请问有住雅居乐剑桥郡的业主吗?小区怎么样?
1366135房产楼市
2020/02/20
全部回帖
|黄振霏4楼
11年买的百利山2期,1.47w一方,18年卖了,4.2w一方,南向,望山,黄金楼层,装修保养完美,极少住,基本是整个剑桥郡历史最高成交价了,直到现时,最高成交价就是4.2-4.3顶天了。小区管理好,人员素质无问题,很多大学城老师买,也有不少加拿达学校幼儿园小学那些的外教老师租住。我的就是大学城双职工刚回国的海龟老师买的。百利山地铁上盖,地铁出行绝对方便,开车公交就远了,除了开车去万博商圈算方便。百利山单价最贵,景观比剑桥汇好,有座山,剑桥汇的花园平平无期,还有很多户型对着隔壁的村景。而且毛坯,所以价格不贵,大概2.6-3.5左右,3.5应该是好楼层加上带装修了,剑桥汇都是240方以上。百利山应该是98-200左右的。小区生活除了缺乏大型超市综合体,其他算是一应俱全,还有我个人评为全广州市性价比最高的电影院,大屏幕,大沙发,环境好,2d20蚊,3d30蚊。所以不舍卖了这套房,但为了工作方便和小孩子读书。所以,番禺地,论读书,很多人又换回市区,除非你非要去读私立学校,剑桥郡幼儿园无问题,到小学,初中,就麻烦了。离开剑桥郡快一年半了,满满不舍。
2020/02/21回复
|黄振霏5楼
大部分户型不到4万多,这两年基本是平稳,加上小许降价,百利山(98-200方户型)平均约3.5-4.1,剑桥汇(240方以上户型)是2.6-3.5(3.5已经带装修了)
还有联排别墅和最早开发的低层洋房,还有整栋490方的天幕,复式的。剑桥郡别墅一般,不推荐,密密麻麻,所以也卖不起价。天幕那些升不起价,有有钱同学当年买了一楼两套,当年都接近2万一方,现在卖不了4万。
还有联排别墅和最早开发的低层洋房,还有整栋490方的天幕,复式的。剑桥郡别墅一般,不推荐,密密麻麻,所以也卖不起价。天幕那些升不起价,有有钱同学当年买了一楼两套,当年都接近2万一方,现在卖不了4万。
2020/02/21回复
|黄振霏:
11年买的百利山2期,1.47w一方,18年卖了,4.2w一方,南向,望山,黄金楼层,装修保养完美,极少住,基本是整个剑桥郡历史最高成交价了,直到现时,最高成交价就是4.2-4.3顶天了。小区管理好,人员素质无问题,很多大学城老师买,也有不少加拿达学校幼儿园小学那些的外教老师租住。我的就是大学城双职工刚回国的海龟老师买的。百利山地铁上盖,地铁出行绝对方便,开车公交就远了,除了开车去万博商圈算方便。百利山单价最贵,景观比剑桥汇好,有座山,剑桥汇的花园平平无期,还有很多户型对着隔壁的村景。而且毛坯,所以价格不贵,大概2.6-3.5左右,3.5应该是好楼层加上带装修了,剑桥汇都是240方以上。百利山应该是98-200左右的。小区生活除了缺乏大型超市综合体,其他算是一应俱全,还有我个人评为全广州市性价比最高的电影院,大屏幕,大沙发,环境好,2d20蚊,3d30蚊。所以不舍卖了这套房,但为了工作方便和小孩子读书。所以,番禺地,论读书,很多人又换回市区,除非你非要去读私立学校,剑桥郡幼儿园无问题,到小学,初中,就麻烦了。离开剑桥郡快一年半了,满满不舍。
查看原文好详细,太感谢了。
2020/02/21回复
|诸葛流云_2673楼10楼
|黄振霏:
大部分户型不到4万多,这两年基本是平稳,加上小许降价,百利山(98-200方户型)平均约3.5-4.1,剑桥汇(240方以上户型)是2.6-3.5(3.5已经带装修了)还有联排别墅和最早开发的低层洋房,还有整栋490方的天幕,复式的。剑桥郡别墅一般,不推荐,密密麻麻,所以也卖不起价。天幕那些升不起价,有有钱同学当年买了一楼两套,当年都接近2万一方,现在卖不了4万。
查看原文太感谢了,等可以出门了,要实地去看看。
2020/02/21回复
细鱼子11楼
|黄振霏:
11年买的百利山2期,1.47w一方,18年卖了,4.2w一方,南向,望山,黄金楼层,装修保养完美,极少住,基本是整个剑桥郡历史最高成交价了,直到现时,最高成交价就是4.2-4.3顶天了。小区管理好,人员素质无问题,很多大学城老师买,也有不少加拿达学校幼儿园小学那些的外教老师租住。我的就是大学城双职工刚回国的海龟老师买的。百利山地铁上盖,地铁出行绝对方便,开车公交就远了,除了开车去万博商圈算方便。百利山单价最贵,景观比剑桥汇好,有座山,剑桥汇的花园平平无期,还有很多户型对着隔壁的村景。而且毛坯,所以价格不贵,大概2.6-3.5左右,3.5应该是好楼层加上带装修了,剑桥汇都是240方以上。百利山应该是98-200左右的。小区生活除了缺乏大型超市综合体,其他算是一应俱全,还有我个人评为全广州市性价比最高的电影院,大屏幕,大沙发,环境好,2d20蚊,3d30蚊。所以不舍卖了这套房,但为了工作方便和小孩子读书。所以,番禺地,论读书,很多人又换回市区,除非你非要去读私立学校,剑桥郡幼儿园无问题,到小学,初中,就麻烦了。离开剑桥郡快一年半了,满满不舍。
查看原文说的好详细好认真啊/比心👍👍,妈网怎么没出点赞功能呢。
2020/02/21回复
tiffany-mm14楼
只知道那里有疫情,几十户隔离中。被城中村包围,交通不是很方便 ,好几个同事住在这。其它还好。
2020/02/25回复
淡定玩家15楼
年前大概一月上旬的时候去看过,相对于这个小区档次而言进小区的路况不好,绕来绕去而且有点窄。
剑桥郡分成几个组团的,中介说叫组团但是大概就是里面有几个不同的小区吧。
君澜:靠江边的低层洋房,,我看的一套二楼215方760w,户型不错双阳台够大,房屋客厅大虽然是双阳台,但是但是二楼说实话采光确实不如4/5楼的好,可能是太长了。
悦:虽然是跟隔壁剑桥汇差不多同期建设的但是感觉保养差距好大,直接pass
剑桥汇:看起来最富丽堂皇的,纯大户型,最小的有250左右,看了一套33楼 253方的毛胚报价720, 小区很新入住率很低中介说可能50都不到,所以现在住起来应该很舒服。不过我是开车去的,停车场说实话有点小气,虽然不是说很差但是跟地面上看到的高大上有点落差。
综合来看当前这个小区主要有几个顾虑的点:
1.开车通勤不是很爽
2.小区内规划有一个医院,基本盖好了现在还没启用,说是三甲医院 ,未来如果吸引附近村屋村民不堪设想,拭目以待
3.盒马鲜生好像不能配送???
剑桥郡分成几个组团的,中介说叫组团但是大概就是里面有几个不同的小区吧。
君澜:靠江边的低层洋房,,我看的一套二楼215方760w,户型不错双阳台够大,房屋客厅大虽然是双阳台,但是但是二楼说实话采光确实不如4/5楼的好,可能是太长了。
悦:虽然是跟隔壁剑桥汇差不多同期建设的但是感觉保养差距好大,直接pass
剑桥汇:看起来最富丽堂皇的,纯大户型,最小的有250左右,看了一套33楼 253方的毛胚报价720, 小区很新入住率很低中介说可能50都不到,所以现在住起来应该很舒服。不过我是开车去的,停车场说实话有点小气,虽然不是说很差但是跟地面上看到的高大上有点落差。
综合来看当前这个小区主要有几个顾虑的点:
1.开车通勤不是很爽
2.小区内规划有一个医院,基本盖好了现在还没启用,说是三甲医院 ,未来如果吸引附近村屋村民不堪设想,拭目以待
3.盒马鲜生好像不能配送???
2020/02/25回复
淡定玩家16楼
|黄振霏:
11年买的百利山2期,1.47w一方,18年卖了,4.2w一方,南向,望山,黄金楼层,装修保养完美,极少住,基本是整个剑桥郡历史最高成交价了,直到现时,最高成交价就是4.2-4.3顶天了。小区管理好,人员素质无问题,很多大学城老师买,也有不少加拿达学校幼儿园小学那些的外教老师租住。我的就是大学城双职工刚回国的海龟老师买的。百利山地铁上盖,地铁出行绝对方便,开车公交就远了,除了开车去万博商圈算方便。百利山单价最贵,景观比剑桥汇好,有座山,剑桥汇的花园平平无期,还有很多户型对着隔壁的村景。而且毛坯,所以价格不贵,大概2.6-3.5左右,3.5应该是好楼层加上带装修了,剑桥汇都是240方以上。百利山应该是98-200左右的。小区生活除了缺乏大型超市综合体,其他算是一应俱全,还有我个人评为全广州市性价比最高的电影院,大屏幕,大沙发,环境好,2d20蚊,3d30蚊。所以不舍卖了这套房,但为了工作方便和小孩子读书。所以,番禺地,论读书,很多人又换回市区,除非你非要去读私立学校,剑桥郡幼儿园无问题,到小学,初中,就麻烦了。离开剑桥郡快一年半了,满满不舍。
查看原文之前去看说里面规划了一个三甲医院..如果未来会吸引周边村务居民的话总感觉心里不是很舒服啊...
2020/02/25回复
rojiangfeng18楼
淡定玩家:
之前去看说里面规划了一个三甲医院..如果未来会吸引周边村务居民的话总感觉心里不是很舒服啊...
查看原文这个规划在哪里可以看到呢?具体在哪个位置,求解答
2020/02/26回复
淡定玩家19楼
rojiangfeng:
这个规划在哪里可以看到呢?具体在哪个位置,求解答
查看原文我是去看盘的时候看见的,进去小区的时候看到一个牌子写着医院用地,所以就问了一下绿中介,他们说确实是医院而且是三甲,但是因为现在还没启用所以实际情况不清楚,同时开发商的规划图上写的叫社区医疗机构。
2020/02/27回复
beautifulNow20楼
关注下
2020/02/27回复