富力半岛花园
1764451房产楼市
|小雪_16582020/04/06
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多事
|小雪_1658楼
金错刀4楼这，还是看个人吧。我是看过那个盘的，我妈妈特别喜欢，说什么小区成熟，小区内有江景。可是我看到的只有房子特别老，人特别多，车子在小区乱停。进房子里看，厨房的阳光被全挡了，白天和晚上一样，距离地铁还是有1km的样子，单价还挺贵，3.5W左右是吧。也不知道学位怎么办，不过白云区，普遍不怎么样吧。
我放弃了，我第一眼就很反感，也不知道为什么会这么反感这个小区。我买了远东御江豪庭，单价也是3.5W，新房，现楼，感觉清爽很多。可能买房就是看眼缘，和人的性格有关系吧
我放弃了，我第一眼就很反感，也不知道为什么会这么反感这个小区。我买了远东御江豪庭，单价也是3.5W，新房，现楼，感觉清爽很多。可能买房就是看眼缘，和人的性格有关系吧
2020/04/07回复
金错刀:
这，还是看个人吧。我是看过那个盘的，我妈妈特别喜欢，说什么小区成熟，小区内有江景。可是我看到的只有房子特别老，人特别多，车子在小区乱停。进房子里看，厨房的阳光被全挡了，白天和晚上一样，距离地铁还是有1km的样子，单价还挺贵，3.5W左右是吧。也不知道学位怎么办，不过白云区，普遍不怎么样吧。我放弃了，我第一眼就很反感，也不知道为什么会这么反感这个小区。我买了远东御江豪庭，单价也是3.5W，新房，现楼，感觉清爽很多。可能买房就是看眼缘，和人的性格有关系吧
查看原文确实看眼缘，那个年代的小区都差不多呀，不像新小区，人车分流，物业啥的都好
2020/04/07回复
翻疑梦里逢:
也不是不能买看价格吧，买b，c，d区的也还好不吵，最近成交价价格大概三万二三吧
查看原文我目前的情况是二套并且有贷款，所以要付七成的首付，现金不多，只够买很小的户型了，中介说小户型的单价会高些，然后房源也不多，感觉那边还行，去地铁站步行十多分钟也可以接受…要求不高，就是想住的离中心近一些
2020/04/07回复
|7102_67543万5太高了！不要变水鱼啊！
2020/04/10回复
晨舞9楼不是半岛的业主压根就没有发言权，我15年就看过富力半岛，当时只是路过A区没有走进去，第一感觉也是反感不喜欢，后来17年广州的房市都大涨后半岛也由原来的两万出头涨到三万多，我才真正走去里面看几套，手头预算有限到18年年中买入手，看过A区两套，一套6楼（楼梯好走感觉爬四五楼的样子），户型还可以，一套二楼，客厅完全对高架，看过E区一套，当时遇到两个电梯就有一个电梯坏掉了在检修，且老人居多，房子户型不到50方户型是方正小两房，但无阳台。C区一房一厅黑厕，厨房是客厅开放式，阳台面对草坪很心动，但未过两年税费高。后来入手的是B区一房，房子我看了第一眼就喜欢，因为是我看过的所有房子里最好的，总价也是我能承受的。总结我入住一年多的感受，富力半岛最大的优点就是所有吃住都可以在小区内解决，且丰俭由人大把选择对比。小区内的幼儿园和小学都由民办转为了公办。交通的话目前外面那条桥上班日一早是很塞，我一般赶急就坐摩的到西场地铁站，不急就骑自行车到地铁站10分钟，以后地铁通了也就不是问题了。不到两百万能买个市区的地铁上盖大型小区电梯房，且生活便利，不懂为啥这么不受待见。
2020/04/10回复
晨舞10楼半岛好户型和楼层的一房确实不便宜，但其他小区也都是小户型单价贵点啊。我18年年中买的B区一房接近三万六的单价，在我前面买过同户型的比我还贵，E区成交三万九的单价也成交过。半岛你住进来才知道各种利弊，就跟人无完人一样，总是有取舍的。
2020/04/10回复
醒目方小11楼|小雪_1658:
请问有熟悉富力半岛花园的朋友吗，在那边看了小户型，一套E区靠近马路立交桥那侧的高层，不知道会不会很吵，还有一套A区楼梯的，都是小户型，放盘价格都在三万五左右，感觉小区环境不错，还可以江边散步，不知道值不值得买
查看原文亲，我是富力半鸟D区的业主，我的房子现在是空置放卖中，90.7平，放290万，在4楼，如果你喜欢可以加我，我发VR你看楼，有意向的话我可以带你去现场看房，这样可以省中介费，我自己是想置换
。
。2020/04/18回复
GZ肥肥13楼最有发言权了，卖了东山的房子，贪便宜来了富力半岛租房子暂住，整个小区满地狗屎，空气超差，来住了半年左右，从没见过蓝天白云，除非吹大风，每星期2次吸尘机全屋打扫，但还是一层黑色灰尘，门口车站倒是挺多车，去那里都方便，但这个堵车真是死人，富力半岛去克山总共3个站，早晚高峰起码塞半小时，是3个站就塞半小时！！小区里面还算有东西买，这个小区的素质比较差，以前都是收入紧张的才来这边买，现在很多批发老板住吧？富力半岛涨起来是因为地铁概念的关系，不是16-17年涨那波，因为我17年尾来看过房还是1万9左右，反正我个人打死也不买这里，我现在才知道原来半岛有1房单位？？
2020/04/18回复
GZ肥肥14楼本来我也是借着暂住的机会，熟悉一下白云区周边的楼盘，但是发现还是强差人意，塞车真是顶不住，没来住之前以为有什么大不了，住下来发现真的堵得要自杀，心烦意乱，富力半岛和富力桃园人口太密集了，而且很复杂，楼盘起码30-40%左右都是出租的，疫情之后很多都退租了，空置率超高，经常看到一些年轻人拿着行李搬走
2020/04/18回复
西关小猪15楼GZ肥肥:
最有发言权了，卖了东山的房子，贪便宜来了富力半岛租房子暂住，整个小区满地狗屎，空气超差，来住了半年左右，从没见过蓝天白云，除非吹大风，每星期2次吸尘机全屋打扫，但还是一层黑色灰尘，门口车站倒是挺多车，去那里都方便，但这个堵车真是死人，富力半岛去克山总共3个站，早晚高峰起码塞半小时，是3个站就塞半小时！！小区里面还算有东西买，这个小区的素质比较差，以前都是收入紧张的才来这边买，现在很多批发老板住吧？富力半岛涨起来是因为地铁概念的关系，不是16-17年涨那波，因为我17年尾来看过房还是1万9左右，反正我个人打死也不买这里，我现在才知道原来半岛有1房单位？？
查看原文我住罗冲围，对半岛还是比较了解，觉得你说话太绝对了，对别人有误导。16-17年你确定半岛没跟着大市普涨？地铁规划正式发布我记得是17年吧，17年年底1万9？怎么我知道的当时已经是3万，18-19年基本横盘了，大数据在中介网上都有记录，不是什么秘密，你张口就来，这样好吗？
二手房的利弊都体现在价格上，3万多能买江边小区，20年电梯房，还有地铁预期，还想怎么样。没别的意思，纯属觉得你说的信息不准确。
二手房的利弊都体现在价格上，3万多能买江边小区，20年电梯房，还有地铁预期，还想怎么样。没别的意思，纯属觉得你说的信息不准确。
2020/04/26回复
sammi66366816楼以前很多同学住那边，说实话罗冲围大环境真的很一般，楼主可以看看洛溪这边江景高层电梯房单价也才三万不到，环境好很多，而且步行地铁七八分钟，一站到南州，换乘广佛线沥滘再换三号线去珠江新城上班才半小时
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5496685
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2020/04/26回复
GZ肥肥17楼西关小猪:
我住罗冲围，对半岛还是比较了解，觉得你说话太绝对了，对别人有误导。16-17年你确定半岛没跟着大市普涨？地铁规划正式发布我记得是17年吧，17年年底1万9？怎么我知道的当时已经是3万，18-19年基本横盘了，大数据在中介网上都有记录，不是什么秘密，你张口就来，这样好吗？二手房的利弊都体现在价格上，3万多能买江边小区，20年电梯房，还有地铁预期，还想怎么样。没别的意思，纯属觉得你说的信息不准确。
查看原文你在罗冲围怪不得啦。理解理解
2020/04/26回复
superbb201118楼GZ肥肥:
你在罗冲围怪不得啦。理解理解
查看原文富力半岛那边实际上是区域硬伤. 从人口组成,地理位置,交通情况综合出来有近郊影子又没近郊环境,有很多人口但又缺高端人口,便利比不上老城区,素质又比不上新城区,环境又比不上运离城区,相当相当鸡肋!
2020/04/26回复
