实话实说,旧部前附件的租售比还是非常高的。我找了几次,很少有喜欢的房子出租。都破的不行。而且租金高,房源很少
疫情期间买到了老破小学位房
27831162房产楼市
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tiancaikydo43楼
教育无价的,买了就别想了,在几楼?
2020/04/20回复
charmcharm45楼
恭喜楼主,为了孩子的教育值的,十年后你会发现一百多万很便宜。其实一百多万现在好像也没多少。
2020/04/21回复
charmcharm46楼
或者实在不想住就把它租出去,加些钱租好一点的房子
2020/04/21回复
赖卫东201448楼
不到200万 这租金和地段 多爽啊 新有个鬼用 想住新的大可以去租朱村的高大新 不到2000 一样也要一百大几十万的房价 就算买了纯放租都是划算的生意 别说还附送一个学位了
2020/04/21回复
Ericahope楼49楼
snow21:
我之前也看过啊,差点就买了,他们的装修内部不好的,水电排水都得自己做才行
查看原文虽然精装看着蛮新的,但是确实布局不合理,我们要把两个房打通。本来就是一间房强制分隔两小间。还有塌塌米和衣柜,我都嫌弃有甲醛,全给它拆掉不要,简简单单就行了
2020/04/21回复
Ericahope楼50楼
kk156:
实话实说,旧部前附件的租售比还是非常高的。我找了几次,很少有喜欢的房子出租。都破的不行。而且租金高,房源很少
查看原文其实我还不懂啥叫租售比,我这数学一直不咋好,中介意思能租出去4000附近,我当时听了也挺高兴的,就算我们不住了,租出去也能拿一部分抵月供,哈哈哈
2020/04/21回复
Ericahope楼51楼
Annie姐:
恭喜呀,你在哪个网站找的房源呀?我也在看老破小学位房
查看原文就是在贝壳网,一开始我们夫妻买房狠懵逼,就在买这个房前几天还去增城看了房,那个刚开盘不久的万科城,说是有中大幼儿园和小学,听起来是不是不错?但是没有好的初中,附近只有外国语初中私立的,价钱也不便宜,开车回广州预计最快要40~60分钟,来回一天2小时,万一碰上下雨…所以最后放弃了,鸟不拉屎的地方,连外卖和滴滴都没有…最后来就以给孩子教育摆第一位,我外地人也不懂,一开始看海珠区,后来才知道越秀区才是教育最好的地段,然后百度搜越秀小学排名,就按照排名找房子,这个旧部前排第五,我很满意了,其他的上面四个房源起码5w了,还是老破小,所以这个性价比最高,对口初中也很不错,我看了很多房源加了很多中介,我当时记得加了18个,然而我说完我的需求以后她们都销声匿迹了,因为我手头钱不多就首付50w,还要求省级学位…所以,后来也是幸运遇到一个刚做俩个月的销售弟弟,把没上架的新房源赶紧叫我去看,看了三个,选了一个,最后还是吵了预算,58一共,算上中介费还有什么税费,不过很满意了,毕竟给孩子罢了一个好学位
2020/04/21回复
Ericahope楼52楼
tiancaikydo:
教育无价的,买了就别想了,在几楼?
查看原文姐妹们告诉我楼梯楼的楼王,在三楼,几步就走上去了
2020/04/21回复
Ericahope楼53楼
hge:
这个价很好了! 30年不算很旧,老于90的才是伤心。 破只是房外,炒家盘大部分搞得还是赏心悦目的。
查看原文是滴是滴,一进去还挺新,眼前一亮,哈哈哈哈,炒家不愧是行家,哈哈哈哈哈
2020/04/21回复
Ericahope楼54楼
charmcharm:
恭喜楼主,为了孩子的教育值的,十年后你会发现一百多万很便宜。其实一百多万现在好像也没多少。
查看原文你这么说是真的,孩子成长只有一次,我闹心在于布局不合理,那里确实太破了哎…除了老破小也没其他缺点了
2020/04/21回复
Ericahope楼55楼
charmcharm:
或者实在不想住就把它租出去,加些钱租好一点的房子
查看原文挪一挪布局,打通两间屋子,想倒饬倒饬,住进去吧,毕竟我老公一人赚钱,买了房不给住还要再租他情绪不咋好吖
2020/04/21回复
Ericahope楼56楼
ylyh:
听你描述感觉挺不错的,而且总价不高比较实惠又是学位房
查看原文还有一套哪,当时看了同一个地方两套,不知道卖了没,不过那个二楼采光略微差了一点,整体打分还是挺满意的,毕竟满足了我的第一要求学位,知足了
2020/04/21回复
Ericahope楼57楼
jojo2003:
大新路附近的房子租金都很贵的
查看原文是吗?对那里真的不了解,我们一直住白云区山卡拉的地方,即将挪窝进去广州老城区,好激动好期待,哈哈哈,尽量融入进广州文化,做个新新广州人
2020/04/21回复
Ericahope楼58楼
赖卫东2014:
不到200万 这租金和地段 多爽啊 新有个鬼用 想住新的大可以去租朱村的高大新 不到2000 一样也要一百大几十万的房价 就算买了纯放租都是划算的生意 别说还附送一个学位了
查看原文谢谢你,我们是从195w一路砍价到172,当时好想170拿下,卖家不松口,哎…不过这个学位我很满意了,毕竟比我强太多,我是东北那嘎哒小镇子出来的,哈哈哈,看着这学校里面大高楼大操场好喜欢
2020/04/21回复
tiancaikydo59楼
Ericahope:
姐妹们告诉我楼梯楼的楼王,在三楼,几步就走上去了
查看原文三楼挺好的,就看光线怎么样了,上楼梯不费力,不过假如有遮挡的话光线不行
2020/04/22回复