金沙洲塞多了好吗？你两条桥地方都走过吗？没有调查就没有发言权，你这么喷富力半岛你住宇宙中心珠江新城？

我开车的,去富力半岛比金沙洲更近,两边都有去,有朋友住桃园,但确实富力半岛附近毫毛吸引,金沙洲相对好不少,我算去外人两边都没利益.但确实感到金沙洲居住更好.

金沙洲楼盘相对新很多环境肯定好很多，但那条桥没有不塞的，地铁上去也人多到，宜居就除非你不出洲咯。半岛就算现在地铁未开通骑自行车去西场站也就十分钟的事情，且西场站高峰期上班都无太挤（西村上就挤很多了），当初地铁预期在半岛旁后半岛的价格就追上桃园了。一个楼盘肯定有好有不好，一分钱一分货，三万出头的地铁上盖电梯房大型社区，广州市区也不多吧。

笑死了，金沙洲又和富力半岛的杠上了，真是为自己楼盘发声，富力半岛我是暂住，谁敢说东山区农林下路房子跌价，我也和你急！😂😂

E区朝马路的肯定吵，这个不用怀疑。cd区比较好的房子能到3万5吧。值不值得要看你需求，江边在广州不算稀缺资源，不能忽视堵车的情况，尤其是现在没开学都不算堵车，别有错觉。

老婆外家在那边，那边的环境真心不敢恭维。富力桃园小区环境相对好些，但那一带的周边环境都不行。之前那边的楼价一直落后于大市的，地铁预期出来后才大涨了一波，现在价格已经包含了地铁价值。自住的话可以学楼上尝试租住体验一下能否接受，投资的话那边就绝对不推荐了。

我也是住罗冲围，而且还是富力半岛小区
客观点吧：
1.交通：上下高峰真的是堵，但去地铁站还行，走路不久，不在高峰期开车也可以，跟其他地方没什么区别；
2.环境：物业管理真心差，但江边环境真吃香；
3.吵：E区吵吧，我住D区，没这感受，阳台和窗都都没有任保建筑挡着，真香，没有压把压抑压；
4.生活气息：浓，跟农村差不多，什么颜色的人种都有，有素质的、没素质的，反正你这辈子能遇上的各类人，这里都集齐了，想买什么，基本下楼都可以买到，挺方便，毕竟不用买包盐都开个车去超市；

综上所述： 小区内就有江边的，广州市有哪几个小区有啊？有也买不起吧，其他，实在没办法，看着自己钱包吧！

你说的那套一房对草坪的，我16年买房的时候看过。不太喜欢，主要是晚上太安静了那里。还特别黑，加上你17年买的时候，应该是给炒家买了。
不过相对来说b区是比较独立的，我外婆富力半岛在里面生活了将近20年了。我也是这几年才买进来的，我觉得半岛的物业不好是不受待见的重大原因。很多朋友过来都说，楼道灯，还有大堂都乌黑黑给人感觉不好。

分析客观。凡事都有取舍，都是看钱包行事。

是的，物业不作为，小区大了没业委会难齐心。总的来说我觉得半岛还是很方便相对舒适的。

富力半岛都3万5了，我富力桃园房子放盘了3万2，中介还老是给我打电话问我能降价卖不

住在半岛已经有快两年了，当时买房也是因为阴差阳错和一些特殊原因才买了半岛的，说一说当时选择半岛的一些考虑吧。

1.钱是主要的原因，200万左右买市区电梯方正两房，可选的范围真的很少。
比较过富力桃园，金沙洲这些地方，但是都是单价差不多，但是这些地方的两房一般都是70多平方，所以总价就高了一些。就是钱不够，钱够的话当然选择更好的。

2.离单位近，可以走路或者单车上下班。

3.小区配套有公立幼儿园和公立小学，虽然以后宝宝要上小学的时候，我肯定是要换好的学位房的，但幼儿园期间就在小区上就可以，方便接送，也安全些。

4.生活方便，不出小区就能解决日常生活所需。而且物价也便宜，和菜市场差不多。

缺点:
1.人多，大型小区人口偏多。

2.我们是买在E区，会比较吵，所以家里全部窗户做了隔音玻璃。感觉还好，晚上睡觉关上临路边的窗就什么都听不见了。(不过，钱够买朝小区里面的，那肯定是买里面好啦)

3.早上7:40-8:30这段时间确实塞车。不过几年后通地铁，地铁口就在小区旁边。

4.刚开始住进来的时候，在小区里面确实有闻到过狗屎味，但是，这一年多以来，物业的清洁方面有进步，几乎都没有闻到过。而且楼梯间撤掉垃圾桶，所以楼道和大厅干净很多。

之前买的时候也很犹豫，但是同等价格下，200万左右，要两房，市区，交通方便，有小区环境，有学位，最好有电梯，这样一列出来，半岛就确实是不错了。(因为我在附近上班，所以还有个要求是离西场这一带越近越好)
如果有预算有250万的话，那可选择的又多了很多。所以关键还是要看自己的预算，和自己更看重房子的哪些基本要素。

对我来说就是:有小区管理和上班距离＞电梯两房＞小区学位＞小区环境＞邻居素质＞周围交通

等地铁通了交通会好很多，周边确实太低端，但离公园前，离珠城等中心，其实都不算远

富力半岛性价比好高，自住不错。小区内有绿树和江边，休憩场地宽敞。又属于市区，有地铁有电梯。3万多的均价真的很划算

今日出一个月前成交的富力半岛小两房单价才30900元

LJ的成交

几楼的？