高晓松十三叔
绿中介7万，7天1000套。天河区新增。
581333房产楼市
2020/05/01
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高晓松十三叔楼沙发sakura888:
挂出来的很多都高过市场价，中海花城湾那些朝北对着花城大道和猎德大道的，单价挂到11万多。。。不知道谁给的勇气
查看原文这个可以理解，感受一下市场，绿中介的规律是，成交倒数第二价格那一套，其他的都是用来对比的，所以他们鼓励业主挂高价，你去看看东方新世界的房子也是这样，猪城也是，特别是这种指标性的房子。保利心语也是。
2020/05/01回复
sakura888高晓松十三叔:
这个可以理解，感受一下市场，绿中介的规律是，成交倒数第二价格那一套，其他的都是用来对比的，所以他们鼓励业主挂高价，你去看看东方新世界的房子也是这样，猪城也是，特别是这种指标性的房子。保利心语也是。
查看原文看了一下保利心语挂出来的，8万到9万之间，还不算特别夸张，比前年时候的挂牌价跌了一些。
2020/05/01回复
虫二先生4楼这个世界资源都是朝集中化方向发展。白酒、电器、手机、芯片、房地产商，都是几家Top企业垄断市场大部分份额，如今国家的新型城镇化也是让人口向一、二线聚集，所以链家掌握的房源越多越多不奇怪。当你要放盘、求盘时，是不是也是首先考虑这几家中介？另外广州也逐渐转向二手存量房交易，成交量应该是与一手缩小，甚至超过(没查具体数据)，这是成熟市场的必然，因为开发用地有限。资源的集聚和市场容量的扩大，绿中介二手房数量增加是必然的，不是判断市场冷暖的标志。应更多关注成交周期、调价次数等，而这些数据一般人是拿不到的
2020/05/01回复
EDISON_CHAN说明什么问题？大家都要找接盘侠吗
2020/05/01回复
Lzk09222
Hudoudoubaba虫二先生:
这个世界资源都是朝集中化方向发展。白酒、电器、手机、芯片、房地产商，都是几家Top企业垄断市场大部分份额，如今国家的新型城镇化也是让人口向一、二线聚集，所以链家掌握的房源越多越多不奇怪。当你要放盘、求盘时，是不是也是首先考虑这几家中介？另外广州也逐渐转向二手存量房交易，成交量应该是与一手缩小，甚至超过(没查具体数据)，这是成熟市场的必然，因为开发用地有限。资源的集聚和市场容量的扩大，绿中介二手房数量增加是必然的，不是判断市场冷暖的标志。应更多关注成交周期、调价次数等，而这些数据一般人是拿不到的
查看原文说得很好，
2020/05/01回复
sunnyzhang2008绿中介是哪家啊？
2020/05/01回复
dogskin高晓松十三叔楼10楼打哈哈的哈哈:
金融体系里，很多账目是年中到期的，也就是6月30日，这个时间点前后，是最缺钱的时候。为什么现在放盘量大增，你自己可以猜得到了
查看原文为啥是6,30。不都是年底。
2020/05/01回复
|4930_626612楼高晓松十三叔:
这个可以理解，感受一下市场，绿中介的规律是，成交倒数第二价格那一套，其他的都是用来对比的，所以他们鼓励业主挂高价，你去看看东方新世界的房子也是这样，猪城也是，特别是这种指标性的房子。保利心语也是。
查看原文链家小中介一枚，想告诉大家：链家并不鼓励业主挂高价格。业主上盘的时候我们都会提供业主小区最近成交价格做参考，然后业主会根据自己的情况来调整放盘价。放盘价太高的我们会给出建议，建议业主放盘价贴近市场，但不能强制业主改价格。
2020/05/02回复
