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保利天汇、保利花海湾还是保利阅云台

2822195房产楼市

各位妈友,不好意思,又来打扰大家啦!本人的情况是这样的,单身未婚,工作地点在天河体育中心,一个月平均收入大概在1W8左右,没车出行地铁公交。最近打算买一套房子,首付200。现在有三个选择:
1.买保利花海湾100或者103南向,3.7去时现场销售报的活动+折后价。月供大约9400。
2.买保利阅云台76南向或者88东向的低层(大概是10楼以下,如果还有的话),等结婚时再置换。
3.买保利天汇88北向低层(大概是10楼以下,如果还有的话),等结婚时再置换。
请大家给建议我该选哪个小区好,有没有更好的推荐?感谢!
2020/03/14
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BuzzqBuzzq沙发
如果看交楼自然是花海湾快,但位置不好否则也不会卖三万多。天汇小户型还是有人接盘,小户型不太实用,但离地铁也是最近的,不过对比去年第一次开盘应该贵了点。阅云台88方挺不错的,离地铁远点。天汇和阅云台更好吧。
2020/03/15回复
我去,这两年家庭收入在50左右,娃小却只敢考虑番禺😂,番禺都不敢大喘气,哎,家庭背景好确实省心不少。
2020/03/15回复
天河上班,那就优先保利天汇
2020/03/15回复
Frankwu:
其实之前出来个21楼的小三房,我蛮想买的,不过跟爸妈打完电话就没有啦
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当时我去看的时候,只剩下2楼和21楼也就是顶楼的小三房了,后面父母强烈建议不要选顶楼,所以就选了2楼😂
2020/03/15回复
科比布莱恩杨:
当时我去看的时候,只剩下2楼和21楼也就是顶楼的小三房了,后面父母强烈建议不要选顶楼,所以就选了2楼😂
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原来21楼是顶楼啊,那还好没下手
2020/03/15回复
保利天汇去体育中心的交通好像也不是很方便啊,除非开车,体育中心附近哪里有什么车位
2020/03/15回复
天河上班肯定天汇了,可以地铁可以开车。车子跟房比便宜太多了,10多万的代步车很够了
2020/03/15回复
Frankwu:
原来21楼是顶楼啊,那还好没下手
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对,天汇最高就是21层。不过现在天汇不知道还有没有88的剩下了,没有的话只能等二期了,二期也有88。
2020/03/15回复
科比布莱恩杨:
对,天汇最高就是21层。不过现在天汇不知道还有没有88的剩下了,没有的话只能等二期了,二期也有88。
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2期好像年中开盘,就是不知道会不会涨价
2020/03/15回复
Buzzq:
如果看交楼自然是花海湾快,但位置不好否则也不会卖三万多。天汇小户型还是有人接盘,小户型不太实用,但离地铁也是最近的,不过对比去年第一次开盘应该贵了点。阅云台88方挺不错的,离地铁远点。天汇和阅云台更好吧。
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请问开盘时的价格是多少呢?
2020/03/15回复
Jack马Jack马12楼
科比布莱恩杨:
涨价应该是会的。一期88方的开盘价是4.3-4.9,不同楼层朝向不一样。
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不是说好的楼层和南向价格去到5W多
2020/03/15回复
Jack马:
不是说好的楼层和南向价格去到5W多
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那是95方还有100方以上的,确实很多去到了5W多。
2020/03/15回复
Jack马Jack马14楼
科比布莱恩杨:
那是95方还有100方以上的,确实很多去到了5W多。
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5W多的单价就有点小贵了
2020/03/15回复
Jack马:
5W多的单价就有点小贵了
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肯定是有一定的溢价,但是这个市场就是这样,能接受溢价的人多了,它就值这个价格。而且天汇不愁卖。。。
2020/03/15回复
aprilsoaprilso16楼
Jack马:
5W多的单价就有点小贵了
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开盘的时候 只有5栋东南109户型 1栋01中高层的是过5的 其他100以上没过5
2020/03/15回复
Jack马Jack马17楼
aprilso:
开盘的时候 只有5栋东南109户型 1栋01中高层的是过5的 其他100以上没过5
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您知道的挺多,多打听一个事情,1栋01的中高层南向单价是5.4W吗?
2020/03/15回复
aprilsoaprilso18楼
Jack马:
您知道的挺多,多打听一个事情,1栋01的中高层南向单价是5.4W吗?
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我开盘买的哈比较清楚那时候的价格 开盘的时候01中高层折后4.9左右 后期有两套挞定退出来的 听说保利涨价卖了 不知道真假 我也没有问过销售了
2020/03/15回复
Jack马Jack马19楼
aprilso:
我开盘买的哈比较清楚那时候的价格 开盘的时候01中高层折后4.9左右 后期有两套挞定退出来的 听说保利涨价卖了 不知道真假 我也没有问过销售了
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对的,保利就是后面拿来高价卖,2期估计价会更高!
2020/03/15回复
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