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90后小夫妻首次广州置业,无比纠结

1759967房产楼市

打算在广州买房,预算220万左右首付,总价550左右的房子。本人在体育中心上班,老公做销售无所谓住家地点。目前宝宝刚刚满一岁,想着在宝宝读幼儿园之前一定要有自己的房子。     
不知道现在考虑学位房会不会太早,是等宝宝快上小学之后再置换,还是现在一步到位?
看过广钢,觉得密度太大,于是PASS掉了。之前还看过双桥8号、绿地越秀海玥、保利花海湾、恒大金碧、金融城融御、广州碧桂园樾时光。。连中介都说我们几乎把新盘都看的差不多了。
目前还没有实地看过二手房,主要想考虑市区,郊区觉得通勤时间太长自己会很累
无奈预算只有这么多,各位大佬有啥建议嘛,万分感谢
 
2020/03/18
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L17620188964:
确实蛮纠结的,没有预算也没有意向区域
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哈哈,第一次发帖,没写完就不小心点击发帖了
2020/03/18回复
香蕉吧:
推荐下光大花园吧
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可以去看看实地,😁,谢谢亲
2020/03/18回复
tiancaikydo:
工资真高0.0建议还是体育中心附近买,只是旧一点可以买两房啊,上班跟学位都可以。
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有父母帮衬一下😹,就是感觉那种比较旧的楼感觉环境不太好
2020/03/18回复
新广州人12345:
可以选择体育中心旁边荟雅苑,公立幼儿园,华阳小学天润校区。105方三房两卫楼层低的550万可以去砍价谈,步行上班,算是一步到位。
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刚刚在绿牌看了一下,都要六百多呀
2020/03/18回复
188风清:
为啥不看二手房,十年以内的二手房基本跟新房没什么区别。
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因为疫情,很多屋主不愿意有人去看房,所以还没实地看过。不知道你有推荐嘛😁
2020/03/18回复
高OO:
体育中心、体育西附近看看二手三房。别买二房,几年后又不够用了。
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除了在这边上班。基本上不是很熟,您有推荐嘛?
2020/03/18回复
广州金厂长2:
名雅苑啦,600万可以买北区125的三房。
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这个啥学位呀
2020/03/18回复
清雅.18819832990:
番禺万博有考虑的吗
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太远了😕,上班时间太长
2020/03/18回复
|萌萌哒_1312:
恒大金碧不考虑吗?
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不是很喜欢,在路边
2020/03/18回复
感谢各位大佬的建议,感谢感谢
2020/03/18回复
yuyuhu:
LZ估计是年纪还比较小那种,会比较看重房子的外貌。建议在预算范围买最舒适的房子,这个舒适有很多意思,单纯的新净只是一个表象。包括通勤时间要短(这个太重要了,下班漫长的挤公交地铁后,估计元气没了一大半,以后还得辅导作业),交通生活要方便,各种实习机构容易到达(想想学而思这类的就在你家楼下的感觉),体育运动开展要方便(这个可能有的人会忽视,但身体真的是革命的本钱啊),还有附近居民的年龄层次,估计年轻人都不想一出街遇到的大部分都是公公婆婆吧。医院虽然说不经常用到,但必要的也不能太远。暂时想到这些。综合考虑,体育中心附近比较好,附近的学校也不差,而且越是学位好的,住家的越多,娃也越多。至于房子的楼龄,只要一装修,都很美。
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非常感谢您的建议,我们会好好考虑的,谢谢!
2020/03/19回复
mcx524:
体育东横街南雅苑二手房考虑吗?三房装修新,小学初中都是省一级,体育东小学走路5分钟,步行上班
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有兴趣,怎么联系?
2020/03/19回复
2020/03/23回复
狱卒仔仔:
看了新盘估计看不上二手了
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哈哈哈,是的,老是觉得二手房不好看
2020/03/23回复
赖卫东2014:
一步到位     买二手房   新房不用看了
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亲有推荐的楼盘吗
2020/03/23回复
慢慢来比较快2:
孩子才一岁,我觉得学位房不用考虑太早,政策都掌握在别人手里,随时可能被剥夺掉学位附加值
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万一后面要上小学了,还是和现在一样的政策,是不是就要置换
2020/03/23回复
dreamtata:
买房是件大事,多看下
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看房太累了
2020/03/23回复
梦圆琳达:
孩子已一岁,还是要考虑三房,幼儿园,小学学位的问题。
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亲有推荐吗?
2020/03/23回复
淡定玩家:
考虑下华景?陶然/芳满/翠安,相对新的有07年陶然,这几个都对口华景小学(不能说最好但也不差啦),华景路走出去中山大道的11号线22年底开通,平时去体育西下楼就能做B9(体育中心)/130,191(中石化 维多利)。门口直接上华快去机场35分钟,不过坐高铁的话不方便是实话.
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上周末已经去看了华景。。
2020/03/23回复
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