北投少年不知道现在考虑学位房会不会太早，是等宝宝快上小学之后再置换，还是现在一步到位？
看过广钢，觉得密度太大，于是PASS掉了。之前还看过双桥8号、绿地越秀海玥、保利花海湾、恒大金碧、金融城融御、广州碧桂园樾时光。。连中介都说我们几乎把新盘都看的差不多了。
目前还没有实地看过二手房，主要想考虑市区，郊区觉得通勤时间太长自己会很累
。无奈预算只有这么多，各位大佬有啥建议嘛，万分感谢
90后小夫妻首次广州置业，无比纠结
1760267房产楼市
不知道现在考虑学位房会不会太早，是等宝宝快上小学之后再置换，还是现在一步到位？
看过广钢，觉得密度太大，于是PASS掉了。之前还看过双桥8号、绿地越秀海玥、保利花海湾、恒大金碧、金融城融御、广州碧桂园樾时光。。连中介都说我们几乎把新盘都看的差不多了。
目前还没有实地看过二手房，主要想考虑市区，郊区觉得通勤时间太长自己会很累
。无奈预算只有这么多，各位大佬有啥建议嘛，万分感谢
2020/03/18
全部回帖
yuyuhu沙发LZ估计是年纪还比较小那种，会比较看重房子的外貌。建议在预算范围买最舒适的房子，这个舒适有很多意思，单纯的新净只是一个表象。包括通勤时间要短（这个太重要了，下班漫长的挤公交地铁后，估计元气没了一大半，以后还得辅导作业），交通生活要方便，各种实习机构容易到达（想想学而思这类的就在你家楼下的感觉），体育运动开展要方便（这个可能有的人会忽视，但身体真的是革命的本钱啊），还有附近居民的年龄层次，估计年轻人都不想一出街遇到的大部分都是公公婆婆吧。医院虽然说不经常用到，但必要的也不能太远。暂时想到这些。综合考虑，体育中心附近比较好，附近的学校也不差，而且越是学位好的，住家的越多，娃也越多。至于房子的楼龄，只要一装修，都很美。
2020/03/19回复
dodosheng
男女男女123
小熊猪
北投少年楼6楼yuyuhu:
LZ估计是年纪还比较小那种，会比较看重房子的外貌。建议在预算范围买最舒适的房子，这个舒适有很多意思，单纯的新净只是一个表象。包括通勤时间要短（这个太重要了，下班漫长的挤公交地铁后，估计元气没了一大半，以后还得辅导作业），交通生活要方便，各种实习机构容易到达（想想学而思这类的就在你家楼下的感觉），体育运动开展要方便（这个可能有的人会忽视，但身体真的是革命的本钱啊），还有附近居民的年龄层次，估计年轻人都不想一出街遇到的大部分都是公公婆婆吧。医院虽然说不经常用到，但必要的也不能太远。暂时想到这些。综合考虑，体育中心附近比较好，附近的学校也不差，而且越是学位好的，住家的越多，娃也越多。至于房子的楼龄，只要一装修，都很美。
查看原文非常感谢您的建议，我们会好好考虑的，谢谢！
2020/03/19回复
行_无疆8楼北投少年:
打算在广州买房，预算220万左右首付，总价550左右的房子。本人在体育中心上班，老公做销售无所谓住家地点。目前宝宝刚刚满一岁，想着在宝宝读幼儿园之前一定要有自己的房子。 不知道现在考虑学位房会不会太早，是等宝宝快上小学之后再置换，还是现在一步到位？看过广钢，觉得密度太大，于是PASS掉了。之前还看过双桥8号、绿地越秀海玥、保利花海湾、恒大金碧、金融城融御、广州碧桂园樾时光。。连中介都说我们几乎把新盘都看的差不多了。目前还没有实地看过二手房，主要想考虑市区，郊区觉得通勤时间太长自己会很累。无奈预算只有这么多，各位大佬有啥建议嘛，万分感谢
查看原文。无奈预算只有这么多，各位大佬有啥建议嘛，万分感谢 90后就有220W的首付预算，购买力太强了。
根据描述，你的现状如下：
1、首付预算：220W。
2、总价预算：550W。
3、上班：体育中心。
4、宝宝：一岁。
需求：
1、学位房。
2、小区：密度不能太大。
3、区域：市区。
疑问：买学位房是不是太早了？
个人观点：买学位房的时间早晚，取决于你喜欢的学校的稀缺程度。如果你喜欢的学校非常紧俏，买的时间越长，排位越靠前。如果喜欢的学校很一般，等宝宝快上小学时置换也是可以的。
按照以上标准去选，有不少适合的房子。
建议可以从以下方面，进一步做选择。
1、学位：省一级？市一级？
2、上班时间：从出家门到进公司门，多长时间能接受？
3、小区：容积率多少能接受？
祝愿你早日买到满意的房子。
星越买房-培训+教练。
根据描述，你的现状如下：
1、首付预算：220W。
2、总价预算：550W。
3、上班：体育中心。
4、宝宝：一岁。
需求：
1、学位房。
2、小区：密度不能太大。
3、区域：市区。
疑问：买学位房是不是太早了？
个人观点：买学位房的时间早晚，取决于你喜欢的学校的稀缺程度。如果你喜欢的学校非常紧俏，买的时间越长，排位越靠前。如果喜欢的学校很一般，等宝宝快上小学时置换也是可以的。
按照以上标准去选，有不少适合的房子。
建议可以从以下方面，进一步做选择。
1、学位：省一级？市一级？
2、上班时间：从出家门到进公司门，多长时间能接受？
3、小区：容积率多少能接受？
祝愿你早日买到满意的房子。
星越买房-培训+教练。
2020/03/19回复
赖卫东2014
哈哈哈有意思
木子妈妈sea11楼yuyuhu:
LZ估计是年纪还比较小那种，会比较看重房子的外貌。建议在预算范围买最舒适的房子，这个舒适有很多意思，单纯的新净只是一个表象。包括通勤时间要短（这个太重要了，下班漫长的挤公交地铁后，估计元气没了一大半，以后还得辅导作业），交通生活要方便，各种实习机构容易到达（想想学而思这类的就在你家楼下的感觉），体育运动开展要方便（这个可能有的人会忽视，但身体真的是革命的本钱啊），还有附近居民的年龄层次，估计年轻人都不想一出街遇到的大部分都是公公婆婆吧。医院虽然说不经常用到，但必要的也不能太远。暂时想到这些。综合考虑，体育中心附近比较好，附近的学校也不差，而且越是学位好的，住家的越多，娃也越多。至于房子的楼龄，只要一装修，都很美。
查看原文说的太好了，具体推荐哪个盘？
2020/03/20回复
慢慢来比较快2
朱七七13楼每个预算买房都会纠结的，很正常。
妈网现在开通了购房付费服务，如果买房不知道选哪里，可以来咨询专业大咖。
这里有熟悉全广各大板块、擅长一二手房分析的资深大咖楼市冰叔；个人购房超十几套的投资达人王撕葱；学位房大咖-论坛红人花姐，会根据你的需求实际情况给你买房提供最佳建议，杜绝踩坑，买房少走弯路。
详细可加朱七七微信：qiqi03hao
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详细可加朱七七微信：qiqi03hao
2020/03/20回复
dreamtata
梦圆琳达
淡定玩家17楼考虑下华景?陶然/芳满/翠安,相对新的有07年陶然,这几个都对口华景小学(不能说最好但也不差啦),华景路走出去中山大道的11号线22年底开通，平时去体育西下楼就能做B9(体育中心)/130,191(中石化 维多利)。
门口直接上华快去机场35分钟，不过坐高铁的话不方便是实话.
门口直接上华快去机场35分钟，不过坐高铁的话不方便是实话.
2020/03/22回复
xiaosu030918楼体育中心买花海碗的飘过，不过楼主你预算高蛮多的，是可以考虑天河的盘
2020/03/22回复
