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NO.1767【第六届装修日记大赛】千辛万苦淘的越秀22平三层小房如何让一家三口住10年~.~之甲醛篇

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你好,请问下,你的2个方案楼梯口看起来是在不同位置,哪个才是原来楼梯口?如果是新开楼梯口对整体框架楼 ...
看的真仔细 原户主把房子拆成了独立的两户施建 所以楼梯和一楼是分开的 我不动梁不动承重墙 本身面积也小 楼板对结构影响不大
2020/06/01回复
这种私房不能贷款只能全款吧😳
也可以贷的 正常二手房交易 不过楼下写分结构是正确的 砖木和框架不同 只是我房子特殊 虽然是框架 但产证上写的砖木 贷了很少一部分
2020/06/01回复
私房也是商品房,和城中村的宅基地房是不同的,私房的房产证是整栋的商品房房产证。是否能贷款看建筑结构 ...
专业啊 砖木也看评估 我的还是贷到了 虽然不多 实际是框架结构 但房本还是写的砖木 一时还没发改 据说很麻烦 我也还没去专门问 装修完再说了
2020/06/01回复
zourabbitzourabbit184楼
爸在妈网:
看的真仔细 原户主把房子拆成了独立的两户施建 所以楼梯和一楼是分开的 我不动梁不动承重墙 本身面积也小 楼板对结构影响不大
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意思是二楼楼梯是在房子后面另外一扇门上去的?这样原本的楼梯位也是只有一个楼梯口,如果换位置做楼梯口一样要开楼梯口吧。
我也是有个私房在研究怎么装修,就是在研究改楼梯口是否可行的。因为如果改了楼梯口整体舒适度会好很多,但是房屋安全性又要考虑。
2020/06/01回复
zourabbitzourabbit185楼
爸在妈网:
专业啊 砖木也看评估 我的还是贷到了 虽然不多 实际是框架结构 但房本还是写的砖木 一时还没发改 据说很麻烦 我也还没去专门问 装修完再说了
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砖木结构的基本都不给贷款的。你的能贷到的可能是少量的商业贷吧。
房产证砖木结构说明现在不能改的了,即使你现在房子重建了是框架的,但是房产证那里是没法改框架结构的了,政策不允许了。
2020/06/01回复
砖木结构的基本都不给贷款的。你的能贷到的可能是少量的商业贷吧。
房产证砖木结构说明现在不能改的了, ...
贷了1\3的商代 不改也没关系  总价还是不高 出手问题不大 而且很多年以后的事了 如果隔壁肯卖 我就再买了 也不打算搬其他地方了
2020/06/01回复
意思是二楼楼梯是在房子后面另外一扇门上去的?这样原本的楼梯位也是只有一个楼梯口,如果换位置做楼梯口 ...
原本两扇门 一扇门是楼梯上二楼和三楼 另一扇门是一楼 分开的  我家是标准的四柱四梁 所以怎么拆问题不大 建议你还是请设计和结构专业人士帮助
2020/06/01回复
长知识了😮😮
2020/06/01回复
另外比较好奇,是70年产权还是永久呀?
2020/06/01回复
zourabbitzourabbit190楼
爸在妈网:
贷了1\3的商代 不改也没关系  总价还是不高 出手问题不大 而且很多年以后的事了 如果隔壁肯卖 我就再买了 也不打算搬其他地方了
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私房基本都是1楼的门和楼梯门分开的,就是你的也是二楼楼板那就一个楼梯孔,你现在的确定是方案是在原楼梯孔做楼梯还是新开的孔?
这周围生活确实便利,小孩上学也方便,还有图书馆,我的也是和你附近,文明路那边,距离走路估计10分钟左右
2020/06/01回复
zourabbitzourabbit191楼
爸在妈网:
原来的楼梯门封上 楼梯完全拆除 补平东侧楼板 在北侧重新开楼梯孔邻居好  娃是文德路小学校友?
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我的也是想将楼梯孔从东侧改的西侧,而后把东侧楼梯孔封上补平,不过这样就是变成只有楼板中间小部分楼板面积没动过,东侧补平的楼板受力那些又要考虑,而且总共是3层,所以还要再研究。
你们补楼梯孔到时也是将旧楼梯孔楼板周围的钢筋焊接回去么?
不是文德路小学,是清水濠小学的。
2020/06/02回复
我的也是想将楼梯孔从东侧改的西侧,而后把东侧楼梯孔封上补平,不过这样就是变成只有楼板中间小部分楼板 ...
我的比较特殊,东侧楼梯本来就在梁外,等于拆完补梁到隔壁共墙76cm的楼板,北侧开楼洞,又是梁和共墙之间96cm的楼板,等于完全没动梁和柱以内
2020/06/02回复
我的也是想将楼梯孔从东侧改的西侧,而后把东侧楼梯孔封上补平,不过这样就是变成只有楼板中间小部分楼板 ...
我的梁柱和楼板 就相当于回字形 重合的两边我没动 动的是不重合的
2020/06/02回复
爸在妈网:


尴尬又不失礼貌的笑了,
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嗯 我家电清单已经做完了 就是不知道该更还是不该更,,,选择相信徐工的精益求精~~~
2020/06/17回复
LZ开始动工了吗?单看平面图感觉衣柜收纳很少的样子,是没有画出来吗?
2020/06/22回复
LZ开始动工了吗?单看平面图感觉衣柜收纳很少的样子,是没有画出来吗?
争取本月底能开工 您看图很专业 衣柜是很少 有个隐藏设计 就是三楼楼梯间的一面墙 实际为8平米大 20cm厚的衣柜墙 衣服就像商店中展示平挂。。
2020/06/22回复
爸在妈网:
争取本月底能开工 您看图很专业 衣柜是很少 有个隐藏设计 就是三楼楼梯间的一面墙 实际为8平米大 20cm厚的衣柜墙 衣服就像商店中展示平挂。。
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原来如此,相当于是个衣帽间似的了
2020/06/23回复
KennyjoyKennyjoy198楼
楼主,看暖暖的新家这个节目,有一期是荔湾区的老房改造,也是拆了重建,和楼主的差不多,也是有共用墙,设计师选择缩墙,最后不用共用了。
2020/06/23回复
恭喜恭喜,设计图终于落地,空间利用到极致啊!期待装修过程!
2020/06/23回复
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