少5W银行才放款。

2.如果买了老房子手上才有350的话...别闹,就算为了孩子着想这个风险有点大啊
2020/02/27回复
你买那边好不好的,楼主,介绍一下
2020/03/01回复
|TT_8820:
月供2.5以内吧,因为我对学位完全没印象(小时候都是自己考的),所以不知道选... 我自己恨不得就住东塔旁,但似乎学位不太行?
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有好的介绍一下
2020/03/02回复
|TT_8820:
基本情况介绍如下:第一,已经有一套小三房,卖掉能套现200w现金,加上手上的,差不多350w左右,想换3-4房。第二,娃一岁半啦,要开始考虑幼儿园和小学学区。第三,工作一个西塔一个东塔,之前那套房开车过来40min,无法忍受,希望就近20min以内。按照上面这些情况,我自己大概看了看珠江新城的房子,西边保利108公馆小三房还不错。但是我老婆也觉得其实稍微远点,结合学区考虑,可能不用花这么多钱,留点现金也可以应急,比如越秀?海珠?不知道各位大佬有没有建议,或者一起讨论讨论。感谢!
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求介绍一下,我也是来去看看
2020/03/02回复
sofiajmsofiajm27楼
350万首付,月供2.5万,按30年算的话。大概能贷款450w。总价就是800w。
2021/01/12回复
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