未婚情侣想在中大买房遇到复杂问题，求妈友帮忙解答╥﹏╥
1762592房产楼市
猴纸猴【我的情况】中大附小教师，以后小孩子在中大幼儿园附小附中上学，所以想买在中大毕竟方便。户口目前在外省（户口可以转来广州），在外省有套房正在供。过几个月满5年社保有名额。
【男朋友情况】广州某游戏公司上班，以后搬到琶洲互联网基地，可以从中大骑电动车上班。户口在广东潮州(虽然也可以转来广州，但是考虑到他是农村户口可能不转)，在增城新塘有套房正在供。过1年零几个月才满5年社保。
目前打算是男方卖掉手上的增城房子，把房款当做首付，剩下我还有外省一套房正在贷，我再找爸妈拿50万一起出这个首付。
【问题1】我和男朋友还没结婚，打算一起出首付（我50万，他150万），以后一起供（月贷款控制在1万以下），婚后买并写2个人的名字好？还是婚前买，先写我的名字，婚后再加上男朋友的名字？
【问题2】买中大附近20年的二手房好，还是广钢新房好？ 价格都差不多
2020/04/20
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猴纸猴楼板凳如花的季节:
你有贷款在，如果婚后买要付七成。卖了男朋友的，婚前用他的名字买，首套首付要求没这么高。
查看原文可是男朋友没有名额买(⊙o⊙)…而且我和她一起出首付一起还贷，婚前只写他的名字的话，那不变成她自己的婚前个人财产了
我爸妈肯定不愿意的
我爸妈肯定不愿意的2020/04/20回复
猴纸猴楼4楼思思爸:
如果确定这个男人，那就把省外跟增城的房子都卖了，领个证在江南新苑买个三房。如果不确定，那就算了吧，在江南新苑租个房也可以，不用着急买房，省得以后多口角。
查看原文我爸妈在昌岗地铁口有套一房一厅的，现在是我在住着，所以也不急着要去江南新苑租房的啦，主要是考虑到以后生了小孩在中大读书，还是中大买套2-3房那边比较方便~ 男朋友家里在天河科韵路有几套2房的，但是我工作在中大住那边太远了，所以也不考虑去天河定居
2020/04/20回复
猴纸猴楼6楼sasha1989:
1，你已有贷款，贷款时不利率会上调，如果非常信任，建议只写你男朋友的名字，你干脆就别出钱了。另外，有贷款的房子婚后➕名要还全款。这个问题你问建议，谁也不知道你们的情况，是为了共同利益最大还是个人利益最大
查看原文我们以后结婚肯定是想共同利益最大化呀，比如利息最少~
2020/04/20回复
猴纸猴楼8楼chloecheung123:
买江南新苑吧。中大里面住不方便，中大不让外来车辆进入，入门要刷身份证。以后有亲戚朋友来太麻烦了，开车的话进不了，走路要带身份证才能进😓
查看原文同意，而且中大比江南新苑还贵。。。
2020/04/20回复
猴纸猴楼10楼广州老吕:
姑娘，父母供你读完大学已经不易，又没要你男友彩礼，现在还要倒帖50万给你们买房。你又想过他们的感受么？就算你父母很有钱，不在乎50万，你也要懂得一点，女人嫁人不能倒帖，过往太多类似的真实故事会告诉你，倒帖的女人不值钱。
查看原文男朋友结婚的时候肯定要给彩礼的，具体多少还没谈呢，不过应该是20万以上，但是我有些同事在广钢买新房，和女朋友都是一样一半首付，然后两个人一起供，我男朋友相比起来算好的吧？
2020/04/21回复
猴纸猴楼13楼开心果0106cn:
现在不管一手还是二手楼市都相对冷清，且前提是要楼主男友先卖掉zc的房子才能给到首付，所以建议楼主要先处理了zc的房再去考虑买哪里，毕竟现金为王，有钱买哪里都可以，也有底气去和业主谈价钱，不然没首付在手，一切都是空谈
查看原文说的也是啦，只是想到这个名额问题有些头疼就想准备好嘛^_^
2020/04/21回复
猴纸猴楼14楼高OO:
非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前计算)，限购1套;外地人增城（从化）有房产，社保连续满5年，在广州限购区仍有购房资格。你男友户口不在广州，还有资格买市区一套房子吧！还不如骑驴找马，你们2个人花1年时间先买掉手头的房子，1年后男友社保满5年了，可以一起买。毕竟现在是楼市淡季，没必要那么急着买，还不如花1年时间多存点钱
查看原文但是我们准备明年结婚，结婚前没有准备好婚房的话（婚房是指以后住的房子），我爸妈觉得不妥
2020/04/21回复
猴纸猴楼15楼乐迪与多多:
如果确定就是这个人，建议卖掉手上的2套，买中大西区电梯楼，一步到位，毕竟你和孩子至少要住十几年，说不定是一辈子。不确定是这个人，暂时就不买。现在的形式不用着急。
查看原文中大西区电梯楼？ 具体是那个楼盘呀？
2020/04/21回复
