|小雪_1658
。富力半岛花园
1764151房产楼市
2020/04/06
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醒目方小沙发|小雪_1658:
请问有熟悉富力半岛花园的朋友吗，在那边看了小户型，一套E区靠近马路立交桥那侧的高层，不知道会不会很吵，还有一套A区楼梯的，都是小户型，放盘价格都在三万五左右，感觉小区环境不错，还可以江边散步，不知道值不值得买
查看原文亲，我是富力半鸟D区的业主，我的房子现在是空置放卖中，90.7平，放290万，在4楼，如果你喜欢可以加我，我发VR你看楼，有意向的话我可以带你去现场看房，这样可以省中介费，我自己是想置换。
。2020/04/18回复
GZ肥肥4楼最有发言权了，卖了东山的房子，贪便宜来了富力半岛租房子暂住，整个小区满地狗屎，空气超差，来住了半年左右，从没见过蓝天白云，除非吹大风，每星期2次吸尘机全屋打扫，但还是一层黑色灰尘，门口车站倒是挺多车，去那里都方便，但这个堵车真是死人，富力半岛去克山总共3个站，早晚高峰起码塞半小时，是3个站就塞半小时！！小区里面还算有东西买，这个小区的素质比较差，以前都是收入紧张的才来这边买，现在很多批发老板住吧？富力半岛涨起来是因为地铁概念的关系，不是16-17年涨那波，因为我17年尾来看过房还是1万9左右，反正我个人打死也不买这里，我现在才知道原来半岛有1房单位？？
2020/04/18回复
GZ肥肥5楼本来我也是借着暂住的机会，熟悉一下白云区周边的楼盘，但是发现还是强差人意，塞车真是顶不住，没来住之前以为有什么大不了，住下来发现真的堵得要自杀，心烦意乱，富力半岛和富力桃园人口太密集了，而且很复杂，楼盘起码30-40%左右都是出租的，疫情之后很多都退租了，空置率超高，经常看到一些年轻人拿着行李搬走
2020/04/18回复
西关小猪6楼GZ肥肥:
最有发言权了，卖了东山的房子，贪便宜来了富力半岛租房子暂住，整个小区满地狗屎，空气超差，来住了半年左右，从没见过蓝天白云，除非吹大风，每星期2次吸尘机全屋打扫，但还是一层黑色灰尘，门口车站倒是挺多车，去那里都方便，但这个堵车真是死人，富力半岛去克山总共3个站，早晚高峰起码塞半小时，是3个站就塞半小时！！小区里面还算有东西买，这个小区的素质比较差，以前都是收入紧张的才来这边买，现在很多批发老板住吧？富力半岛涨起来是因为地铁概念的关系，不是16-17年涨那波，因为我17年尾来看过房还是1万9左右，反正我个人打死也不买这里，我现在才知道原来半岛有1房单位？？
查看原文我住罗冲围，对半岛还是比较了解，觉得你说话太绝对了，对别人有误导。16-17年你确定半岛没跟着大市普涨？地铁规划正式发布我记得是17年吧，17年年底1万9？怎么我知道的当时已经是3万，18-19年基本横盘了，大数据在中介网上都有记录，不是什么秘密，你张口就来，这样好吗？
二手房的利弊都体现在价格上，3万多能买江边小区，20年电梯房，还有地铁预期，还想怎么样。没别的意思，纯属觉得你说的信息不准确。
二手房的利弊都体现在价格上，3万多能买江边小区，20年电梯房，还有地铁预期，还想怎么样。没别的意思，纯属觉得你说的信息不准确。
2020/04/26回复
sammi663668以前很多同学住那边，说实话罗冲围大环境真的很一般，楼主可以看看洛溪这边江景高层电梯房单价也才三万不到，环境好很多，而且步行地铁七八分钟，一站到南州，换乘广佛线沥滘再换三号线去珠江新城上班才半小时
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5496685
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5496685
2020/04/26回复
GZ肥肥8楼西关小猪:
我住罗冲围，对半岛还是比较了解，觉得你说话太绝对了，对别人有误导。16-17年你确定半岛没跟着大市普涨？地铁规划正式发布我记得是17年吧，17年年底1万9？怎么我知道的当时已经是3万，18-19年基本横盘了，大数据在中介网上都有记录，不是什么秘密，你张口就来，这样好吗？二手房的利弊都体现在价格上，3万多能买江边小区，20年电梯房，还有地铁预期，还想怎么样。没别的意思，纯属觉得你说的信息不准确。
查看原文你在罗冲围怪不得啦。理解理解
2020/04/26回复
GZ肥肥:
你在罗冲围怪不得啦。理解理解
查看原文富力半岛那边实际上是区域硬伤. 从人口组成,地理位置,交通情况综合出来有近郊影子又没近郊环境,有很多人口但又缺高端人口,便利比不上老城区,素质又比不上新城区,环境又比不上运离城区,相当相当鸡肋!
2020/04/26回复
晨舞10楼西关小猪:
我住罗冲围，对半岛还是比较了解，觉得你说话太绝对了，对别人有误导。16-17年你确定半岛没跟着大市普涨？地铁规划正式发布我记得是17年吧，17年年底1万9？怎么我知道的当时已经是3万，18-19年基本横盘了，大数据在中介网上都有记录，不是什么秘密，你张口就来，这样好吗？二手房的利弊都体现在价格上，3万多能买江边小区，20年电梯房，还有地铁预期，还想怎么样。没别的意思，纯属觉得你说的信息不准确。
查看原文跟你同感，还看不到蓝天白云满屋黑灰？我住B区完全没这个感觉，晴朗的天气阳光白云蓝天好的不得了。17年年底我也看过那时已经三万出头了。
2020/04/26回复
晨舞11楼superbb2011:
富力半岛那边实际上是区域硬伤. 从人口组成,地理位置,交通情况综合出来有近郊影子又没近郊环境,有很多人口但又缺高端人口,便利比不上老城区,素质又比不上新城区,环境又比不上运离城区,相当相当鸡肋!
查看原文现在地铁没开通外面那条桥是塞，但开通了后位置地铁出行非常便利。
2020/04/26回复
liuyiyiliuxia金沙洲应该比富力半岛更宜居吧，房价基本差不多，吃喝玩乐肯定金沙洲好，两个地方交通都是硬伤，不过富力半岛后期通地铁交通情况会好
2020/04/26回复
superbb201113楼晨舞:
现在地铁没开通外面那条桥是塞，但开通了后位置地铁出行非常便利。
查看原文交通只是一方面,正如楼上说的,金沙洲一样塞,而且距离主城区更远,但是明显更宜居!
2020/04/26回复
晨舞14楼superbb2011:
交通只是一方面,正如楼上说的,金沙洲一样塞,而且距离主城区更远,但是明显更宜居!
查看原文金沙洲塞多了好吗？你两条桥地方都走过吗？没有调查就没有发言权，你这么喷富力半岛你住宇宙中心珠江新城？
2020/04/26回复
superbb201115楼晨舞:
金沙洲塞多了好吗？你两条桥地方都走过吗？没有调查就没有发言权，你这么喷富力半岛你住宇宙中心珠江新城？
查看原文我开车的,去富力半岛比金沙洲更近,两边都有去,有朋友住桃园,但确实富力半岛附近毫毛吸引,金沙洲相对好不少,我算去外人两边都没利益.但确实感到金沙洲居住更好.
2020/04/26回复
晨舞16楼superbb2011:
我开车的,去富力半岛比金沙洲更近,两边都有去,有朋友住桃园,但确实富力半岛附近毫毛吸引,金沙洲相对好不少,我算去外人两边都没利益.但确实感到金沙洲居住更好.
查看原文金沙洲楼盘相对新很多环境肯定好很多，但那条桥没有不塞的，地铁上去也人多到，宜居就除非你不出洲咯。半岛就算现在地铁未开通骑自行车去西场站也就十分钟的事情，且西场站高峰期上班都无太挤（西村上就挤很多了），当初地铁预期在半岛旁后半岛的价格就追上桃园了。一个楼盘肯定有好有不好，一分钱一分货，三万出头的地铁上盖电梯房大型社区，广州市区也不多吧。
2020/04/26回复
西关小猪18楼|小雪_1658:
请问有熟悉富力半岛花园的朋友吗，在那边看了小户型，一套E区靠近马路立交桥那侧的高层，不知道会不会很吵，还有一套A区楼梯的，都是小户型，放盘价格都在三万五左右，感觉小区环境不错，还可以江边散步，不知道值不值得买
查看原文E区朝马路的肯定吵，这个不用怀疑。cd区比较好的房子能到3万5吧。值不值得要看你需求，江边在广州不算稀缺资源，不能忽视堵车的情况，尤其是现在没开学都不算堵车，别有错觉。
2020/04/27回复
圆滚滚的19楼老婆外家在那边，那边的环境真心不敢恭维。富力桃园小区环境相对好些，但那一带的周边环境都不行。之前那边的楼价一直落后于大市的，地铁预期出来后才大涨了一波，现在价格已经包含了地铁价值。自住的话可以学楼上尝试租住体验一下能否接受，投资的话那边就绝对不推荐了。
2020/04/27回复
hellowiner20楼GZ肥肥:
你在罗冲围怪不得啦。理解理解
查看原文我也是住罗冲围，而且还是富力半岛小区
客观点吧：
1.交通：上下高峰真的是堵，但去地铁站还行，走路不久，不在高峰期开车也可以，跟其他地方没什么区别；
2.环境：物业管理真心差，但江边环境真吃香；
3.吵：E区吵吧，我住D区，没这感受，阳台和窗都都没有任保建筑挡着，真香，没有压把压抑压；
4.生活气息：浓，跟农村差不多，什么颜色的人种都有，有素质的、没素质的，反正你这辈子能遇上的各类人，这里都集齐了，想买什么，基本下楼都可以买到，挺方便，毕竟不用买包盐都开个车去超市；
综上所述： 小区内就有江边的，广州市有哪几个小区有啊？有也买不起吧，其他，实在没办法，看着自己钱包吧！
客观点吧：
1.交通：上下高峰真的是堵，但去地铁站还行，走路不久，不在高峰期开车也可以，跟其他地方没什么区别；
2.环境：物业管理真心差，但江边环境真吃香；
3.吵：E区吵吧，我住D区，没这感受，阳台和窗都都没有任保建筑挡着，真香，没有压把压抑压；
4.生活气息：浓，跟农村差不多，什么颜色的人种都有，有素质的、没素质的，反正你这辈子能遇上的各类人，这里都集齐了，想买什么，基本下楼都可以买到，挺方便，毕竟不用买包盐都开个车去超市；
综上所述： 小区内就有江边的，广州市有哪几个小区有啊？有也买不起吧，其他，实在没办法，看着自己钱包吧！
2020/05/15回复
