当然是先看在哪上班

哪里上班，而且100万首期，也就是300左右的房子，新盘的话，都不好选，海珠可以忽略，番禺只能选两房，勉强90㎡左右的小三房，可选择极少，黄埔的话，科学城很难找到，老黄埔就只有夏园附近可以，知识城，长岭居板块也可以。二手就挺多选择了

主要给爸妈住养老，上班在体育西、潭村之类（不稳定，会跳槽）

黄埔或者赤岗

海珠

如果没老广情缘，南浦的丽江花园如英居可以考虑，又是次新房（3年楼龄，还有部分尾货），整个小区居住氛围很舒服，一公里多的江岸线，离地铁口步行，老人家估计15分钟，日常生活买菜之类的很方便，靠近南站，旅游之类的方便，缺点的话，好医院远了些，但是老人家养老是真的舒服

海珠好一点吧……

刚才有朋友推荐了老黄埔的君和名城，搜了下论坛里感觉很少讨论啊，这个好么？据说距离地铁很近，交通方便。但不知道空气会不会比较差？

如英居我也有点心动呢，但论坛里说只剩40年产权？另外就是丽江花园那么大，小区环境还可以么？

年限无所谓咯，我觉得没什么，都不动产了，我自己住的拿地是96年，房子07年，这年限问题，又不是只是某一个小区。养老真的是很合适！停车难，确实也如楼上说的一样

整个丽江花园都是93年拿地，所以也就剩40多年了。。

怪不得丽江那么便宜

交通方便，空气一般，不很好，也不太差，生活便利，离广医五院和中山大学第一附属医院东院都比较近

【需求】：给爸妈养老住。

既然是给爸妈养老住，就一切围绕着爸妈的生活习惯来。
1、房子 1 公里左右有三甲医院。年纪大了，各种病痛也多了。附近有三甲医院，可以及时就医，无论是打车还是走路都方便。
2、房子 1 公里左右有菜市场。年纪大，还是习惯去菜市场买菜，因为各种APP和先进的方法一时半会也用不来。
3、房子自建和周边 500米 有公园。方便爸妈闲暇时间去运动。
4、房子 1 公里左右有中型超市。日常所需都能买到。

如果你还有其他的需求，也欢迎一起探讨。

祝你买到满意的房。

😃😃😃谢谢大家的意见

如英居房子也挺新的，但可惜附近没什么像样的医院，这是最大的问题。朝向普遍不太好

亚运城天荟、天成或媒体村基本符合这个条件，100万三成首付可以电梯小区3房。天荟100米内双地铁站、商场（里面有中型超市和万达电影院）、两个肉菜市场。1公里左右三甲医院和大型体育馆。亚运城绿化好、环境好，适合养老。不过体育西上班有点远，开车或地铁要1小时左右