买房租客耍无赖怎么办?
1523262房产楼市
他的理由是自己投资澳洲金矿亏损几千万, 现在完全没钱交房子。要求免费住到六月底。期间拿出一套法拍房的答应资料, 说你看我们公司买了一套别墅, 一个月租金2万, 半年了还没收到租金, 这是很常见的。还威胁说如果我不配合的话, 没二十万他是不会搬走的。从他说话的语气和行为来看非常像一个搞传销的人, 说什么他是懂得尊重别人的人, 你也要尊重我,别为了这点小事闹得不愉快。
ps: 房子是前业主带租约出售的, 租约6月底到期。在前房东开始卖方以后, 租客就没交过租金。
遇到这种情况有什么办法?我断水断电有什么风险?
2020/03/11
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辉耀大神楼沙发
335566点:
带租约出售要押原业主的房款尾款,一般至少三两万的,收楼才付清的,以防租客不及时交楼从原业主房款里扣租金的
查看原文当时没想这么多, 看房的时候租客客气的很
2020/03/11回复
335566点7楼
辉耀大神:
当时没想这么多, 看房的时候租客客气的很
查看原文如果当时没押的话,找中介继续跟进,尤其大中介像链家那些会跟进到收楼为止的,因为还要你给用户反馈给他们好评的
2020/03/11回复
辉耀大神楼8楼
335566点:
如果当时没押的话,找中介继续跟进,尤其大中介像链家那些会跟进到收楼为止的,因为还要你给用户反馈给他们好评的
查看原文还真是链家的。不过他们手段也有限
2020/03/11回复
335566点9楼
辉耀大神:
还真是链家的。不过他们手段也有限
查看原文刚发了很多字被吞了,简单写了。个人建议,找链家跟进,不要自己和租客协商。一来,高额中介费不仅仅包括过户按揭等手续性较低含金量的服务,还要保证产权楼款资金安全,收楼无延误,及争议下的协商等较高“技术含量”的服务。二来,他们怠于跟进且你敦促无果时可以打总部电话投诉
2020/03/11回复
335566点11楼
辉耀大神:
还真是链家的。不过他们手段也有限
查看原文而且当时买房协议应该也有明确,待租约到期才交房(按时交租金前提),还是提前交房的(给付违约金给租客),不是租客自己想当然免费住的哦
2020/03/11回复