是的，物业不作为，小区大了没业委会难齐心。总的来说我觉得半岛还是很方便相对舒适的。

富力半岛都3万5了，我富力桃园房子放盘了3万2，中介还老是给我打电话问我能降价卖不

住在半岛已经有快两年了，当时买房也是因为阴差阳错和一些特殊原因才买了半岛的，说一说当时选择半岛的一些考虑吧。

1.钱是主要的原因，200万左右买市区电梯方正两房，可选的范围真的很少。
比较过富力桃园，金沙洲这些地方，但是都是单价差不多，但是这些地方的两房一般都是70多平方，所以总价就高了一些。就是钱不够，钱够的话当然选择更好的。

2.离单位近，可以走路或者单车上下班。

3.小区配套有公立幼儿园和公立小学，虽然以后宝宝要上小学的时候，我肯定是要换好的学位房的，但幼儿园期间就在小区上就可以，方便接送，也安全些。

4.生活方便，不出小区就能解决日常生活所需。而且物价也便宜，和菜市场差不多。

缺点:
1.人多，大型小区人口偏多。

2.我们是买在E区，会比较吵，所以家里全部窗户做了隔音玻璃。感觉还好，晚上睡觉关上临路边的窗就什么都听不见了。(不过，钱够买朝小区里面的，那肯定是买里面好啦)

3.早上7:40-8:30这段时间确实塞车。不过几年后通地铁，地铁口就在小区旁边。

4.刚开始住进来的时候，在小区里面确实有闻到过狗屎味，但是，这一年多以来，物业的清洁方面有进步，几乎都没有闻到过。而且楼梯间撤掉垃圾桶，所以楼道和大厅干净很多。

之前买的时候也很犹豫，但是同等价格下，200万左右，要两房，市区，交通方便，有小区环境，有学位，最好有电梯，这样一列出来，半岛就确实是不错了。(因为我在附近上班，所以还有个要求是离西场这一带越近越好)
如果有预算有250万的话，那可选择的又多了很多。所以关键还是要看自己的预算，和自己更看重房子的哪些基本要素。

对我来说就是:有小区管理和上班距离＞电梯两房＞小区学位＞小区环境＞邻居素质＞周围交通

等地铁通了交通会好很多，周边确实太低端，但离公园前，离珠城等中心，其实都不算远

富力半岛性价比好高，自住不错。小区内有绿树和江边，休憩场地宽敞。又属于市区，有地铁有电梯。3万多的均价真的很划算

今日出一个月前成交的富力半岛小两房单价才30900元

LJ的成交

几楼的？

拿金沙洲和富力半岛比没意义，单说地段已经完爆金沙洲任何一个楼盘了，富力半岛门口公交线路不少于20条，5分钟能到东风路和环市路，2022年地铁通车后直达天河公园，目前性价比在广州来说非常高了。