如果哪天 价格上涨 的房源数要超过 价格下降 的房源数，那就说明楼市要崩盘了。去年深圳涨的最凶的时候 价格上涨 的房源数也是 价格下降 的房源数的 四分之一，大概1000套上涨，4000套下降这样。去年年末广州阴跌的时候 价格上涨 的房源数基本是 价格下降 的房源数 十分之一，500套上涨，5000套下调这种。好房源成交周期短，可能一个礼拜就被消化掉了。垃圾房源挂几年的都有，怎么调都卖不出去，所以存量多。这是很正常的。