银杏.:
楼楼，楼龄30的，首付要几成？
查看原文楼龄30年刚刚好，是1990年盖的，钢筋混凝土结构，首付三成、首套房
疫情期间买到了老破小学位房
27837162房产楼市
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Ericahope楼81楼2020/04/24回复
Annie姐82楼Ericahope:
就是在贝壳网，一开始我们夫妻买房狠懵逼，就在买这个房前几天还去增城看了房，那个刚开盘不久的万科城,说是有中大幼儿园和小学，听起来是不是不错？但是没有好的初中，附近只有外国语初中私立的，价钱也不便宜，开车回广州预计最快要40～60分钟，来回一天2小时，万一碰上下雨…所以最后放弃了，鸟不拉屎的地方，连外卖和滴滴都没有…最后来就以给孩子教育摆第一位，我外地人也不懂，一开始看海珠区，后来才知道越秀区才是教育最好的地段，然后百度搜越秀小学排名，就按照排名找房子，这个旧部前排第五，我很满意了，其他的上面四个房源起码5w了，还是老破小，所以这个性价比最高，对口初中也很不错，我看了很多房源加了很多中介，我当时记得加了18个，然而我说完我的需求以后她们都销声匿迹了，因为我手头钱不多就首付50w，还要求省级学位…所以，后来也是幸运遇到一个刚做俩个月的销售弟弟，把没上架的新房源赶紧叫我去看，看了三个，选了一个，最后还是吵了预算，58一共，算上中介费还有什么税费，不过很满意了，毕竟给孩子罢了一个好学位
查看原文真好呀，遇上一个好的中介不容易。当时加的十几个中介都是贝壳和链家的吗？我申请贷款的流水还差几个月，你们贷款提供的流水是半年的吗？
2020/04/24回复
Ericahope楼83楼Annie姐:
真好呀，遇上一个好的中介不容易。当时加的十几个中介都是贝壳和链家的吗？我申请贷款的流水还差几个月，你们贷款提供的流水是半年的吗？
查看原文我老公上班，我家庭主妇，他说提供了一年的流水，毕竟前几个月几乎无收入
今年疫情原因都理解的，我当初加了18个中介都删除了，就留了帮我买房这个小靓仔微信，你也看好房子了吗？也在找学位房吗？父母之爱子，则为之计深远，父母心吖
今年疫情原因都理解的，我当初加了18个中介都删除了，就留了帮我买房这个小靓仔微信，你也看好房子了吗？也在找学位房吗？父母之爱子，则为之计深远，父母心吖2020/04/24回复
Ericahope楼84楼Annie姐:
真好呀，遇上一个好的中介不容易。当时加的十几个中介都是贝壳和链家的吗？我申请贷款的流水还差几个月，你们贷款提供的流水是半年的吗？
查看原文我老公上班他打的流水说打了一年的，你们也在学位房吗？找到了吗？可以多看看，主要还要考虑对口中学，我们这个对口几个中学都可以，有三个省实，二中，三中传说很好，还有两三个貌似一般般，貌似都是这样好坏结合的。
2020/04/24回复
Ericahope楼85楼Annie姐:
真好呀，遇上一个好的中介不容易。当时加的十几个中介都是贝壳和链家的吗？我申请贷款的流水还差几个月，你们贷款提供的流水是半年的吗？
查看原文我老公上班他打的流水说打了一年的，你们也在学位房吗？找到了吗？可以多看看，主要还要考虑对口中学，我们这个对口几个中学都可以，有三个省实，二中，三中传说很好，还有两三个貌似一般般，貌似都是这样好坏结合的。
2020/04/24回复
Ericahope楼86楼Annie姐:
真好呀，遇上一个好的中介不容易。当时加的十几个中介都是贝壳和链家的吗？我申请贷款的流水还差几个月，你们贷款提供的流水是半年的吗？
查看原文流水一年的哪，贝壳中介几乎都是链家的，你也在找学位房吗
2020/04/24回复
蓝姐蓝Ericahope楼88楼蓝姐蓝:
恭喜楼主。。。。😀😀😀求靓仔联系方式😀😀
查看原文我说实话我没他电话号，一直微信和贝壳上面联系的
不如你先加我我再推你他的微信？137-116-777-10
不如你先加我我再推你他的微信？137-116-777-102020/04/25回复
小小小52389楼Ericahope:
谢谢哪，我就是担心等我闺女用完学位大概这房子40年了，不知道好不好卖掉
查看原文有学位有人接手的，你这好歹是框架结构，我看的都是混合结构，还没买，估计到时候还是会妥协，有啥办法😅
2020/04/26回复
Ericahope楼90楼小小小523:
有学位有人接手的，你这好歹是框架结构，我看的都是混合结构，还没买，估计到时候还是会妥协，有啥办法😅
查看原文我看的时候还有一个二楼，我前几天去网签顺带问了中介弟弟，说他客户要五一才回来广州去看，你要不要看看？旧部前小学学位，开价185，我预估160差不多能砍下来，我砍了23w，你这个砍25应该没问题
2020/04/26回复
Ericahope楼91楼小小小523:
有学位有人接手的，你这好歹是框架结构，我看的都是混合结构，还没买，估计到时候还是会妥协，有啥办法😅
查看原文说起这些结构我也是懵逼，是不是还有什么石米外墙？还有什么框架，是不是框架最好？我都是懵逼的
2020/04/26回复
Ericahope楼92楼小小小523:
有学位有人接手的，你这好歹是框架结构，我看的都是混合结构，还没买，估计到时候还是会妥协，有啥办法😅
查看原文我刚刚发给你回帖显示没发成功，我当时看的还有一个二楼，开价185，我预估160能砍下来，前几天我去网签问了中介弟弟说还没卖，你要不要看看？旧部前小学学位的，挨着学校
2020/04/26回复
Ericahope楼93楼cindyshe1101:
我也是两三年前小朋友读书买了旧部前小学的老破小，我的比你的更差，36方的小两房，到现在小朋友读二年级了，我们一家三口也在这老破小住了两年多了，也适应了，没办法，谁让你穷呢。。。
查看原文弱弱问下两三年钱多少钱一方？我算了算我这个3.3w一方了，哎…我也安慰自己，甘蔗不能两头甜，以后咱就是邻居了，我买的就在白米巷，你的也在这里吗？那学校咋样？我都是各种百度，啥也不懂懵逼的看着排行不错，中上游的学校
2020/04/26回复
Ericahope楼94楼cindyshe1101:
我也是两三年前小朋友读书买了旧部前小学的老破小，我的比你的更差，36方的小两房，到现在小朋友读二年级了，我们一家三口也在这老破小住了两年多了，也适应了，没办法，谁让你穷呢。。。
查看原文弱弱问下两三年钱啥价位阿？我算了我这个3.3w一方了，真的买完老破小没啥开心的，太破了，我们还没收房，收到了还得改改，布局不合理，哎，我安慰自己甘蔗不能两头甜谁让咱没钱，哈哈哈，以后咱就是邻居了，你也买的白米巷吗？
2020/04/26回复
Ericahope楼95楼cindyshe1101:
我也是两三年前小朋友读书买了旧部前小学的老破小，我的比你的更差，36方的小两房，到现在小朋友读二年级了，我们一家三口也在这老破小住了两年多了，也适应了，没办法，谁让你穷呢。。。
查看原文弱弱问下两三年钱啥价位阿？我算了我这个3.3w一方了，真的买完老破小没啥开心的，太破了，我们还没收房，收到了还得改改，布局不合理，哎，我安慰自己甘蔗不能两头甜谁让咱没钱，哈哈哈，以后咱就是邻居了，你也买的白米巷吗？
2020/04/26回复
Ericahope楼96楼cindyshe1101:
我也是两三年前小朋友读书买了旧部前小学的老破小，我的比你的更差，36方的小两房，到现在小朋友读二年级了，我们一家三口也在这老破小住了两年多了，也适应了，没办法，谁让你穷呢。。。
查看原文我发现我回复不了你
2020/04/26回复
Ericahope楼97楼cindyshe1101:
我也是两三年前小朋友读书买了旧部前小学的老破小，我的比你的更差，36方的小两房，到现在小朋友读二年级了，我们一家三口也在这老破小住了两年多了，也适应了，没办法，谁让你穷呢。。。
查看原文回复好几遍…我都崩溃了
2020/04/26回复
