买房租客耍无赖怎么办？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

买房租客耍无赖怎么办？

1713362房产楼市

辉耀大神只看楼主

19年看了大半年了房子。好不容易搞定了，房子也过户了，租客却赖着不肯绑走，真是极度郁闷

他的理由是自己投资澳洲金矿亏损几千万，现在完全没钱交房子。要求免费住到六月底。期间拿出一套法拍房的答应资料，说你看我们公司买了一套别墅，一个月租金2万，半年了还没收到租金，这是很常见的。还威胁说如果我不配合的话，没二十万他是不会搬走的。从他说话的语气和行为来看非常像一个搞传销的人，说什么他是懂得尊重别人的人，你也要尊重我，别为了这点小事闹得不愉快。
ps: 房子是前业主带租约出售的，租约6月底到期。在前房东开始卖方以后，租客就没交过租金。
遇到这种情况有什么办法？我断水断电有什么风险？

2020/03/11

全部回帖

辉耀大神楼沙发

没文化的熊叔:

他都已经违约了还怕啥，直接破门换锁把他东西全都扔了，他自己的责任，让他去告你😌

哈哈哈，这样做怕会引出一个新闻： “疫情期间，租客无力负担房租，黑心房东将人赶到大街上”

2020/03/11回复

蓝姐蓝板凳

以前小区也有个搞传销的，房东亏了几千水电费，把租客东西全部丢出一楼大厅。。。爱咋咋样。。。。。原房东这样的干的。。。。。

2020/03/11回复

蓝姐蓝4楼

辉耀大神:

哈哈哈，这样做怕会引出一个新闻： “疫情期间，租客无力负担房租，黑心房东将人赶到大街上”

你那是无赖。。。。哈哈哈，能不敢走吗

2020/03/11回复

蓝姐蓝5楼

辉耀大神:

好的，多谢您的建议

把煤气停了，水电关了，锁撬了换了把东西全部丢出去。。。。他能拿你怎么办。。。。。。

2020/03/11回复

恶人要靠恶人磨，别讲道理，直接把门卸了或把锁换了，把水电停了！

2020/03/11回复

辉耀大神楼7楼

newsong:

之前的租赁合同没规定没交租解除合同吗？

规定了，写得很清楚

2020/03/11回复

辉耀大神:

规定了，写得很清楚

那就把他东西清了，直接换锁

2020/03/11回复

辉耀大神楼9楼

回复 newsong 的帖子

刚确认了下，是交罚金。不是接触合同，尴尬

2020/03/11回复

辉耀大神楼10楼

一字一句话的事:

不过你这种情况，原业主是带租约一起转让给你的吗？不是的话就只能等到6月底

这个倒是转了的

2020/03/11回复

lenjianjin11楼

报警会不会理的。。。

2020/03/12回复

八月十五80112楼

拿起你的法律武器

2020/03/12回复

lilyxuli13楼

水电煤气去停了即可，

2020/03/12回复

newsong14楼

辉耀大神:

刚确认了下，是交罚金。不是接触合同，尴尬

那业主解除合同的条款呢？也是罚钱吗？是的话就当抵了前面的租金呗

2020/03/12回复

Anne0315楼

我的是前业主不搬，到了约定搬的时间，前业主说过年你又不住给我多住一两个月，我叫交租，就是不愿意。。。。

2020/03/12回复

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买了带租约的房子好烦

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