谢谢建议。是啊，买房第一步确定目的是投资还是自住。别人买房我都跟别人这么说，自己买房的时候就做不到了，人都是太贪心了哈哈哈，总想着都占一点，想起那句话：房子肯定都有不满意的地方，如果没有，那不满意的地方就是价格。

老破小，不要给什么规划忽悠了，市中心才是最重要的

想问一下LZ小两口有预计什么时候要小孩吗？我觉得你们现阶段买房要考虑这个因素，因为等太太怀孕、小孩出生后等，还是市区方便，如果近期就打算要小孩，建议还是卖一买一，加上手头现金，贷款买个市区房绰绰有余了。说真的，搬来了市区后真的会觉得幸福感高了很多。
但如果考虑现在一套房不好出手，也不太建议买佛山的，因为佛山现在房子供给较多，升值空间不大，而广州郊区升值空间的赌博性较大，买市区老破小是比较稳妥的选择。但我个人是觉得以后会朝“学位房→学区房”的方向发展，所以还是买交通便利的市区房而非学位房，当然如果持有时间不长，政策变更不快学位房当然也很好买卖。

谢谢啦！经过几天的纠结，我们已经准备暂时搬去知识城住两年，等有了小孩再搬回市区。因为知识城一时半会儿卖不了，那索性自己住好了😂

我有一套两房一厅的越秀区中心的学位房要卖出来，你可以加我了解一下

人才绿卡虽然我不懂，不过以后可以在广州上学的话也是统筹生，估计不一定能上到你想的学校，还有不知道影不影响中考高考之类的，而且接送小孩也会是个问题，一般佛山的老人家都不愿意来省城挤的。我所认识的一些佛山人是每天广佛来回，不过其中一方要牺牲下，要不全职，要不换就近的工作。
还有就是不知道LZ现在住哪里，如果现在已经习惯广州生活后，再回佛山住，让小孩佛山读书，你可能觉得不太习惯，我也认识这样的佛山人，最后硬着头在广州买房，农民户口的他也让小孩入广州户，在广州生活和读书。
另外我记得以前佛山是只要有间80方以上的房就可以在房子所在地读书的，不知道现在还有没这个政策，可以了解下。

您好，感谢您的建议！是的，目前人才绿卡政策，就是相当于实际居住地的户口一样待遇入读，不过我没有仔细研究，有小孩还是七八年以后的事情，到时候政策如何变都还不知道。至于佛山，中介说，千灯湖附近是不落户的话就要等排位，听说户口生都已经满了，排位生还不知道能不能排到。好纠结，费脑……未来不然孩子送私立去读算了😭

什么名字大小价位

二套房当然选千灯湖，广州楼市这鬼样子老破小哪里能涨，买就是接盘

61方.203万，南向

300首付三成，月还款33000左右，也要考虑还款能力啊