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千灯湖,黄埔,海珠大家帮忙看看哪个比较合适?

1484476房产楼市

我们都是广州户口,刚需房,目前还没小孩,但希望能一步到位选择学位不要太差的,首付只能出到70w以内。

目前的矛盾点是,我们想住新的小区但首付有限,如果买新小区只能考虑千灯湖或者黄埔,但父母家又在海珠区,又怕住太远照应不了。

如果买海珠就只能买老楼面积还小,但日后有小孩如果父母帮忙照顾住太远也不方便。

还有就是学位,听说佛山学位始终不如广州,所以不知道千灯湖学位如何

至于上班的问题,他开车,我坐地铁,所以基本地铁步行10分钟的小区都可以接受

目前看了几个小区:

1.海珠区旧单体楼,没电梯,两房一厅,70平,离地铁近

2.千灯湖佳兆业一号,三房一厅,90平,离地铁近

3.黄埔万科幸福誉,三房一厅,88平,离地铁近
2020/03/27
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AlwaysrayAlwaysray沙发
这个预算,不建议一步到位,因为要带学位只能老破小。可以考虑千灯湖地铁上盖万达华府,85-89方小三房220万左右,地铁步行几分钟上班方便,离海珠也不远。交易量活跃,以后换房非常容易!
2020/03/27回复
Alwaysray:
这个预算,不建议一步到位,因为要带学位只能老破小。可以考虑千灯湖地铁上盖万达华府,85-89方小三房220万左右,地铁步行几分钟上班方便,离海珠也不远。交易量活跃,以后换房非常容易!
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广州市户口怎么买?
2020/03/27回复
|mamawang101189:
广州市户口怎么买?
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本科直接买!
2020/03/27回复
Alwaysray:
本科直接买!
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不是本科只能买一手吗?
2020/03/27回复
|mamawang101189:
不是本科只能买一手吗?
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二手也可以啊!
2020/03/27回复
2020/03/27回复
gzhaoqi:
有潜力的是黄埔,老破小就别考虑了!既然是广州户口肯定要买在广州,否者以后上学都麻烦。
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黄埔有升值潜力吗
2020/03/27回复
2020/03/27回复
Alwaysray:
这个预算,不建议一步到位,因为要带学位只能老破小。可以考虑千灯湖地铁上盖万达华府,85-89方小三房220万左右,地铁步行几分钟上班方便,离海珠也不远。交易量活跃,以后换房非常容易!
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万达华府我也看过,和佳兆业一号对比哪个更好?
2020/03/27回复
回复 123去吧 的帖子

番禺钟村应该是南国奥园。那里有双地铁,三号线汉溪长隆站和七号线钟村站。
2020/03/27回复
翻疑梦里逢:
万科幸福誉离海珠不远???
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远啊。所以就是很矛盾,又不想住旧房子,但是首付不够
2020/03/27回复
123去吧:
万达华府我也看过,和佳兆业一号对比哪个更好?
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佳兆业滨江一号可能70万首付有一定难度了!如果真要挑滨江一号,尽量挑西区靠近地铁,走路还能勉强走到。自住可选滨江一号,偏投资选万达华府,租住方便、流通性强!
2020/03/27回复
newsongnewsong14楼
三个方案……emmm,1吧,离太远确实不方便。或者再看看其他的
2020/03/28回复
zsj99zsj9915楼
和父母一碗汤距离最好。方便相互照顾。现在新冠,多少小朋友都要爷爷奶奶带。平时帮忙接送一下小朋友呀,也挺好的
2020/03/28回复
anikeeanikee16楼
市二宫附近小区管理,加装电梯,海珠镇泰实验小学的学位,考虑吗
2020/03/28回复
suiruiRsuiruiR17楼
楼主咱俩预算差不多。我也在纠结买佛山还是广州
2020/03/28回复
suiruiR:
楼主咱俩预算差不多。我也在纠结买佛山还是广州
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250广州也有很多选择。
2020/03/28回复
如果未来几年有结婚、生小孩的打算的话,尽量跟父母近一些,方便日后老人带小孩,如果不喜欢当地的环境,等小孩大一些,对老人的依赖没那么大的时候,再把房子卖了,换其他地方,权当为了孩子租房子兼投资
海珠区的学校,除了几个比较出名的,其他的差不多,不能说很好,不能说差,学校整体的考试乘积还是不错的,海珠区中考成绩一种维持在广州前三,比黄埔是好不少的
在海珠区,东晓南那边有不少小区都有200-300W的2-3房,在你预算上下,而且环境都算OK,交通、餐饮、娱乐什么都挺方便,有空可以过去找中介看看房子、看看环境
2020/03/29回复
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