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为什么广州面积大、房间多的单价反而贵？其他地方不这样啊……

379313房产楼市

汐米汐米只看楼主
之前看过几个盘，四房单价比三房、两房贵，珠江花城、大壮等等，在其他城市也看过，两房的每平米单价要比四房的贵。
2020/03/04
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思思爸思思爸沙发
因为放开二胎了，改善盘变刚需了
2020/03/04回复
tiancaikydotiancaikydo板凳
看朝向、楼层、环境跟户型吧，不一定，假如相同条件下一般都是面积小的贵点。
2020/03/04回复
kkman123kkman1234楼
四房不超144肯定单价贵，一是限购二是二胎，如果超过144考虑税的因素，单价会便宜。
另外如果单间学位房考虑学位溢价，单价也会贵。
2020/03/04回复
zz9898zz98985楼
佛山也是越大越贵，因为限购，一户只能两套或者三套，所以每一套都能买多大就买多大。。。
2020/03/04回复
zy2398858zy23988586楼
有钱人与刚需购买力分化结果
2020/03/04回复
huasuntthuasuntt7楼
佛山千灯湖 大户型比小户型贵太多了 现在二手房 好卖的都是大户型，因为大家都要改善型住房
2020/03/04回复
为生活为幸福为生活为幸福8楼
说明人越来越有钱了，想改善，想大的。新房大的都是好的朝向。发展商肯定都是做过市场调查才设计户型的。
2020/03/04回复
IVYY1314IVYY13149楼
深圳也是小户型更贵，我们小区小户型单价7万多，大户型单价5万多……大户型更难卖，可能是学位房的原因，用完学位就出手了，小户型更容易出手
2020/03/04回复
为生活为幸福为生活为幸福10楼
IVYY1314:
深圳也是小户型更贵，我们小区小户型单价7万多，大户型单价5万多……大户型更难卖，可能是学位房的原因，用完学位就出手了，小户型更容易出手
查看原文
你说的是学位房，广州有些学位房也是。楼主看的那些是新房。
2020/03/04回复
frog8888frog888811楼
深圳也是啊 大户型都是豪宅定位 贵很多
2020/03/05回复
礼服骑士礼服骑士12楼
附加值大的小的贵，附加值小的大的贵
2020/03/05回复
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