远东御江豪庭和保利花海湾清盘后，珠江新城10km内，是不是再也没有单价3.5W左右的新房了
1578160房产楼市
金错刀好像这个范围内就只有花地湾那一块的新房比较便宜，毕竟离地铁站太远了。后续还有没有类似的盘，不过就算有，也卖不出这么便宜的价格了吧。
希望和大家讨论一下，感觉自己还是捡了个好时候买了个性价比高的房子，不知道是不是我自我感觉良好了。（当然只是性价比高而已，它的交通缺陷我很清楚，可是不到三十岁能有这样的房子已经很难得了吧）
（丽和华庭就不说了，毛坯房，听说除了康有为学位以外就没有能拿得出来的。）
2020/04/07
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Frankwu沙发Moussy0827:
你好像是在考虑保利天汇吗，我当时买的时候天汇都还没开盘。要不然天汇挺好的，但价格也确实贵。
查看原文我当时也考虑保利天汇的88，北向7楼折后价373万，不过户型不是很方正，加上本来就小还多了个厕所，结果一犹豫就没货了
2020/04/07回复
Jack马
金错刀楼4楼Frankwu:
远东御江豪庭和保利花海湾去过几次，自住可以，出租和置换可能会很难！
查看原文毕竟有块白鹅潭CBD的大饼在哪里，而且黄沙那一块看得到在施工了。短期置换投资确实很难，但是长期来看，10年后，应该还是有增值的。我本人的情况，93年生的，确实是自住，目前还算比较适合。
2020/04/07回复
金错刀楼6楼Moussy0827:
小，102的，心塞！不过全市的楼价都跌了些～只能说后面买的就真的赚到了。
查看原文没事，小户型本来就单价贵一些。我是远东117平的中楼层，搞特价才单价去到3.5W,你102平楼层高一点，的单价4W差不多的
2020/04/07回复
榴莲咖啡猫Frankwu:
我当时也考虑保利天汇的88，北向7楼折后价373万，不过户型不是很方正，加上本来就小还多了个厕所，结果一犹豫就没货了
查看原文373这个价格很OK喔～ 不过北向就没那么好，南向应该很贵吧。
2020/04/07回复
金错刀楼10楼Frankwu:
我当时也考虑保利天汇的88，北向7楼折后价373万，不过户型不是很方正，加上本来就小还多了个厕所，结果一犹豫就没货了
查看原文在天河上班，保利天汇应该是不错的选择吧，不够我在越秀我老婆在荔湾，买到那边去，要跨过整个天河区，时间还是久。但这个盘即使离天河近，单价可不止4.3W了啊，比3.5W高不少....
2020/04/07回复
Moussy082711楼金错刀:
没事，小户型本来就单价贵一些。我是远东117平的中楼层，搞特价才单价去到3.5W,你102平楼层高一点，的单价4W差不多的
查看原文是吖，所以你买的很划算吖。当时也踩了很多盘，觉得花地河的环境不错，安静，密度低就买了。现在听说有个三馆合一坐落白鹅潭，到时建成也还真不错，至少离家不远有个周末休闲的好去处。
2020/04/07回复
Moussy082713楼榴莲咖啡猫:
说过实话给你，有些区域是涨了的
查看原文那地段好的应该还是很坚挺的，可惜荷包限制了选择😀
2020/04/07回复
Moussy082715楼Frankwu:
南向4.8起吧，供不起
查看原文那真是相差很多喔，就算当时开盘了我也买不起😅而且4.8的话，有很多选择了，也不一定选天汇咯。
2020/04/07回复
|陶菲克
圆滚滚的
aa2870263
|祥孒19楼圆滚滚的:
自住价格确实好，但是那边后面估计也很难有啥发展，万科的花地湾改造一直没见动静。
查看原文最近还是有点快，玉兰苑都在打地基了，花鸟鱼虫市场和博皇家具城快拆完了
2020/04/09回复
Moussy082720楼圆滚滚的:
自住价格确实好，但是那边后面估计也很难有啥发展，万科的花地湾改造一直没见动静。
查看原文万科花地湾最近在动工啦
2020/04/16回复
