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求购越秀学位房,烦请妈友达人们帮忙分析,该怎样选择。

1521475房产楼市

本人目前家住佛山,在西村上班,先生在佛山上班,孩子目前是幼儿园中班。佛山的房子没有好学位,之前考虑在佛山读私立,但是怀二胎后,感觉广佛来回跑好累,且想到以后没办法很好兼顾孩子的学习,时间都花费在路上。所以想在广州买个学位房给孩子读书,但是预算有限,得300万以内。实地看了东风西的学位房,房源基本都是80年代甚至70年代,300万左右应该有3房可自住。朋友建议小北的学位房,说小北属于第一梯队,而且家长很多是体制内的,抓教育的氛围比较浓,关键小升初的派位也比东风西小学的好。但网上看了小北的房源,300万以内基本只能小两房,一家6口没法自住,假如买小北的小两房,只能另外再租房住,这样幸福感肯定打折扣。同时也关注了东山培正小学的学位房,单价更高,300万内预算也是只能小两房甚至一房一厅。好纠结,所以烦请妈友达人们给下意见,是选小北路小学、东山培正小学还是东风西小学,还是有其他更合适的推荐。
2020/03/25
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IVYY1314IVYY1314沙发
跟我预算一样,不同的是我们只需要两房,够一家三口住就可以了,楼主选到合适的房子要来说一声哈
2020/03/27回复
松鼠爱吃水果:
几年前确实是这样的,我也是基于当时的政策来做的决定。未来的政策怎么走我预判不了啊。从过去几年,我了解的信息来说,好的学校的重点班,基本上都是优等生通过红纸条已经招收满了,接下来就是次重点班和普通班,派位的非常大几率是进普通班,小概率是次重点班。这也就是为什么最新的政策规定不给公布小学成绩了。当然,即使是普通中学的重点班,也是需要成绩达到一定了才能进去,不是说你随便就能进的,我在小学还是会努力鸡娃,希望他能进个重点班。而且你的数据不对吧?2018年东风东小学派位到东环是200人,还有45人去了五羊。2019年202人去东环,74人去了五羊,东风东每届学生大概500人左右,起码网上公布的数据是这个,如果私底下有什么变动就不清楚了。这个比例你可以算一下。每个人的追求不一样,有些人可能只求最好,但我不是。我不求最好的中学,只为了避开这两个比较差的学校,然后能进个重点班,像我这种万年运气倒数的人,还是别指望派位了。我也没有像楼主推荐我们这种做法,只是建议她要充分了解各种政策后再做出决定。
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今天忙了一天,登录妈网看信息时,累并感动着💕,真的很感谢过来妈友们的热心分析,因为本身都广州的学位房情况不了解,加上又是二胎准妈妈,为此这段时间睡都睡不好,天下父母心,做妈妈的为娃的教育确实会操心更多。
2020/03/27回复
coco1234:
我从来没有说过进重点班随便,是要考的,正如你说的,签约的,签约第一条件就是第一志愿写签约学校,保证不流去其他学校,也就是说你看到去派去五羊和东环那堆数字罗。因为名校有自主招生能力的,派位去哪不重要.最后以注册为准。因为如果对自己成绩没有信心的人会填招生人数达到200个的育才学校为第一志愿,根本不会落到东环五羊的。再加上这些数据都是保密的,你了解的也可能是中介老作出来的。选择东风东的家长好高要求的,人家目标非名校不去的,怎么可能追求稳,放弃入一线名校的机会吖。我自己女儿在东风东毕业的,小区里的孩子全部都是东风东的毕业生,初中高中的去向我也比较了解,中考七百多分的一大堆,平时家长们也有交流,可以给大家一些信息。你说靠自己鸡娃我觉的效果不好,名校就是名校,师资力量雄厚,好像现在上网课,很多家长就比较出东风东和普通学校的区别啦。具体我就懒得讲啦。反正自己又不是专业老师,教材教案都没有,去教孩子都不知道答案正不正确的,应该把教育的事情交给学校。没有实力的学校也不可能这么贵的学位房啦……当然,也应该考虑自己的情况去选择。
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把教育的事情交给学校,这点我很认可,家长毕竟时间有限,上班且还得照顾二娃,很多估计是心有余而力不足,不过有条件鸡娃还是会认真鸡,毕竟找学位房的家长,本身就是重视教育的。
2020/03/27回复
心向晴无问西东:
伪专家特别多:什么小学不重要啦、学校不重要啦、派位面前都一样啦之类……,这些人可能只有到后来才会醒,也许一直不会醒。有的说孩子教育关键在家长,说的是家长创造环境和做好规划的能力,而不是说家长自己的知识水平。现在年轻的家长,有几个不是大学以上学历?只有过来人才知道,在广州这么竞争激烈的城市里,最后能笑傲江湖的孩子,都是父母规划(不是叫你自己去教)和家庭整体作战的结果。当然,自己认为可以接受到非名校、非重点班或者不读大学的,只要自己认可并好好干,在广州生存下去甚至有所发展都是没有什么问题的。 
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之所以愿意找越秀老破小的学位房,就是意识到教育条件的重要性,因为我们本身从小地方,好不容易走出来,就想给娃尽力创造点更好的教育环境和条件。
2020/03/27回复
松鼠爱吃水果:
如果你愿意了解,我可以私你。但小学真的是很普通,名不见经传,对口的中学也没什么名气,我们就是为了拼一把那里的重点班的。
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不知道为啥我私信不了别人,发了多显示“该用户没有绑定手机”,但是之前绑定了的。
2020/03/27回复
coco1234:
就是吖,象我们小时候,二中的校长,教育局局长的儿子找我妈补习,然后我妹找二中的数学老师补课,自己父母给自己补习很别扭的,根本就不听的,而老师一句话就紧张的不行。小时候记得是父母想尽办法送自己去一个好学校,天天吃饭的时候就说哪个哪个学校是最好的,要努力考上,靠自己,加油💪!然后他们都忙工作去了,哪里有时间陪伴吖,讲功课吖……好学校里大家都又努力又认真,自己哪里敢放松,一堆人排队问老师问题,都是很自觉的。
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亲爱的,我想私信向您请教,但不知为啥我私信不了别人,方便的话加下我微信,547958493,谢谢!
2020/03/28回复
IVYY1314:
跟我预算一样,不同的是我们只需要两房,够一家三口住就可以了,楼主选到合适的房子要来说一声哈
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我跟你一样。有找到合适房子也告知一声哈
2020/03/29回复
如花的季节:
荔港南湾,。
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荔港南湾能有什么好学位?
2020/04/01回复
其实我也在看,不过越秀区实在太贵,也太老了。
2020/04/01回复
tiger妈6:
我跟你一样。有找到合适房子也告知一声哈
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要不私信加下微信多交流下学位情况?因为不知为啥我私信不了别人,可以的话麻烦您私信我微信号,我加您。
2020/04/01回复
00Also00Also12楼
coco1234:
侨外很一般的,没必要专门考虑啦……买间大一点的,一家人住,不需要再另外租房,这样方便。其实小北,东风西,培正小学水平都相当的,校长也是经常轮换的。价格不同是因为对应的派位中学不同。不过现在的派位已经有了调整。房子方面我不了解,但是学校的实际情况我是很了解的,因为我妈是老师,家里亲友很多在教育局工作还有些是现任的名校校长,老师等等……选择越秀区内的学校比较好,我看着那个派位表,一大堆好中学非常密集的,读书是非常方便的。现在派位政策改革后越秀区的学生百分之五十左右机会能够上名校了,而且还是保守估计。衬现在价格还能承受赶紧下手吧,新派位政策一实行楼价有可能再涨。
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请问登峰小学您觉得怎么样?据说中学排位跟小北一样
2020/04/02回复
森林妈666:
嗯呢,假如买培正或小北,只能选择您说的这种方式了
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我也赞同这个方式
2020/04/02回复
flynn刘:
学位是荔湾前几名的华侨小学,而且就在小区门口
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但是看楼主要求,好像华侨小学,远远距离她心中的要求,非常遥远。
2020/04/02回复
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